ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены8 просмотров

Дом

Жилой дом, 51 м², Хабаровский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 3 100 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 7 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

3 100 000 ₽
395% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 626 801 ₽ (номер 27:23:0051237:59). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Хабаровский край
Площадь
51 м²
Жилая площадь
30,8 м²
Комнат
3
Этажность
1
Год постройки
1957
Ремонт
Требуется
Адрес
Российская Федерация, Хабаровский край, г.о. город Хабаровск, г. Хабаровск, ул. Корякская, д. 29
Кадастровый №
27:23:0051237:59
Кадастровая стоимость
626 801 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
07.07.2026, 19:20
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В процедуре исполнительного производства с торгов реализуется(Объект (N-2258656))дом площадью 51,4 кв. м с земельным участком площадью 1000 кв. м Текущая стоимость объекта: 1,275,000,00 руб. Информация о торгах: ДАТА ТОРГОВ НАЗНАЧЕНА Дата проведения торгов 16.09.2026. Торги будут проходить в форме открытого аукциона. Срок внесения задатка для участия: до 13.09.2026 Размер задатка: 63,750,00 руб. Для регистрации и участия в торгах Вы можете перейти по ссылке на ЭТП https://utp.sberbank-ast.ru/AP/NBT/PurchaseView/13/0/0/4200296 ИПОТЕКА НЕВОЗМОЖНА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА НЕВОЗМОЖНО Окружающая инфраструктура: остановка общ.транспорта, прод. магазин Транспортная доступность: в черте города Индивидуальные и технические характеристики объекта: Общая площадь - 51,4 кв. м. Жилая площадь - 30,8 кв. м. Площадь земельного участка - 1000 кв. м. Количество этажей - 1 Количество комнат - 3 Площадь кухни - 5 кв. м. Высота потолков - 2,6 м. Санузел - на улице м. Количество санузлов - 1 Материал стен - деревянные Внутренняя отделка - требует косметического ремонта Год постройки - 1957 Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 27:23:0051237:59
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 27:23:0051237:59 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 13.09.2026
    Арестованное имущество · Аукцион · начальная 1 275 000 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    2 551 863 ₽
    Диапазон
    2 114 557 – 2 787 420 ₽
    Цена за м² (медиана)
    50 037 ₽/м²
    Текущая цена лота
    121% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир
    • Дом
      3 510 840 ₽ · 38 454 ₽/м² · 91 м² · Хабаровский край
    • Дом
      3 172 200 ₽ · 45 974 ₽/м² · 69 м² · Хабаровский край
    • Дом
      2 802 046 ₽ · 50 037 ₽/м² · 56 м² · Хабаровский край
    • Частный дом 180.1 м², на участке 6 сот.
      9 524 000 ₽ · 52 882 ₽/м² · 180 м² · Хабаровский край
    • Дом
      7 538 085 ₽ · 55 838 ₽/м² · 135 м² · Хабаровский край

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.