ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 18.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 просмотра

жилой дом, площадью: 74,3 кв.м., с кадастровым номером: 56:22:1416010:23, расположенный на земельном участке, площадью: 962 кв.м., с кадастровым номером: 56:21:1701002:397. Адрес: Российская Федерация

Жилой дом, 74,3 м², Оренбургская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 972 700 ₽. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: Заречнев Станислав Евгеньевич. Данные обновлены 17 августа 2026.

2 972 700 ₽
481% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 511 440 ₽ (номер 56:22:1416010:23). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц28 110 ₽
Переплата за срок40 050 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
08.10.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Оренбургская область
Площадь
74,3 м²
Кадастровый №
56:22:1416010:23
Кадастровая стоимость
511 440 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
297 270 ₽
Начало приёма заявок
20.08.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
08.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • ЕГРН на объект 397.pdf556 КБ
  • ЕГРН.pdf192 КБ
  • Ознакомление.pdf78 КБ
  • Положение_Шаповалова (1).pdf288 КБ
  • Счет.pdf76 КБ
  • Трехсторонний договор задатка.pdf152 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx21 КБ
  • ЕГРН 23.pdf411 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

жилой дом, площадью: 74,3 кв.м., с кадастровым номером: 56:22:1416010:23, расположенный на земельном участке, площадью: 962 кв.м., с кадастровым номером: 56:21:1701002:397. Адрес: Российская Федерация, Оренбургский район, пос. Первомайский, ул. Ковалева/ ул. Мира, д.дом № 25/1.

Стороны и дело

Должник
Шаповалова Юлия Анатольевна
ИНН № дела: А47-4179/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Шаповалова Юлия Анатольевна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Заречнев Станислав Евгеньевич
ИНН Телефон: +79950614766Email: stas_zarechnev@bk.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Заречнев Станислав Евгеньевич
ИНН СРО: Ассоциация профессиональных арбитражных управляющих "Гарант"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 28. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:22:1416010:23
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:22:1416010:23 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 08.10.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 2 080 890 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А47-4179/2025)

БанкротныеПубличное предложение−90%

1/3 доля здания , Кадастровый номер: 56:21:2901003:498, Назначение объекта недвижимости: Жилое, Местоположение: Оренбургская область, р-н Оренбургский, п Экспериментальный, ул Южная, д 25, Площадь: 93

Оренбургская область·Недвижимость·Дело А47-4179/2025·Заявки до 27.10.2026
сейчас: 71 100 ₽ · следующее −7 110 ₽
711 000 ₽
71 100 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    19
    Ориентир (медиана)
    692 953 ₽
    Диапазон
    247 034 – 2 869 992 ₽
    Цена за м² (медиана)
    9 326 ₽/м²
    Текущая цена лота
    429% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 19. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 19 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.