Арестованное имуществоАукцион
Fuso Canter FE85DJ, 2014 года
Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 19.10.2026
2 932 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр
Д-к Королева В.И. Нежилое помещение, площадь 44,4 кв.м., кадастровый номер 23:49:0402041:2210. Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, ул. Старообрядческая, д. 62, секция № 3, помещение 307-311
Нежилое помещение, 44,4 м², Краснодарский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 23 269 600 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ". Сверено с источником 3 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).
23 269 600 ₽
804% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 573 531 ₽ (номер 23:49:0402041:2210). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц330 055 ₽
Переплата за срок470 220 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 16:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Краснодарский край
- Площадь
- 44,4 м²
- Адрес
- край Краснодарский г. Сочи, Адлерский р-н, ул. Старообрядческая, д. 62, секция № 3, помещение 307-311
- Кадастровый №
- 23:49:0402041:2210
- Кадастровая стоимость
- 2 573 531 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 232 696 ₽
- Задаток
- 3 490 440 ₽
- Начало приёма заявок
- 19.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 19.10.2026, 16:00
Обремененияарест
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- 110 Королева документы.pdf2.4 МБ
- извещение КРД 18.09.2026.docx87 КБ
- Заявление на возврат задатка.docx14 КБ
- Информация о порядке ознакомления с имуществом.docx16 КБ
- Проект договора купли-продажи ООО Гарант 2026.docx32 КБ
- Форма заявки на участие в торгах.doc62 КБ
- Форма описи документов.docx13 КБ
- Форма согласия на обработку ПД (для физических лиц и ИП).docx21 КБ
- 18-09-01.pdf5.7 МБ
- 18-09-10.pdf179 КБ
Описание
Д-к Королева В.И. Нежилое помещение, площадь 44,4 кв.м., кадастровый номер 23:49:0402041:2210. Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, ул. Старообрядческая, д. 62, секция № 3, помещение 307-311. Начальная цена 23 269 600 руб., задаток 3 490 440 руб., шаг аукциона 232 696 руб., ув. 110
Стороны и дело
Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ"ИНН Телефон: +79827840889Email: torgigarant78@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:49:0402041:2210
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:49:0402041:2210 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты этих торгов (36)
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Пистина О.М. 1/688 доля в праве на земельный участок (для ведения сельскохозяйственного производства), площадь 2524985 кв.м., кадастровый номер 23:29:0303000:95. Адрес: Краснодарский край, Тбилисский район, п. Горский, примерно в 5,16 км, по направлению на северо-восток. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства
Краснодарский край·Земельные участки·2 524 985 м²·Заявки до 19.10.2026
147 305 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: ООО «Адлеринвестстрой» Доля в уставном капитале ООО «АдлерИнвестСтрой», ИНН 2367001820, ОГРН 1182375017351, принадлежащая ООО «АдлерИнвестСтрой», 40% номинальная стоимость 4000,00
Краснодарский край·Прочее·Заявки до 19.10.2026
619 140 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений
Skoda Octavia, 2014 года
Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 19.10.2026
641 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений
Toyota Camry, 2014 года
Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 19.10.2026
1 319 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника
Д-к: Бердяева Т.Н. 1/2 доля земельного участка (ведение садоводства), площадь 275 кв.м., кадастровый номер 23:47:0117002:253. Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Цемдолина, ул. Золотая Рыбка, ст «Зеленая долина», участок 124
Краснодарский край·Земельные участки·275 м²·Заявки до 19.10.2026
869 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Аветиков Д.Р. 1/4 права общей долевой собственности на земельный участок (для садоводства), площадь 600 кв.м., кадастровый номер 23:44:0204001:1050. 1/4 права общей долевой собственности на жилой дом, площадь 44.60 кв.м., кадастровый номер 23:44:0204001:1517. Адрес: Краснодарский край, г.Кропоткин, СОТ «Энергетик» Линия 3, участок 23. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства
Краснодарский край·Оборудование·600 м²·Заявки до 19.10.2026
649 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Тхайшаов Р.А. 75% долей в уставном капитале ООО «Туристическая компания «Активация Мир», ИНН 2365031650, ОГРН 1232300039069, г.Белореченск, ул.Дружбы 7
Краснодарский край·Прочее·Заявки до 19.10.2026
30 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Кошман Ю.Ю. Жилое помещение, площадь 48 кв.м., кадастровый номер 23:40:0410037:209. Адрес: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Тельмана, д. 104а, пом. 102-105
Краснодарский край·Недвижимость·48 м²·Заявки до 19.10.2026
8 308 236 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Фоминых Е.В. 1/6 доля жилого дома (незавершенное строительство), площадь 185,5 кв.м., кадастровый номер 23:44:0206046:491. 1/6 доля земельного участка (для индивидуального жилищного строительства), площадь 515+/–8 кв.м., кадастровый номер 23:44:0206046:76. Адрес: Краснодарский край, г. Кропоткин, ул. Западная, д. 16
Краснодарский край·Недвижимость·185,5 м²·Заявки до 19.10.2026
737 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Мустер И.П. 323/2261 доли в праве на земельный участок (для сельскохозяйственного производства), площадь 226100 кв.м., кадастровый номер 23:29:0501000:594. Адрес: Краснодарский край, Тбилисский район, с/о Ванновский, относительно ориентира ЗАО им. Т.Г. Шевченко
Краснодарский край·Земельные участки·226 100 м²·Заявки до 19.10.2026
1 285 795 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Кари М. 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок (для сельскохозяйственного производства), площадь 30000 кв.м., кадастровый номер 23:29:0101000:28. Адрес: Краснодарский край, Тбилисский район, ЗАО «Колос», бригада 1, поле 11
Краснодарский край·Земельные участки·30 000 м²·Заявки до 19.10.2026
675 750 ₽
Арестованное имуществоАукцион3 источника−50%
Д-к Гасанов Р.О. 2/18 доли земельного участка (для садоводства) с кадастровым номером 23:49:0402048:2906, площадью 588 кв.м.. Адрес: Краснодарский край, г.Сочи, Адлерский р-н, ул.Бакинская, участок №26
Краснодарский край·Земельные участки·588 м²·Заявки до 19.10.2026
1 926 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Администрация Фонталовского сельского поселения Темрюкского района. 1/2 доли земельного участка (для ведения личного подсобного хозяйства), общей площадью 1499 кв.м., кадастровый номер 23:30:0202008:10. Адрес: Краснодарский край, Темрюкский район, с/о Фонталовский, п.Кучугуры, ул.Южная 8
Краснодарский край·Земельные участки·1 499 м²·Заявки до 19.10.2026
1 246 610 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Гасанов Р.О. 32/816 доли земельного участка (для индивидуального жилищного строительства), площадь 800 кв.м., кадастровый номер 23:49:0402009:3094. Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, ул. Фермерская, участок № 24
Краснодарский край·Земельные участки·800 м²·Заявки до 19.10.2026
804 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Архангельский А.В. Земельный участок (для садоводства), площадью 801 кв.м., кадастровый номер 23:26:0206007:125. Адрес: Краснодарский край, Северский район, пгт. Афипский, снт Росинка, з/у 102
Краснодарский край·Земельные участки·801 м²·Заявки до 19.10.2026
608 260 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника−92%
Д-к: Кучеренко Д.В. 1/2 доля в праве 5 нежилых помещений согласно извещению: площадь 9,2 кв.м., кадастровый номер 23:43:0129001:25955, площадь 54,8 кв.м., кадастровый номер 23:43:0129001:25981, площадь 2,2 кв.м., кадастровый номер 23:43:0129001:25988, площадь 41,8 кв.м., кадастровый номер 23:43:0129001:25994, площадь 34,3 кв.м., кадастровый номер 23:43:0129001:25993. Земельный участок площадь 4945 кв.м., кадастровый номер 23:43:0129001:9453
Краснодарский край·Недвижимость·9,2 м²·Заявки до 19.10.2026
291 829 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений
Mercedes-Benz E200 4MATIC, 2018 года
Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 19.10.2026
3 517 500 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений
Skoda Rapid, 2018 года
Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 19.10.2026
1 209 200 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: ООО "Агрофирма "Алычевая" Земельный участок (для сельскохозяйственного производства), площадь 6000 кв.м., кадастровый номер 23:26:0101000:1872. Адрес: Краснодарский край, Северский район
Краснодарский край·Земельные участки·6 000 м²·Заявки до 19.10.2026
4 625 700 ₽
750 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Стародумов А.В. Земельный участок (для садоводства), площадью 800 кв.м., кадастровый номер 23:27:1301002:99. Адрес: Краснодарский край, г.Славянск-на-Кубани, ст Ивушка, участок 92. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства
Краснодарский край·Земельные участки·800 м²·Заявки до 19.10.2026
214 200 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Шимпф И.И. 1/10 доля на земельный участок (для ведения сельскохозяйственного производства), площадь 269994 кв.м., кадастровый номер 23:29:0301000:319. Адрес: Краснодарский край, Тбилисский район, 2,3 км по направлению на северо-восток от п. Восточный, тер. Кропоткинское, з/у 7
Краснодарский край·Земельные участки·269 994 м²·Заявки до 19.10.2026
1 154 555 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Чеведаева К.Т. 1/2 доля земельного участка (для индивидуального жилищного строительства), площадь 432 кв.м., кадастровый номер 23:43:0122006:11, жилой дом, площадь 346,1 кв.м., кадастровый номер 23:43:0122006:51. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Рощинская, д. 36
Краснодарский край·Земельные участки·432 м²·Заявки до 19.10.2026
20 724 000 ₽
440 927 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений
GAC GS5, 2023 года
Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 19.10.2026
2 100 900 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Юсупов Ю.А. Нежилое помещение, площадь 36,2 кв.м., кадастровый номер 23:47:0113042:153. Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Днестровская, ГСК 12, гараж №214. З/у муниципальный
Краснодарский край·Недвижимость·36,2 м²·Заявки до 19.10.2026
1 417 891 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника
Д-к: Мирошниченко А.Б. 3117/975231 доли земельного участка (для ведения сельскохозяйственного производства), площадь 132198 кв.м., кадастровый номер 23:30:0701000:1067. Адрес: Краснодарский край Темрюкский район, в границах АФ "Черноморец". Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства
Краснодарский край·Земельные участки·132 198 м²·Заявки до 19.10.2026
37 352 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Аджемян Э.С. Гараж, площадь 23,1 кв.м., кадастровый номер 23:41:1003003:2225, земельный участок (размещение гаражей для собственных нужд), площадь 49 кв.м., кадастровый номер 23:41:1003003:2125. Адрес: Краснодарский край, г. Горячий ключ, территория ГСК Ерик, земельный участок 25, строение 25
Краснодарский край·Недвижимость·23,1 м²·Заявки до 19.10.2026
1 270 834 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений
Hyundai Accent, 2005 года
Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 19.10.2026
360 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Бооль К.Ф. 323/60142 общей долевой собственности в праве на земельный участок (для сельскохозяйственного производства), площадь 1027552 кв.м., кадастровый номер 23:29:0501000:219. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тбилисский район, с/о Ванновский, ЗАО им.Т.Г. Шевченко. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства
Краснодарский край·Земельные участки·1 027 552 м²·Заявки до 19.10.2026
219 300 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Гасанов Р.О 2/24 доли земельного участка (для индивидуального жилищного строительства), площадь 759 кв.м., кадастровый номер 23:49:0402009:3095. Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, ул. Фермерская, з/у 22
Краснодарский край·Земельные участки·759 м²·Заявки до 19.10.2026
1 623 000 ₽
3 602 200 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Рублев А.В. 1/8 доля жилого помещения, площадь 67,6 кв.м., кадастровый номер 23:09:0402001:685. 1/8 доля земельного участка, площадь 874 кв.м., кадастровый номер 23:09:0402001:86. Адрес: Краснодарский край, Кавказский р-н, п. Степной, ул. Дружбы, д. 21, кв. 3. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства
Краснодарский край·Недвижимость·67,6 м²·Заявки до 19.10.2026
221 435 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений
Lada Vesta, 2019 года
Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 19.10.2026
508 293 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений
Mercedes-Benz 315, 2008 года
Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 19.10.2026
1 617 000 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 8
- Ориентир (медиана)
- 8 379 100 ₽
- Диапазон
- 6 649 872 – 10 035 377 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 188 718 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 278% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Д-к Попова П.Ю. Помещение жилое пл. 37 кв.м, КН 23:49:0201016:2406, адрес: КК, г.Сочи, ул.Виноградная, д.224/11, пом. №98, 99. Обременение: залог, арест, н/ц 5 796 800,00 руб., з-к 57 968,00 руб., ш/а 57 968,00 руб.5 796 800 ₽ · 156 670 ₽/м² · 37 м² · Краснодарский край
- Д-к Аведисян С.А Помещение пл. 50,6 кв.м, КН 23:49:0407007:6186, адрес: г.Сочи, Адлерский р-н, с.Веселое, пер.Короткий, д.4/2, пом.21.Обременение: арест, н/ц 8 543 000,00 руб., з-к 1 708 600,00 руб., ш/а 85 430,00 руб.8 543 000 ₽ · 168 834 ₽/м² · 51 м² · Краснодарский край
- Д-к Уттэ А.А. Помещение жилое пл. 78,4 кв.м, КН 23:49:0203005:2408, адрес: г.Сочи, Центральный р-н, ул.Бамбуковая,д.42/2, пом.17. Обременение: залог, арест, н/ц 14 013 600,00 руб., з-к 140 136,00 руб., ш/а 140 136,00 руб.14 013 600 ₽ · 178 745 ₽/м² · 78 м² · Краснодарский край
- Д-к Буренкова Г.И. Нежилое помещение пл. 27,6 кв.м, КН 23:49:0304005:1395, адрес: г.Сочи, Хостинский р-н, ул.Ручей Видный, кв-л застройки с/т «Сутугинское»,д.67, пом.№28. Обременение: арест, н/ц 5 483 900,00 руб., з-к 1 096 780,00 руб., ш/а 54 839,00 руб.5 483 900 ₽ · 198 692 ₽/м² · 28 м² · Краснодарский край
- Д-к Буренкова Г.И. Нежилое помещение пл. 31,4 кв.м, КН 23:49:0304005:1405, адрес: г.Сочи, Хостинский р-н, ул.Ручей Видный, кв-л застройки с/т «Сутугинское»,д.67, пом.№1. Обременение: арест, н/ц 6 367 000,00 руб., з-к 1 273 400,00 руб., ш/а 63 670,00 руб.6 367 000 ₽ · 202 771 ₽/м² · 31 м² · Краснодарский край
- Д-к Шевцова А.А. Помещение нежилое пл. 24,2 кв.м, КН 23:49:0402027:4230, адрес: г.Сочи, Адлерский р-н, ул.Крупской,д.27, пом.4. Обременение: арест, н/ц 5 373 000,00 руб., з-к 1 074 600,00 руб., ш/а 53 730,00 руб.5 373 000 ₽ · 222 025 ₽/м² · 24 м² · Краснодарский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.