БанкротныеАукцион
квартира, г. Челябинск
Челябинская область·Недвижимость·Дело А76-32520/2025·Заявки до 12.10.2026
4 373 355 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 11.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр
Квартира в многоквартирном жилом доме, расположенная по адресу: Россия, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Марченко, д. 37, кв. 157, общая площадь 40.90 кв.м., этаж 3. Кадастровый номер: 74:36:021
Квартира, 40,9 м², Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 373 355 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: Степанова Елена Владимировна. Данные обновлены 9 сентября 2026.
4 373 355 ₽
121% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 974 639 ₽ (номер 74:36:0213006:2519). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц41 354 ₽
Переплата за срок58 912 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
13.10.2026, 02:59
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Челябинская область
- Площадь
- 40,9 м²
- Адрес
- Россия, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Марченко, д. 37, кв. 157
- Кадастровый №
- 74:36:0213006:2519
- Кадастровая стоимость
- 1 974 639 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 218 668 ₽
- Задаток
- 437 336 ₽
- Начало приёма заявок
- 06.08.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 13.10.2026, 02:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf (2).p7s3 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (4).pdf1.2 МБ
- проект+договора+купли-продажи.pdf140 КБ
- проект+договора+купли-продажи.pdf.sig6 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира в многоквартирном жилом доме, расположенная по адресу: Россия, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Марченко, д. 37, кв. 157, общая площадь 40.90 кв.м., этаж 3. Кадастровый номер: 74:36:0213006:2519
Стороны и дело
Организатор торгов
Степанова Елена ВладимировнаИНН Телефон: +79254569372Email: elena_13.90@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Степанова Елена ВладимировнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"
Исходов торгов известно 0 из 23. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:36:0213006:2519
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:36:0213006:2519 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А76-32520/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 2 621 857 ₽
- Диапазон
- 1 173 327 – 6 395 391 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 64 104 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 167% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/4 доли жилом помещении, 64,60 кв.м., г. Челябинск Центральный р-н1 825 000 ₽ · 28 251 ₽/м² · 65 м² · Челябинская область
- Жилое помещение2 210 216 ₽ · 29 707 ₽/м² · 74 м² · Челябинская область
- Квартира в Челябинске, 50,7 кв.м.4 994 000 ₽ · 98 501 ₽/м² · 51 м² · Челябинская область
- Квартира в Челябинске, 107,2 кв.м, 3 комн.19 421 000 ₽ · 181 166 ₽/м² · 107 м² · Челябинская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.