БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Квартира в Томске, 34,5 кв.м, 1 комн.

Квартира, Томская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 993 600 ₽. Идут торги. Организатор: Толкачева Ирина Геннадьевна. Сверено с источником 10 октября 2026 (МЭТС).

2 993 600 ₽

5% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 844 665 ₽ (номер 70:21:0100048:1221). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц28 307 ₽

Переплата за срок40 324 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 14:00

До торгов

14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Томская область
Адрес: РОССИЯ, Томская область, г Томск, пер. Дербышевский, д.24, кв.36
Кадастровый №: 70:21:0100048:1221
Кадастровая стоимость: 2 844 665 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 299 360 ₽
Задаток: 299 360 ₽
Начало приёма заявок: 03.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 14:00
Дата торгов: 14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Рекомендуемая форма ДКП.docx43 КБ
Рекомендуемая форма ДКП.docx.sig6 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig6 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, общей площадью 34,5 м2, адрес: РОССИЯ, Томская область, г Томск, пер. Дербышевский, д.24, кв.36, кадастровый № 70:21:0100048:1221

Стороны и дело

Должник

Барышникова Юлия Александровна

ИНН СНИЛС: 10268135223

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Толкачева Ирина Геннадьевна

ИНН Телефон: +79087317212Email: ti@6060115.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 70:21:0100048:1221

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 70:21:0100048:1221 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 5 995 800 ₽
Диапазон: 2 972 200 – 7 482 300 ₽
Текущая цена лота: 50% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Лот №1 Доля в размере 1/4 в праве общей долевой собственности на квартиру 53,9 кв.м,
1 487 000 ₽ · 54 м² · Томская область
Квартира, расположенная по адресу: 634049, Томская область, г. Томск, пер. Карский, д. 1, кв. 99 (кадастровый номер 70:21:0100031:4555
5 200 000 ₽ · Томская область
Квартира в Томске, 58,9 кв.м, 2 комн.
5 995 800 ₽ · 59 м² · Томская область
2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. Юрия Ковалева, д. 45, кв. 29, имеющая общую площадь 60,5 кв.м., кадастровый номер: 70:21:0100096:5452
6 360 000 ₽ · 61 м² · Томская область
Жилая недвижимость – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк» в порядке правопреемства (в связи с реорганизацией ПАО Росбанк (ИНН 7730060164) в форме присоединения к АО «ТБанк»), адрес: Томская обл
8 230 500 ₽ · Томская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.