ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 19.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

1/2 доли земельного участка общей площадью 50007 кв. м

Земельный участок, 50 007 м², Оренбургская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 567 090 ₽. Приём заявок до 19 ноября 2026. Организатор: Абатова Мира Искандеровна. Данные обновлены 18 сентября 2026.

567 090 ₽
225% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 174 524 ₽ (номер 56:21:1604011:3). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц5 362 ₽
Переплата за срок7 635 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.11.2026, 13:00
До торгов
20.11.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Оренбургская область
Площадь
50 007 м²
Адрес
обл. Оренбургская, р-н Оренбургский, с/с Никольский, СПК колхоз ≪Никольский≫, земельный участок расположен в северной части
Кадастровый №
56:21:1604011:3
Кадастровая стоимость
174 524 ₽
Площадь по ЕГРН
50 007 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
56 709 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
16.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
19.11.2026, 13:00
Дата торгов
20.11.2026, 13:00
Опубликовано
15.09.2026, 15:01
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Марисовой Ирины Викторовны - Абатова Мира Искандеровна (ИНН 561213431252, СНИЛС 140-654-877 62); почтовый адрес: 460050, г. Оренбург, а/я 1806; тел. 89619120050; e-mail: miraabatova@bk.ru) 20.11.2026 на электронной площадке "Центр дистанционных торгов" (ИНН 1656057203; Интернет-сайт: https://cdtrf.ru/; далее - ЭТП) в 10:00 (здесь и далее время московское) проводит торги в форме открытого аукциона по продаже имущества Марисовой Ирины Викторовны (дата рождения: 24.09.1967 г., место рождения: пос.Висляна-1 Койгородского р-на Респ.Коми, СНИЛС 060-987-246 89, ИНН 561801790040, адрес регистрации по месту жительства: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Чкалова, д. 23, кв. 143): Лот №1: 1/2 доли земельного участка общей площадью 50007 кв. м с кадастровым номером 56:21:1604011:3, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственного использования, местоположение: обл. Оренбургская, р-н Оренбургский, с/с Никольский, СПК колхоз Никольский земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 56:21:1604011 Информация о снижении цены: 1 16.09.2026 10:00:00 - 20.09.2026 10:00:00 - 567 090,00 2 21.09.2026 10:00:00 - 25.09.2026 10:00:00 - 538 735,50 3 26.09.2026 10:00:00 - 30.09.2026 10:00:00 - 510 381,00 4 01.10.2026 10:00:00 - 05.10.2026 10:00:00 - 482 026,50 5 06.10.2026 10:00:00 - 10.10.2026 10:00:00 - 453 672,00 6 11.10.2026 10:00:00 - 15.10.2026 10:00:00 - 425 317,50 7 16.10.2026 10:00:00 - 20.10.2026 10:00:00 - 396 963,00 8 21.10.2026 10:00:00 - 25.10.2026 10:00:00 - 368 608,50 9 26.10.2026 10:00:00 - 30.10.2026 10:00:00 - 340 254,00 10 31.10.2026 10:00:00 - 04.11.2026 10:00:00 - 311 899,50 11 05.11.2026 10:00:00 - 09.11.2026 10:00:00 - 283 545,00 12 10.11.2026 10:00:00 - 14.11.2026 10:00:00 - 255 190,50 13 15.11.2026 10:00:00 - 19.11.2026 10:00:00 - 226 836,00 Прием заявок на участие в торгах, правила оформления и подачи заявок, ознакомление с перечнем и характеристиками имущества, проектом договора купли-продажи имущества и договором о задатке, получение прочей информации осуществляется на ЭТП в период с 10:00 15.09.2026 до 10:00 19.11.2026. Задаток для участия в торгах вносится не позднее 29.05.2026 на отдельный счет Должника Марисовой И. В., который предназначен только для удовлетворения требований кредиторов за счет денежных средств, вырученных от реализации предмета залога, в соответствии со ст. 138 Закона о банкротстве: получатель Абатова Мира Искандеровна, счет №40817810500021117606 в АО "ТБанк" к/с №30101810145250000974 БИК 044525974. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи в течение пяти дней с даты получения соответствующего предложения финансового управляющего Марисовой И. В., Абатовой М.И. Оплата по договору купли-продажи осуществляется в 30-дневный срок с момента подписания договора по следующим реквизитам: получатель получатель получатель Абатова Мира Искандеровна, счет №40817810500021117606 в АО "ТБанк" к/с №30101810145250000974 БИК 044525974.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf183 КБ
  • Договор о задатке.pdf161 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

½ доли земельного участка общей площадью 50007 кв. м с кадастровым номером 56:21:1604011:3, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственного использования, местоположение: обл. Оренбургская, р-н Оренбургский, с/с Никольский, СПК колхоз ≪Никольский≫, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 56:21:1604011

Стороны и дело

Должник
Марисова Ирина Викторовна
ИНН № дела: А47-12826/2025СНИЛС: 06098724689
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Абатова Мира Искандеровна
ИНН Телефон: +79619120050Email: miraabatova@bk.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Абатова Мира Искандеровна
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 35. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:21:1604011:3
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:21:1604011:3 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А47-12826/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    155 150 ₽
    Диапазон
    71 145 – 698 497 ₽
    Текущая цена лота
    366% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.