ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

1/4 общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером: 40:21:140225:31, площадью 80.9 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Калужская область, р-н Ульяновский, с. Ду

Жилое помещение, 80,9 м², Калужская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 330 300 ₽. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: Зуев Максим Владимирович. Данные обновлены 27 сентября 2026.

330 300 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
29.10.2026, 16:00
До торгов
02.11.2026, 14:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Калужская область
Площадь
80,9 м²
Адрес
Российская Федерация, Калужская область, р-н Ульяновский, с. Дудоровский, ул. Горького, д 47, кв 1 и находящийся под ним земельный участок с
Кадастровый №
40:21:140225:31
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
16 515 ₽ (5%)
Задаток
66 060 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
25.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
29.10.2026, 16:00
Дата торгов
02.11.2026, 14:00
Опубликовано
24.09.2026, 17:05
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов финансовый управляющий Ленкова Алексея Валентиновича Зуев Максим Владимирович (410000, г. Саратов, Главпочтамт, а/я 52 e-mail: zuevtorgi@yandex.ru) действующий на основании решения Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 21.03.2024 г. по делу №А79-3969/2023 объявляет о назначении повторных торгов в форме открытого аукциона по продаже имущества, Ленкова Алексея Валентиновича, 25.12.1984 г.р., место рождения: г. Чебоксары, адрес ре-гистрации: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Николая Гастелло, д.9, кв.33, ИНН 212712699627, СНИЛС 139-436-889 06) с установлением цены на 10 % (десять) процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах. Место проведения торгов и место приема заявок – www.nistp.ru (электронная торговая площадка «Новые информационные сервисы» АО «НИС»). Продажа имущества производится одним лотом : Лот № 1. 1/4 общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером: 40:21:140225:31, площадью 80.9 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Калужская область, р-н Ульяновский, с. Дудоровский, ул. Горького, д 47, кв 1 и находящийся под ним земельный участок с кадастровым номером: 40:21:140225:7, площадью 1100 +/- 12 кв.м. - 330 300.00 руб. Ознакомление участников с условиями, характеристиками имущества и документацией, осуществляется по адресу: 410012, г. Саратов, ул. Слонова И.А., д.1, оф. 83, с 10.00 до 16.00 ч. по местному времени, по предварительному согласованию по тел.: +7 917 205 38 70. Задаток в размере 20 (двадцать ) % от начальной цены продажи имущества должен быть внесен лицом, намеренным принять участие в торгах, ПРЕДВАРИТЕЛЬНО за 3 рабочих дня до окончания приема заявок и должен поступить на специальный банковский счет не позднее даты окончания приема заявок, по следующим реквизитам: Получатель: Акционерное общество «Новые информационные сервисы», ОГРН 1127746228972, ИНН 7725752265, КПП 770401001, адрес: 119019, г. Москва, набережная Пречистенская, д. 45/1, стр. 1, пом. I, эт.3, ком. 21. Банк Получателя платежа – Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве, БИК – 044525411, корреспондентский счёт – 30101810145250000411. Расчётный счёт Получателя платежа в Банке Получателя платежа – 40702810800000024981. В назначении указать номер торгов и номер лота, за участие в торгах по которому вносятся средства. Данное положение было представлено для утверждения собранию кредиторов должника, что подтверждается сообщением о проведении собрании кредиторов на сайте ЕФРСБ: https://old.bankrot.fedresurs.ru/BackOffice/Common/MessageView.aspx?mid=22120741, а также сообщением о результатах проведения собрания кредиторов: https://old.bankrot.fedresurs.ru/BackOffice/Common/MessageView.aspx?mid=23046989. Заявки на участие в торгах принимаются оператором на Электронной Площадке «Новые информационные сервисы» АО «НИС» по адресу в сети Интернет: www.nistp.ru, в форме электронных документов, подписанных ЭЦП, ежедневно с 10.00 ч по мск. 25.09.2026 г. до 16.00 ч. по мск. 29.10.2026 г. Заявка на участие в торгах и документы должны соответствовать п. 4.1. Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495, регламенту электронной площадки, требованиям законодательства РФ. Заявка на участие оформляется произвольно в письменной форме на русском языке в форме электронного документа и должна содержать сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); контактный телефон и адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии (отсутствии) и характере заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, управляющему, сведения об участии в капитале заявителя управляющего, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является управляющий. К заявке прилагаются документы в электронной форме, подписанные ЭЦП заявителя: выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц), выписка из ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей) (срок действия не более 30 дней), копии учредительных документов (для юридических лиц), документы, удостоверяющие личность (для физических лиц, являющихся заявителями или представителями заявителя, в том числе руководителями юридических лиц, являющихся заявителями), сведений об ИНН (для юридических и физических лиц), сведения об ОГРН (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей), сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета (для физических лиц), заверенный перевод на русский язык в соответствии с законами соответствующего государства документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации индивидуального предпринимателя (для иностранных юридических лиц и индивидуальных предпринимателей), документов, удостоверяющих личность физического лица (для иностранных граждан); документ, подтверждающий полномочия руководителя заявителя или иного лица на регистрацию на электронной площадке; предложение о цене приобретения имущества, платежный документ с отметкой банка плательщика о перечислении задатка, договор о задатке. Организатор торгов возвращает задаток в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Протокола об итогах торгов в случаях: Заявитель не допущен к участию в торгах; Заявитель участвовал в торгах, но не выиграл их; Заявитель отозвал свою заявку на участие в торгах до момента окончания срока приема заявок на участие в торгах. В случае отмены торгов организатор торгов возвращает задаток Заявителю (Заявителям) в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня вынесения организатором торгов Решения об отмене торгов. Организатор торгов не возвращает задаток Заявителю в случаях: уклонения Заявителя, признанного Победителем торгов, от подписания Договора купли-продажи предмета торгов в установленный срок; уклонения Заявителя, признанного Победителем торгов, от полной оплаты предмета торгов, в соответствии с Протоколом об итогах торгов и Договором купли-продажи предмета торгов. Датой возвращения задатка считается дата, указанная в платежном документе о возврате задатка. Победителю торгов задаток не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. Торги будут проводиться 02.11.2026 г. в 14.00 ч. по мск., Шаг аукциона - 5%. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Договор купли-продажи подписывается с победителем в течение 5 (пять) календарных дней с даты подписания протокола об итогах торгов. Оплата имущества должна быть произведена в срок не позднее 30 (тридцати) дней с даты подписания договора по вышеуказанным банковским реквизитам.

Документы к торгам

  • ДКП - доля.pdf157 КБ
  • Договор о задатке.pdf128 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/4 общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером: 40:21:140225:31, площадью 80.9 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Калужская область, р-н Ульяновский, с. Дудоровский, ул. Горького, д 47, кв 1 и находящийся под ним земельный участок с кадастровым номером: 40:21:140225:7, площадью 1100 +/- 12 кв.м.

Стороны и дело

Организатор торгов
Зуев Максим Владимирович
ИНН Телефон: +79172053870Email: zuevtorgi@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Зуев Максим Владимирович
ИНН СРО: Союз "МЦАУ" - Союз "Межрегиональный центр арбитражных управляющих"
Не состоялись 100%подробнее
Известных исходов
25 из 301 лотов
Продано
0
Не состоялись
25
Отменены
0
Продаёт чаще, чем
0% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А79-3969/2023)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    720 470 ₽
    Диапазон
    590 439 – 983 102 ₽
    Цена за м² (медиана)
    8 906 ₽/м²
    Текущая цена лота
    46% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.