ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 31.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены4 просмотра

Жилой дом, назначение – жилое, общей площадью площадью 50,7 кв.м., кадастровый номер: 758:04:0040101:723; Земельный участок, общей площадью 1 984 кв.м, кадастровый номер: 58:04:0040101:6, расположенны

Жилой дом, 50,7 м², Пензенская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 546 300 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: Мусина Анастасия Сергеевна. Данные обновлены 28 августа 2026.

546 300 ₽
35% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 405 790 ₽ (номер 58:04:0040101:723). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц5 166 ₽
Переплата за срок7 362 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Пензенская область
Площадь
50,7 м²
Адрес
Пензенская область, м.р-н Белинский, с.п. Волчковский сельсовет, с Волчково, ул. Центральная, д. 82
Кадастровый №
58:04:0040101:723
Кадастровая стоимость
405 790 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
54 630 ₽
Начало приёма заявок
01.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
20.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_639070368365424320.pdf141 КБ
  • Договор о задатке_639070368509738408.pdf124 КБ
  • Положение_Цыбизова.pdf311 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, назначение – жилое, общей площадью площадью 50,7 кв.м., кадастровый номер: 758:04:0040101:723; Земельный участок, общей площадью 1 984 кв.м, кадастровый номер: 58:04:0040101:6, расположенные по адресу: Пензенская область, м.р-н Белинский, с.п. Волчковский сельсовет, с Волчково, ул. Центральная, д. 82.

Стороны и дело

Должник
Цыбизов Александр Владимирович
ИНН № дела: А49-4084/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Цыбизов Александр Владимирович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Мусина Анастасия Сергеевна
ИНН Телефон: +74951284778Email: au.musina.torgi@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мусина Анастасия Сергеевна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ГАРАНТИЯ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 16. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:04:0040101:723
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:04:0040101:723 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 546 300 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А49-4084/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    239 368 ₽
    Диапазон
    137 302 – 418 844 ₽
    Цена за м² (медиана)
    4 721 ₽/м²
    Текущая цена лота
    228% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.