БанкротныеАукцион
Вид объекта недвижимости: Жилое помещение площадью 68.8 кв.м.;
Смоленская область·Недвижимость·Дело А62-347/2026·Приём заявок закрыт
991 000 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 08.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра
Вид объекта недвижимости: Жилое помещение площадью 68.8 кв.м.; вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/4; назначение: жилое , кадастровый номер: 40:18:100701:667, местопол
Жилое помещение, 68,8 м², Калужская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 991 000 ₽. Идут торги. Организатор: Ярош Юлия Викторовна. Данные обновлены 4 сентября 2026.
991 000 ₽
34% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 500 173 ₽ (номер 40:18:100701:667). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц9 371 ₽
Переплата за срок13 352 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилое помещение
- Регион
- Калужская область
- Площадь
- 68,8 м²
- Кадастровый №
- 40:18:100701:667
- Кадастровая стоимость
- 1 500 173 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 99 100 ₽
- Задаток
- 99 100 ₽
- Начало приёма заявок
- 03.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 07.10.2026, 21:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке образец — копия.pdf161 КБ
- Проект дкп образец — копия — копия.pdf150 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Вид объекта недвижимости: Жилое помещение площадью 68.8 кв.м.; вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/4; назначение: жилое , кадастровый номер: 40:18:100701:667, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, р-н Спас-Деменский, г Спас-Деменск, ул Советская, д 132Д, кв 4
Стороны и дело
Организатор торгов
Ярош Юлия ВикторовнаИНН Телефон: +79011479205Email: yarosh.au31@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ярош Юлия ВикторовнаИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Исходов торгов известно 6 из 148. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 40:18:100701:667
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 40:18:100701:667 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А62-347/2026)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 474 483 ₽
- Диапазон
- 319 615 – 585 066 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 6 897 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 209% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/4 общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером: 40:21:140225:31, площадью 80.9 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Калужская область, р-н Ульяновский, с. Ду330 300 ₽ · 4 083 ₽/м² · 81 м² · Калужская область
- 1/4 доли в праве на жилое помещение с кадастровым номером: 40:28:010901:585; по адресу: Калужская обл., Людиновский р-н, г. Людиново, ул. Маяковского, д. 17, к. 47; площадь: 17.4 кв. м; вид права, дол120 000 ₽ · 6 897 ₽/м² · 17 м² · Калужская область
- Жилое помещение с кадастровым номером: 40:21:140211:140, площадью 66.8 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Калужская область, р-н Ульяновский, с. Дудоровский, ул. Станционная, д 19,594 900 ₽ · 8 906 ₽/м² · 67 м² · Калужская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.