Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 26.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Жилое здание площадью 112,4 кв. м, кадастровый номер 38:06:010907:206; земельный участок площадью 699 кв. м, кадастровый номер 38:06:010907:188, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство), местоположение: Иркутская обл., Иркутский р-н, рп. Маркова, мкр. Ново-Иркутский, ул. Счастливая, 22.

Здание, 112,4 м², Иркутская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 607 142 ₽. Идут торги. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ. Данные обновлены 25 сентября 2026.

1 607 142 ₽

28% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 232 257 ₽ (номер 38:06:010907:206). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 599 ₽

Переплата за срок10 831 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Иркутская область
Площадь: 112,4 м²
Адрес: обл. Иркутская, м.о. Иркутский, рп. Маркова, мкр. Ново-Иркутский, ул. Счастливая, з/у 22
Кадастровый №: 38:06:010907:206
Кадастровая стоимость: 2 232 257 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 80 357 ₽
Задаток: 80 357 ₽
Начало приёма заявок: 12.09.2026, 05:00
Окончание приёма заявок: 25.09.2026, 13:00

ОбремененияОбременение - арест, ипотека, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации (приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Иркутска» от 29 мая 2019 г. № 421-П).

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Сведениями о фактическом состоянии объекта недвижимости, о зарегистрированных лицах, об обременении третьих лиц в виде сохранения права пользования объектами организатор торгов не располагает.

Стороны и дело

Организатор торгов

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +73952201373Email: tu38@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:06:010907:206

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:06:010907:206 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 1 366 088 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 09.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 5 892 011 ₽
Диапазон: 1 858 855 – 8 897 732 ₽
Цена за м² (медиана): 52 420 ₽/м²
Текущая цена лота: 27% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Жилое здание общей площадью 41,5 кв. м, кадастровый номер 38:35:010248:99, местоположение: Иркутская обл., г. Зима, ул. Январских Событий, д. 5.
438 600 ₽ · 10 569 ₽/м² · 42 м² · Иркутская область
Жилое здание площадью 55,8 кв. м, кадастровый номер 38:06:100801:35884; земельный участок площадью 1333 кв. м, кадастровый номер 38:06:100801:29182, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, местоположение: Иркутская обл., Иркутский р-н, с. Урик, ул. Молодежная, 16.
1 700 000 ₽ · 30 466 ₽/м² · 56 м² · Иркутская область
Нежилое здание общей площадью 238,3 кв. м, кадастровый номер 38:36:000028:2516; земельный участок общей площадью 1691 кв. м, кадастровый номер 38:36:000028:503, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации административного здания, местоположение: г. Иркутск, ул. Майская, 15.
17 723 350 ₽ · 74 374 ₽/м² · 238 м² · Иркутская область
Нежилое здание общей площадью 462,5 кв. м, кадастровый номер 38:36:000021:27281, местоположение: г. Иркутск, ул. Трилиссера, стр. 48-б.
37 561 000 ₽ · 81 213 ₽/м² · 463 м² · Иркутская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.