Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены4 просмотра

3-комн. квартира на продажу, 79,9 м²

Квартира, 79,9 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 7 350 000 ₽. Организатор: Департамент города Москвы по конкурентной политике. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

7 350 000 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 476 114 347 ₽ (номер 50:09:0070106:1030). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц695 013 ₽

Переплата за срок990 156 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Московская область
Площадь: 79,9 м²
Жилая площадь: 52,9 м²
Площадь кухни: 10 м²
Комнат: 3
Этаж: 2 из 17
Год постройки: 2008
Адрес: Российская Федерация, Московская область, г.о. Солнечногорск, пгт. Голубое, ул. Родниковая, к. 5
Кадастровый №: 50:09:0070106:1030
Кадастровая стоимость: 1 476 114 347 ₽
Форма торгов: Прямая продажа банком
Опубликовано: 18.01.2026, 03:40

ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Объект реализуется на городских торгах! Форма торгов: Открытый аукцион в электронной форме Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi.mos.ru/tender/20162407?utm_source=portal_da&utm_medium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=kvartira&utm_content=16974748 Даты проведения торгов: Дата начала приёма заявок: 04.08.2026 17:00:00 Дата окончания приёма заявок: 12.10.2026 12:00:00 Отбор участников: 19.10.2026 07:00:00 Проведение торгов: 21.10.2026 07:00:00 Подведение итогов: 21.10.2026 14:00:00

Стороны и дело

Продавец

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Организатор торгов

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Email: torgimoscow@mos.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:09:0070106:1030

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:09:0070106:1030 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 4 772 000 ₽ · идут сейчас
Торги без даты
Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 5 178 000 ₽ · идут сейчас
Торги без даты
Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 6 274 000 ₽ · идут сейчас
Торги без даты
Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 6 162 000 ₽ · идут сейчас
Торги без даты
Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 6 134 000 ₽ · идут сейчас
Торги без даты
Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 4 941 000 ₽ · идут сейчас
Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 5 640 000 ₽ · идут сейчас
Торги без даты
Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 7 424 000 ₽ · идут сейчас
Торги без даты
Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 4 872 000 ₽ · идут сейчас
Торги без даты
Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 5 962 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 10 342 664 ₽
Диапазон: 9 541 706 – 10 708 197 ₽
Цена за м² (медиана): 129 445 ₽/м²
Текущая цена лота: 71% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

2-комн. квартира на продажу, 51,4 м²
5 961 000 ₽ · 115 973 ₽/м² · 51 м² · Московская область
1-комн. квартира на продажу, 36,3 м²
4 627 000 ₽ · 127 466 ₽/м² · 36 м² · Московская область
1-комн. квартира на продажу, 36,5 м²
4 797 000 ₽ · 131 425 ₽/м² · 37 м² · Московская область
1-комн. квартира на продажу, 37,8 м²
5 108 000 ₽ · 135 132 ₽/м² · 38 м² · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

7 350 000 ₽

100% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц695 013 ₽

Переплата за срок990 156 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 05.10.2026, 11:33

Исходные данные

{
  "id": "6976b443adf7920f8a521dc4",
  "slug": "738861-kvartira-3-komn-kvartira-na-prodazhu-79-9-m",
  "price": 7350000,
  "title": "3-комн. квартира на продажу, 79,9 м²",
  "badges": [],
  "market": null,
  "photos": [],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Московская область, г Солнечногорск",
  "is_sber": false,
  "priority": 0,
  "short_id": "738861",
  "sale_type": "sale",
  "seller_id": "651e871d410b5600216c51b1",
  "created_at": 1769387076000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Квартира",
  "updated_at": 1791127201000,
  "version_id": null,
  "collections": [],
  "seller_name": "Департамент города Москвы по конкурентной политике",
  "seller_type": "government",
  "division_name": null,
  "is_government": true,
  "pledge_status": "no",
  "short_address": "Солнечногорск",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Прямая продажа",
  "kind_class_name": "flat",
  "specific_fields": [
    {
      "name": "Общая площадь",
      "field": "total_area",
      "value": "79.9 м²"
    },
    {
      "name": "Количество комнат",
      "field": "rooms_number",
      "value": "3"
    },
    {
      "name": "Этаж",
      "field": "floor",
      "value": "2"
    }
  ],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "Без обременения",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "7,35 млн ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 7 350 000 ₽