Земельный участок для ведения ЛПХ, площадь: 500 /-8 кв.м, номер: 74:09:0911001:1014
Земельный участок, Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 43 200 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 4 января 2027. Организатор: Хорцев Степан Александрович. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 54 000 ₽ | — | 22% |
| 2 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 51 300 ₽ | −5% | 21% |
| 3 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 48 600 ₽ | −10% | 20% |
| 4 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 45 900 ₽ | −15% | 19% |
| 5 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 43 200 ₽ | −20% | 18% |
| 6 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 40 500 ₽ | −25% | 16% |
| 7 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 37 800 ₽ | −30% | 15% |
| 8 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 35 100 ₽ | −35% | 14% |
| 9 | 02.11.2026 – 09.11.2026 | 32 400 ₽ | −40% | 13% |
| 10 | 09.11.2026 – 16.11.2026 | 29 700 ₽ | −45% | 12% |
| 11 | 16.11.2026 – 23.11.2026 | 27 000 ₽ | −50% | 11% |
| 12 | 23.11.2026 – 30.11.2026 | 24 300 ₽ | −55% | 10% |
| 13 | 30.11.2026 – 07.12.2026 | 21 600 ₽ | −60% | 9% |
| 14 | 07.12.2026 – 14.12.2026 | 18 900 ₽ | −65% | 8% |
| 15 | 14.12.2026 – 21.12.2026 | 16 200 ₽ | −70% | 7% |
| 16 | 21.12.2026 – 28.12.2026 | 13 500 ₽ | −75% | 5% |
| 17 | 28.12.2026 – 04.01.2027 | 10 800 ₽ | −80% | 4% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (246 250 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 54 000 ₽ | 192 250 ₽ | 356% |
| 2 | 51 300 ₽ | 194 950 ₽ | 380% |
| 3 | 48 600 ₽ | 197 650 ₽ | 407% |
| 4 | 45 900 ₽ | 200 350 ₽ | 436% |
| 5 | 43 200 ₽ | 203 050 ₽ | 470% |
| 6 | 40 500 ₽ | 205 750 ₽ | 508% |
| 7 | 37 800 ₽ | 208 450 ₽ | 551% |
| 8 | 35 100 ₽ | 211 150 ₽ | 602% |
| 9 | 32 400 ₽ | 213 850 ₽ | 660% |
| 10 | 29 700 ₽ | 216 550 ₽ | 729% |
| 11 | 27 000 ₽ | 219 250 ₽ | 812% |
| 12 | 24 300 ₽ | 221 950 ₽ | 913% |
| 13 | 21 600 ₽ | 224 650 ₽ | 1040% |
| 14 | 18 900 ₽ | 227 350 ₽ | 1203% |
| 15 | 16 200 ₽ | 230 050 ₽ | 1420% |
| 16 | 13 500 ₽ | 232 750 ₽ | 1724% |
| 17 | 10 800 ₽ | 235 450 ₽ | 2180% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (246 250 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Челябинская область
- Адрес
- 456848, Челябинская обл, Каслинский р-н, деревня Аллаки, ул Новоселов, д 69, вид собственности: Индивидуальная
- Кадастровый №
- 74:09:0911001:1014
- Кадастровая стоимость
- 40 070 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 500 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 5 400 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 04.01.2027, 10:00
- Дата торгов
- 14.01.2027, 10:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_Оглы ТК_бланк.pdf147 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь: 500 /-8 кв.м, кадастровый (условный) номер: 74:09:0911001:1014, адрес (местонахождение): 456848, Челябинская обл, Каслинский р-н, деревня Аллаки, ул Новоселов, д 69, вид собственности: Индивидуальная.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 8
- Ориентир (медиана)
- 246 250 ₽
- Диапазон
- 84 111 – 633 900 ₽
- Текущая цена лота
- 18% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь 660, Уточненная площадь, погрешность 9.0 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, 456592, Россия, Челябинская обл,, Еманжелинский р-н, ,19 971 ₽ · Челябинская область
- Земельный участок, площадью: 700 кв.м.,
с кадастровым номером: 74:09:0606001:1291, расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область,
Каслинский р-н. с.Щебаковка Восточный мкр. д. 2111 600 ₽ · 700 м² · Челябинская область
- Право аренды земельного участка в Челябинске, 113,6 кв.м.116 100 ₽ · 114 м² · Челябинская область
- Земельный участок, площадь: 1 000кв.м.,
адрес (местонахождение): Челябинская
обл, р-н Сосновский, д Шимаковка,
строительный участок № 989,
кадастровый номер: 74:19:0105001:545130 500 ₽ · Челябинская область
- Земельный участок в Челябинской обл., 658 кв.м.362 000 ₽ · 658 м² · Челябинская область
- Земельный участок 890 +/- 21 кв.м в Челябинской обл., г. Озерск, снт Лесное, уч. 336396 000 ₽ · Челябинская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 8 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.