ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги

Жилое помещение, площадь 28.6 кв.м, кадастровый номер: 72:24:0304013:2525, г. Тобольск, мкр. 10, д.7, кв.11 рег.№ 72-012636;

Жилое помещение, 28,6 м², Тюменская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 928 258 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОФИ". Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 928 258 ₽
85% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 043 724 ₽ (номер 72:24:0304013:2525). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц182 ₽
Переплата за срок256 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Тюменская область
Площадь
28,6 м²
Адрес
обл. Тюменская, г.о. город Тобольск, г. Тобольск, мкр. 10, дом 7
Кадастровый №
72:24:0304013:2525
Кадастровая стоимость
1 043 724 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
19 282 ₽
Задаток
1 928 ₽
Начало приёма заявок
19.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
05.10.2026, 16:00
Обременениязалог, арест, запреты ФССП

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Должник: Люленова Н.Ш., Люленов П.С, собственник: Люленова Н.Ш. Лот: Жилое помещение (квартира), площадь 28.6 кв.м, кадастровый номер: 72:24:0304013:2525, г. Тобольск, мкр. 10, д.7, кв.11 (зарегистрировано 2 взрослых, 1 ребенок, задолженность по капитальному ремонту на 21.07.26 - 7т.р.), н/ц: 1928257,60 р., з-к: 1928 р., код: 0014, рег.№ 72-012636;

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОФИ"
ИНН Телефон: +79698039661Email: profi-tver@inbox.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:24:0304013:2525
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:24:0304013:2525 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (24)

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, площадь 1 250 кв.м., кадастровый номер: 72:26:0104002:178, здание, площадь 191,2 кв.м., кадастровый номер: 72:26:0304001:1303, г. Ялуторовск, ул. Поселковая, д. 118, код: 0014, рег.№ 72-012356;

Тюменская область·Земельные участки·1 250 м²·Приём заявок закрыт
6 256 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, площадь 766 кв.м., кадастровый номер: 72:17:1707006:2029, жилой дом, площадь 70 кв.м., кадастровый номер: 72:17:1707006:8396, г. Тюмень, СНТ "Липовый остров", ул. 5-я Западная, уч.2928, рег.№ 72-012634;

Тюменская область·Земельные участки·766 м²·Приём заявок закрыт
3 889 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Объект долевого строительства однокомнатная студия №3.13.3, расположенная на 13 этаже, секции 3, третья площадка, общей площадью 23,98 кв.м. / жилое помещение (квартира) площадь 24,1 кв.м., кадастровый номер: 72:23:0208002:13652, г. Тюмень, ул. Краснооктябрьсая, д. 4, кв. 388, рег.№ 72-012661;

Тюменская область·Недвижимость·Приём заявок закрыт
3 408 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    18
    Ориентир (медиана)
    2 225 651 ₽
    Диапазон
    1 581 740 – 3 378 067 ₽
    Цена за м² (медиана)
    77 820 ₽/м²
    Текущая цена лота
    87% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 18. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 18 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.