ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Дом

Жилой дом, 33,4 м², Хабаровский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 876 000 ₽. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 17 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 876 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.11.2026, 12:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Хабаровский край
Площадь
33,4 м²
Жилая площадь
25,8 м²
Комнат
2
Этажность
2
Год постройки
1958
Адрес
Российская Федерация, Хабаровский край, г Хабаровск
Кадастровый №
27:23:0010506:60
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
12.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
16.11.2026, 12:00
Опубликовано
16.10.2026, 19:16
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В рамках поцедуры банкротства реализуетсяID объекта: N-3515101дом площадью 33,4 кв. м с земельным участком площадью 720 кв. м Начальная цена аукциона: 1 876 000,00 руб. Информация о торгах: ДАТА ТОРГОВ НАЗНАЧЕНА Дата проведения торгов 23.11.2026. Этап торгов: Первые торги. Торги будут проходить в форме открытого аукциона. Для регистрации и участия в торгах Вы можете перейти по ссылке на ЭТП https://ecosystem.alfalot.ru/showcase/lot/100683 Индивидуальные и технические характеристики объекта: Общая площадь - 33,4 кв. м. Жилая площадь - 25,8 кв. м. Площадь земельного участка - 720 кв. м. Количество этажей - 2 Количество комнат - 2 Площадь кухни - 7,6 кв. м. Материал стен - деревянные Год постройки - 1958 Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Ссылка на портал DA: https://portal-da.ru/objects/N-3515101 Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 27:23:0010506:60
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 27:23:0010506:60 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    8
    Ориентир (медиана)
    1 700 765 ₽
    Диапазон
    1 182 225 – 2 432 515 ₽
    Цена за м² (медиана)
    50 921 ₽/м²
    Текущая цена лота
    110% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир
    • Дом
      3 510 840 ₽ · 38 454 ₽/м² · 91 м² · Хабаровский край
    • Дом
      3 172 200 ₽ · 45 974 ₽/м² · 69 м² · Хабаровский край
    • Дом
      2 741 788 ₽ · 48 961 ₽/м² · 56 м² · Хабаровский край
    • Частный дом 180.1 м², на участке 6 сот.
      9 524 000 ₽ · 52 882 ₽/м² · 180 м² · Хабаровский край
    • Дом
      7 386 435 ₽ · 54 714 ₽/м² · 135 м² · Хабаровский край
    • Дом
      3 100 000 ₽ · 60 784 ₽/м² · 51 м² · Хабаровский край

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.