Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 12.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены9 просмотров

Трегубова Я.В. Лот№1- Гаражный бокс 57.7 кв.м., г. Краснодар, ул. Гидростроителей, д. 2А

Гараж, 57,7 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 600 000 ₽. Приём заявок до 24 ноября 2026. Организатор: Панкратов Станислав Александрович. Данные обновлены 12 сентября 2026.

600 000 ₽

17% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 725 245 ₽ (номер 23:43:0426011:1248). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 674 ₽

Переплата за срок8 088 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

19.10.2026, 15:00

До окончания приёма заявок

24.11.2026, 15:00

До торгов

01.12.2026, 15:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Краснодарский край
Площадь: 57,7 м²
Адрес: Россия, Краснодарский край, г. краснодар, ул. Гидростроителей, дом д. 2А, квартира бокс. 31
Кадастровый №: 23:43:0426011:1248
Кадастровая стоимость: 725 245 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 30 000 ₽
Задаток: 60 000 ₽
Начало приёма заявок: 19.10.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 24.11.2026, 15:00
Дата торгов: 01.12.2026, 15:00
Классификатор источника: Здания и сооружения

Документы к торгам

ЕГРН.pdf666 КБ
Положение о реализации имущества.pdf267 КБ
Фотографии Гараж.pdf959 КБ
Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf303 КБ
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ) (10).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Гаражный бокс, площадь 57.7 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, Краснодарский край, г. краснодар, ул. Гидростроителей, дом д. 2А, квартира бокс. 31, кадастровый (условный) номер: 23:43:0426011:1248, вид собственности: индивидуальная.

Стороны и дело

Должник

Трегубова Яна Витальевна

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Панкратов Станислав Александрович

ИНН Телефон: +79182572487Email: au_pankratov@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:43:0426011:1248

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:43:0426011:1248 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 792 433 ₽
Диапазон: 569 432 – 2 064 868 ₽
Цена за м² (медиана): 13 734 ₽/м²
Текущая цена лота: 76% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Здание 20,9 кв.м. и земельный участок 28 кв.м. в Краснодарском крае
181 818 ₽ · 8 699 ₽/м² · 21 м² · Краснодарский край
Нежилое здание, площадь: 142,6кв.м., кадастровый номер: 23:18:1402004:128 и земельный участок , площадь: 166кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатац
1 796 400 ₽ · 12 597 ₽/м² · 143 м² · Краснодарский край
Гараж 53,8 кв.м адрес:Краснодарский край,г Новороссийск, Мысхакское ш. 71 бокс 148 ГСК-133
800 000 ₽ · 14 870 ₽/м² · 54 м² · Краснодарский край
Помещения в Ейске
7 800 000 ₽ · 44 750 ₽/м² · 174 м² · Краснодарский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.