ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Квартира в Челябинске, 107,2 кв.м, 3 комн.

Квартира, 107,2 м², Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 19 421 000 ₽. Идут торги. Организатор: Марзиев Тамерлан Борисович. Сверено с источником 2 октября 2026 (МЭТС).

19 421 000 ₽
90% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 10 212 165 ₽ (номер 74:36:0000000:58640). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц183 644 ₽
Переплата за срок261 628 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
17.10.2026, 02:59
До торгов
20.10.2026, 17:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Челябинская область
Площадь
107,2 м²
Адрес
г. Челябинск, ул. Академика Макеева, д. 24, кв. 36
Кадастровый №
74:36:0000000:58640
Кадастровая стоимость
10 212 165 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
971 050 ₽ (5%)
Задаток
1 942 100 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
14.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
17.10.2026, 02:59
Дата торгов
20.10.2026, 17:00
Опубликовано
12.09.2026, 19:16
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением АС Челябинской области от 18.05.2026 г. по делу № А76-39075/2025 Голубков Владимир Васильевич (дата рождения: 23.04.1985, место рождения: с. Новый-Кумляк г. Пласт Челябинской области, СНИЛС 188-452-781 22, ИНН 741602184707, регистрация по месту жительства: 454103, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Академика Макеева, д.24, кв.36) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Марзиев Тамерлан Борисович (ИНН 772072169733, СНИЛС 131-713-292 24) - член ААУ "ЦФОП АПК" (ОГРН 1107799002057, ИНН 7707030411, адрес: 107031, г Москва, ул Дмитровка Б., д.32, с.1). Финансовый управляющий Марзиев Тамерлан Борисович (ИНН 772072169733, СНИЛС 131-713-292 24, е-mail: arbitr006@yandex.ru, тел. 89933350487, почтовый адрес: 115191, г. Москва, а/я 37), действующий на основании Порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога Голубкова Владимира Васильевича от 25.10.2024, сообщает о проведении электронных торгов по продаже имущества Голубкова Владимира Васильевича, являющегося предметом залога Банка ВТБ (ПАО). Торги по продаже имущества Голубкова Владимира Васильевича будут проведены на электронной торговой площадке ООО «МЭТС» по адресу в сети интернет: https://m-ets.ru (далее - «ЭТП»), в форме аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений по цене. Начало торгов 20.10.2026 г. в 14 час. 00 мин. (Московское время МСК) на ЭТП., подведение результатов состоится 20.10.2026 в 16 час. 00 мин. (МСК) на ЭТП. Предложения о цене за лот заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения аукциона начиная с 14 час. 00 мин. 20.10.2026. На торги выставляется следующее имущество, Лот № 1: Трехкомнатная квартира, общей площадью 107,20 кв. м., расположенная по адресу: г. Челябинск, ул. Академика Макеева, д. 24, кв. 36, кадастровый номер: 74:36:0000000:58640. Начальная продажная цена 19 421 000 руб. 00 коп. В связи с тем, что указанное имущество продается в порядке, предусмотренном п. 4 ст. 110, ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», право залога прекращается в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ, абзацу 6 пункта 5 статьи 18.1. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Покупатель приобретает имущество без залога. Шаг аукциона 5 % от начальной продажной цены лота. Ознакомление с имуществом по предварительной записи по тел. 89933350487. Заявки на участие в торгах принимаются в электронной форме начиная с 00 час.00 мин. 14.09.2026 до 23 час. 59 мин. 16.10.2026 (Московское время МСК) на ЭТП. К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявку на участие в торгах, внесшие задаток. Размер задатка 10 % от начальной продажной цены лота и перечисляются по следующим реквизитам: Наименование получателя: ГОЛУБКОВ ВЛАДИМИР ВАСИЛЬЕВИЧ ИНН получателя: 741602184707 Счет: 40817810050230723465 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) к/с 30101810150040000763 БИК 045004763. Задаток должен поступить на расчетный счет Должника не позднее 23 час. 59 мин. 16.10.2026. Участие в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи, финансовым управляющим направляется этому участнику торгов предложение заключить договор купли-продажи в соответствии с представленным им предложением о цене. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Договор купли-продажи заключается с победителем в течение 5 дней с даты получения им предложения финансового управляющего заключить договор. Задаток возвращается всем заявителям за исключением победителя в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Оплата по договору купли-продажи производится победителем торгов в течение 30 (тридцати) дней с даты подписания договора купли-продажи на банковский счет должника по реквизитам: Наименование получателя: ГОЛУБКОВ ВЛАДИМИР ВАСИЛЬЕВИЧ ИНН получателя: 741602184707 Счет: 40817810150230723462 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) к/с 30101810150040000763 БИК 045004763.

Документы к торгам

  • Договор-купли-продажи недвиж. Голубков ПРОЕКТ.docx24 КБ
  • Договор о задатке лот №1 должник Голубков.docx26 КБ
  • Договор о задатке лот №1 должник Голубков.docx.sig4 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Трехкомнатная квартира, общей площадью 107,20 кв. м., расположенная по адресу: г. Челябинск, ул. Академика Макеева, д. 24, кв. 36, кадастровый номер: 74:36:0000000:58640. Имущество является предметом залога Банка ВТБ (ПАО). В связи с тем, что указанное имущество продается в порядке, предусмотренном п. 4 ст. 110, ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», право залога прекращается в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ, абзацу 6 пункта 5 статьи 18.1. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Покупатель приобретает имущество без залога.

Стороны и дело

Организатор торгов
Марзиев Тамерлан Борисович
ИНН Телефон: +79933350487Email: arbitr006@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Марзиев Тамерлан Борисович
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    7 833 846 ₽
    Диапазон
    3 090 934 – 9 692 010 ₽
    Цена за м² (медиана)
    73 077 ₽/м²
    Текущая цена лота
    248% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.