ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок с кадастровым номером 74:29:0104019:2, общей площадью 1094 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Карабашский, город Карабаш, улиц

Земельный участок, 1 094 м², Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 493 200 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Конышева Ксения Вячеславовна. Данные обновлены 17 сентября 2026.

493 200 ₽
345% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 110 899 ₽ (номер 74:29:0104019:2). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
22.10.2026, 13:00
До торгов
23.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Челябинская область
Площадь
1 094 м²
Адрес
Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Карабашский, город Карабаш, улица Красная Звезда, земельный участок 13 и Жилое здание (Дом) с
Кадастровый №
74:29:0104019:2
Кадастровая стоимость
110 899 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
24 660 ₽ (5%)
Задаток
49 320 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
17.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
22.10.2026, 13:00
Дата торгов
23.10.2026, 13:00
Опубликовано
15.09.2026, 15:05
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Челябинской области от 22.12.2025 г. по делу А76-38105/2025 Веревкина Елена Александровна (СНИЛС: 11513592528; ИНН: 740601372270; 04.08.1990 г.р., место рождения - гор. Карабаш Челябинская обл.; адрес: 456143, Челябинская обл., г. Карабаш, ул. Ключевая, д. 20, кв. 83) признана несостоятельной (банкротом) и в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 мес. Финансовым управляющим утверждена Конышева Ксения Вячеславовна (ИНН: 744814275172, СНИЛС: 053-715-941 63) - член Ассоциация Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих (СРО ААУ "Евросиб") (ИНН: 0274107073, ОГРН: 1050204056319, адрес: 121087, г. Москва, пр-д Багратионовский, д. 7, к. 20А, оф. 410). Организатор торгов - Конышева Ксения Вячеславовна сообщает о проведении повторных торгов в форме открытого аукциона с подачей заявок в открытой форме по продаже имущества должника на ЭТП Альфалот https://alfalot.ru/ 23.10.2026г в 10:00 (время по Москве). Срок приема заявок: с 10-00ч. 17.09.2026 г. по 10-00ч. 22.10.2026г. (время по Москве). Шаг аукциона устанавливается в размере 10 % от начальной цены аукциона. Размер задатка составляет 10 % от начальной стоимости имущества и вносится на расчетный счет должника - Веревкина Елена Александровна, номер счета – 40817810950226421910, Банк получателя – ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК – 045004763, Корр.счет – 30101810150040000763, ИНН 4401116480. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену покупки имущества должника. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется Организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися. Организатор торгов рассматривает, подписывает ЭЦП и направляет оператору электронной площадки протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения от финансового управляющего предложения о заключении договора и проекта данного договора внесенный задаток победителю торгов не возвращается, а финансовый управляющий вправе заключить договор купли-продажи с участником торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются организатором торгов всем заявителям, за исключением победителя торгов или единственного участника аукциона, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Оплата по договору купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи на расчетный счет должника - Веревкина Елена Александровна, номер счета – 40817810450226422037, Банк получателя – ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК – 045004763, Корр.счет – 30101810150040000763, ИНН 4401116480. Ознакомление с имуществом: konyshevakv@yandex.ru, телефон 89194021040, Конышева Ксения Вячеславовна Победитель торгов (Покупатель по договору) самостоятельно, своими силами и за свой счет, без привлечения Должника и/или финансового управляющего должника снимает все препятствия в государственной регистрации, исключает какие-либо споры, запреты, аресты, ограничения, в том числе самостоятельно обращается в государственные органы и судебные инстанции для снятия любых запретов, арестов, споров и ограничений по продаваемому имуществу, в том числе и для проведения Межевания. Участники торгов соглашаются с тем, что на момент подписания протокола о результатах торгов, приобретаемое имущество ими осмотрено, с качественными и техническими характеристиками они ознакомлены и претензий по имуществу не предъявляют.

Документы к торгам

  • договор купли-продажи ЗУ.docx28 КБ
  • договор задатка.docx30 КБ
  • договор задатка.docx.sig10 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 74:29:0104019:2, общей площадью 1094 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Карабашский, город Карабаш, улица Красная Звезда, земельный участок 13 и Жилое здание (Дом) с кадастровым номером 74:29:0104019:17, общей площадью 19,5 кв.м., расположенное по адресу: Челябинская область, г Карабаш, ул. Красная Звезда, д 13. (Земельный участок и здание без координат границ).

Стороны и дело

Организатор торгов
Конышева Ксения Вячеславовна
ИНН Телефон: +79194021040Email: konyshevakv@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Конышева Ксения Вячеславовна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 1 из 12. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    138 600 ₽
    Диапазон
    50 936 – 311 500 ₽
    Текущая цена лота
    356% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.