ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

1/18 доля земельного участка в Челябинской обл.

Земельный участок, Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 131 000 ₽. Идут торги. Организатор: Никитина Татьяна Валерьевна. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).

131 000 ₽
97% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 854 060 ₽ (номер 74:07:4300004:259). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 09:00
До торгов
16.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Челябинская область
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Лебедевка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Еткульский, Лебедевское.
Кадастровый №
74:07:4300004:259
Кадастровая стоимость
4 854 060 ₽
Площадь по ЕГРН
1 818 000 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
6 550 ₽
Задаток
13 100 ₽
Начало приёма заявок
11.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 09:00
Дата торгов
16.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf.sig3 КБ
  • АУ Положение о реализации имущества ЗУ СХ.pdf270 КБ
  • Решение об оценке.pdf98 КБ
  • Проект договора купли-продажи ОН.docx11 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf243 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/18 доля в праве на Земельный участок, площадь: 1 818 000кв.м., адрес (местонахождение): Челябинская область, р-н. Еткульский, Лебедевское, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: 74:07:4300004:259

Стороны и дело

Должник
Лукьянова Любовь Тимофеевна
ИНН СНИЛС: 07407378471
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Никитина Татьяна Валерьевна
ИНН Телефон: +79191209158Email: tatanikitinav@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:07:4300004:259
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:07:4300004:259 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.