Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок8 просмотров

Квартира в новостройке 20.5 кв. м

Квартира, 20,5 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 3 110 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 17 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

3 110 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц294 080 ₽

Переплата за срок418 960 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Краснодарский край
Площадь: 20,5 м²
Жилая площадь: 12 м²
Площадь кухни: 4 м²
Комнат: 1
Этаж: 5 из 17
Год постройки: 2027
Ремонт: Требует ремонта
Тип дома: Монолитно-кирпичный
Адрес: г Краснодар, ул Красных Партизан
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 30.07.2026, 00:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается Право требования на оформление в собственность недвижимого имущества (однокомнатной квартиры площадью 20,50 кв. м), расположенного по строительному адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Красных Партизан - ул. Азовская стр. Литер 5, квартира № 156. Количество комнат: 1 Этаж/этажность: 7/17 Тип дома: монолит кирпич Дата сдачи госкомиссии Второй квартал 2027 Общая площадь: 20,50 кв.м. Жилая площадь: 12 кв.м. (условно) Площадь кухни: 4 кв.м. (условно) Санузел совместный Требуется проведение отделочных работ Коммуникации: электричество, водоснабжение холодное, горячее, канализация централизованное, газоснабжение отсутствует. Существующие обременения: доступа нет Экологическая обстановка благоприятная. В непосредственной близости объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, предприятия быта, отделение банка. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств/кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.07.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 142
Ориентир (медиана): 2 129 113 ₽
Диапазон: 1 570 052 – 3 149 552 ₽
Цена за м² (медиана): 103 859 ₽/м²
Текущая цена лота: 146% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира, 61 м² г. Краснодар
6 300 000 ₽ · 103 279 ₽/м² · 61 м² · Краснодарский край
Квартира
3 525 600 ₽ · 103 694 ₽/м² · 34 м² · Краснодарский край
Квартира
3 432 800 ₽ · 104 024 ₽/м² · 33 м² · Краснодарский край
2 к. квартира, 47.7 м²
4 997 000 ₽ · 104 759 ₽/м² · 48 м² · Краснодарский край
Квартира 54.8 кв. м
5 750 000 ₽ · 104 927 ₽/м² · 55 м² · Краснодарский край
Квартира 37.5 кв. м
3 950 000 ₽ · 105 333 ₽/м² · 38 м² · Краснодарский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 142. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 142 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

3 110 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц294 080 ₽

Переплата за срок418 960 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 17.10.2026, 23:02

Исходные данные

{
  "city": "г Краснодар",
  "data": [],
  "flat": "156",
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 5,
  "price": 3110000,
  "rooms": 1,
  "rowId": "642fb60f-368e-490a-9dde-6f5fb8899f31",
  "timer": 86400,
  "views": 512,
  "floors": 17,
  "haggle": "Нет",
  "images": [
    {
      "npaId": "642fb60f-368e-490a-9dde-6f5fb8899f31",
      "rowId": "3ed87a61-67dd-4e2f-aac6-dd012cb22eee",
      "fileName": "3ed87a61-67dd-4e2f-aac6-dd012cb22eee.jpg",
      "filePath": "2026/7/30/12/3ed87a61-67dd-4e2f-aac6-dd012cb22eee.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/7/30/12/3ed87a61-67dd-4e2f-aac6-dd012cb22eee_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "642fb60f-368e-490a-9dde-6f5fb8899f31",
      "rowId": "920f6d75-39c7-4030-a4ed-b7b11f33549c",
      "fileName": "920f6d75-39c7-4030-a4ed-b7b11f33549c.jpg",
      "filePath": "2026/7/30/12/920f6d75-39c7-4030-a4ed-b7b11f33549c.jpg",
      "description": "Фотография плана БТИ",
      "filePathMin": "2026/7/30/12/920f6d75-39c7-4030-a4ed-b7b11f33549c_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "642fb60f-368e-490a-9dde-6f5fb8899f31",
      "rowId": "26984c36-7cc5-410a-963e-e16580f770ea",
      "fileName": "26984c36-7cc5-410a-963e-e16580f770ea.jpg",
      "filePath": "2026/7/30/12/26984c36-7cc5-410a-963e-e16580f770ea.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/7/30/12/26984c36-7cc5-410a-963e-e16580f770ea_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "642fb60f-368e-490a-9dde-6f5fb8899f31",
      "rowId": "32015215-40f0-45c8-b9a7-50ba94cd26d5",
      "fileName": "32015215-40f0-45c8-b9a7-50ba94cd26d5.jpg",
      "filePath": "2026/7/30/12/32015215-40f0-45c8-b9a7-50ba94cd26d5.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/7/30/12/32015215-40f0-45c8-b9a7-50ba94cd26d5_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "Краснодарский край",
  "square": 20.5,
  "status": "Новый",
  "street": "ул Красных Партизан ",
  "secured": "Нет",
  "building": "5",
  "latitude": 45.075024,
  "roomArea": 12,
  "balconies": 1,
  "builtYear": 1798750800000,
  "dateBegin": 1785358800000,
  "gasSupply": "Нет",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 38.899881,
  "objectType": "Имущество",
  "renovation": "Требует ремонта",
  "saleMethod": "моя цена",
  "strategyId": "5b353592-37c7-4ff5-8344-e958c5ecd5fa",
  "description": "Продается Право требования на оформление в собственность недвижимого имущества (однокомнатной квартиры площадью 20,50 кв. м), расположенного по строительному адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Красных Партизан - ул. Азовская стр. Литер 5, квартира № 156.<br/><br/>Количество комнат: 1<br/>Этаж/этажность: 7/17<br/>Тип дома: монолит кирпич<br/>Дата сдачи госкомиссии Второй квартал 2027<br/>Общая площадь: 20,50 кв.м.<br/>Жилая площадь: 12 кв.м. (условно)<br/>Площадь кухни: 4 кв.м. (условно)<br/>Санузел совместный <br/>Требуется проведение отделочных работ<br/><br/>Коммуникации:  электричество, водоснабжение холодное, горячее, канализация централизованное, газоснабжение отсутствует.<br/>Существующие обременения: доступа нет<br/>Экологическая обстановка благоприятная. В непосредственной близости объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, предприятия быта, отделение банка.<br/>Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств/кредитных средств.<br/>Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.<br/>Условия реализации можно уточнить по телефону.",
  "livingSpace": 12,
  "waterSupply": "Нет",
  "announcement": "Квартира в новостройке 20.5 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "kitchenSpace": 4,
  "balanceHolder": "ВТБ",
  "houseTypeDict": "Монолитно-кирпичный",
  "onlineAuction": true,
  "priceBySquare": 151707,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "passengerLifts": 1,
  "sewerageSupply": "Нет",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Онлайн аукцион",
  "electricitySupply": "Нет",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "sharedBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 3 450 000 ₽

30.09.2026Снижение −170 000 ₽ → 3 110 000 ₽

31.08.2026Снижение −170 000 ₽ → 3 280 000 ₽