ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 источника1 просмотр

Жилая недвижимость – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк» в порядке правопреемства (в связи с реорганизацией ПАО Росбанк (ИНН 7730060164) в форме присоединения к АО «ТБанк»), адрес: Томская обл

Квартира, Томская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 8 230 500 ₽. Приём заявок до 14 ноября 2026. Организатор: Волков Артем Дмитриевич. Сверено с источником 10 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

8 230 500 ₽
12% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 9 365 820 ₽ (номер 70:21:0200015:1646). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.11.2026, 23:00
До торгов
16.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Томская область
Адрес
Томская область, г. Томск, ул. Аркадия Иванова, д. 27, кв. 45
Кадастровый №
70:21:0200015:1646
Кадастровая стоимость
9 365 820 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
823 050 ₽ (1%)
Задаток
823 050 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
10.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
14.11.2026, 23:00
Дата торгов
16.11.2026, 12:00
Опубликовано
09.10.2026, 16:12
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Томской области от 19.01.2026 по делу № А67-1728/2024 в отношении Клюева Михаила Анатольевича (21.11.1989 г.р., г. Тайга, ИНН 701742929739, СНИЛС 15744762293, адрес: ул. Водопроводная, д. 15, кв. 10, г. Томск, 634049) введена реализация имущества. Судебное 20.03.2027. Финансовым управляющим утвержден Волков Артем Дмитриевич (ИНН 245305798987, СНИЛС 114-735-030 27, адрес для направления корреспонденции: 634050, г. Томск, а/я 1, email: arbitr.volkovad@mail.ru, телефон: 89138496636), член Ассоциации «Национальная организация арбитражных управляющих» (ИНН 7710480611, ОГРН 1137799006840, адрес: 105062, г. Москва, пер. Подсосенский, д. 30, стр. 3). Извещаю о получении от залогового кредитора АО ТБанк положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества. Первые торги, назначенные на 05.10.2026 признаны несостоявшимися, в связи с тем, что к участию в торгах не был допущен ни один Участник. Организатор торгов — финансовый управляющий извещает о проведении повторных торгов в форме аукциона с открытой формой предоставления заявок. На торги выставляется следующее имущество должника: Лот № 1: Жилая недвижимость – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк» в порядке правопреемства (в связи с реорганизацией ПАО Росбанк (ИНН 7730060164) в форме присоединения к АО «ТБанк»), адрес: Томская область, г. Томск, ул. Аркадия Иванова, д. 27, кв. 45, площадь 100,2 м2, кадастровый номер 70:21:0200015:1646. Начальная цена 8230500 рублей. С информацией об имуществе можно ознакомится путем направления запроса на e-mail: arbitr.volkovad@mail.ru. Торги проводятся на электронной площадке Центр дистанционных торгов, https://bankrot.cdtrf.ru. Заявки на участие и предложения о цене подаются в электронной форме на ЭТП. Заявка на участие оформляется в соответствии с Регламентом ЭТП и действующим законодательством РФ на русском языке. Документы, прилагаемые к заявке на участие в торгах, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью. Заявка должна содержать сведения, предусмотренные ст. 110 Закона о банкротстве и Приказом МЭР РФ от 15.02.2010 г. № 54, а также платежный документ, подтверждающий внесение задатка. Задаток в размере 10% от начальной стоимости имущества на торгах должен быть зачислен в срок, не позднее последнего дня приема заявок на участие, р/с оператора ЭТП - АО «ЦДТ» (ИНН 1656057203, КПП 784101001) Р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа указать: наименование должника, №лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток. Порядок представления заявок В соответствии с регламентом работы электронной площадки Место представления заявок Сайт электронной площадки Дата и время начала представления заявок 10.10.2026 00:00 Дата и время окончания представления заявок 14.11.2026 23:00 Место представления предложений о цене Сайт электронной площадки Дата и время начала аукциона 16.11.2026 12:00 Шаг аукциона: 10 %. Решение об отказе в допуске заявителя к участию принимается, если: заявка не соответствует требованиям, установленным действующим законодательством РФ; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; задаток не был зачислен на указанный в сообщ. о торгах счет, в установленный таким сообщ. срок. Победителем в торгах признается участник, предложивший в ходе аукциона максимальную цену. Итоги торгов подводятся на ЭТП после определения победителя. Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи в срок, не позднее 5 календарных дней со дня получения предложения ФУ о заключении такого договора. В случае отказа или уклонения победителя от подписания договора в течение 5 дней со дня получения предложения ФУ о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае ФУ предлагает заключить договор участнику, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другими участниками, за исключением победителя. Сумма внесенного победителем задатка засчитывается в счет стоимости приобретаемого лота. Победитель обязан уплатить в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка по реквизитам: р/с 40817810164001064696, открытом в ПАО Сбербанк № 8616/0107, БИК 046902606, к/с 046902606. Заявки на участие и предложения о цене подаются в электронной форме на ЭТП. Заявка на участие оформляется в соответствии с Регламентом ЭТП и действующим законодательством РФ на русском языке. Документы, прилагаемые к заявке на участие в торгах, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью. Заявка должна содержать сведения, предусмотренные ст. 110 Закона о банкротстве и Приказом МЭР РФ от 15.02.2010 г. № 54, а также платежный документ, подтверждающий внесение задатка. Задаток в размере 10% от начальной стоимости имущества на торгах должен быть зачислен в срок, не позднее последнего дня приема заявок на участие, р/с оператора ЭТП - АО «ЦДТ» (ИНН 1656057203, КПП 784101001) Р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа указать: наименование должника, №лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток.

Документы к торгам

  • 2026-08-26 Проект договора купли-продажи.pdf41 КБ
  • 2026-08-26 Проект договора купли-продажи.docx27 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.1 МБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf.sig..sig9 КБ
  • 2026-08-20 Оценка АО ТБанк Клюев.pdf2.4 МБ
  • 2026-08-20 Положение АО ТБанк Клюев.pdf622 КБ
  • Протокол о результатах торгов 373207.pdf86 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилая недвижимость – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк» в порядке правопреемства (в связи с реорганизацией ПАО Росбанк (ИНН 7730060164) в форме присоединения к АО «ТБанк»), адрес: Томская область, г. Томск, ул. Аркадия Иванова, д. 27, кв. 45, площадь 100,2 м2, кадастровый номер 70:21:0200015:1646

Стороны и дело

Организатор торгов
Волков Артем Дмитриевич
ИНН Телефон: +79138496636Email: arbitr.volkovad@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Волков Артем Дмитриевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 11. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А67-1728/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    5 200 000 ₽
    Диапазон
    2 089 640 – 6 214 320 ₽
    Текущая цена лота
    158% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.