Дом 90.9 кв. м, 11.23 сот.
Жилой дом, 90,9 м², Ленинградская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 4 560 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Данные обновлены 2 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Ленинградская область
- Площадь
- 90,9 м²
- Площадь участка
- 11.23 сот.
- Комнат
- 3
- Этажность
- 1
- Тип дома
- Каркасный
- Материал стен
- Брус
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Начало приёма заявок
- 30.09.2026, 00:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Продается земельный участок 1123 кв.м. и расположенный на нем жилой дом пл. 90,9 кв.м, Ленинградская область, Ломоносовский район Площадь дома: 90,9 кв. м Тип земли: земли с/х назначения (для дачного строительства (ДНП)) Год постройки: 2024 Материал стен: каркас Этажность: 1 Количество спален: 3 Общая площадь: 90,9 Жилая площадь: 30,14 Площадь кухни: 29,04 (кухня-гостиная) Санузел: 1 совмещенный Отопление: локальное Доступные коммуникации: электроснабжение - центральное; водоснабжение, канализация - локальные. Дом расположен в коттеджном поселке «Медвежий Угол» Ломоносовского района Ленинградской области, примерно в 2,8 км от деревни Гостилицы с удобным выездом к транспортным магистралям и КАД. Рядом находятся лесные массивы с грибами и ягодами. В деревне Гостилицы работают магазины, рынки и другие необходимые социальные объекты. Дороги в коттеджном поселке в зимнее время регулярно очищаются от снега, заезд на территорию через шлагбаум. К участку подведены необходимые коммуникации. Кадастровый номер участка: 47:14:0901001:165 Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, покупка за счет кредитных средств. Существующие обременения: доступ в дом отсутствует, проводятся мероприятия по обеспечению доступа. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 76
- Ориентир (медиана)
- 5 514 788 ₽
- Диапазон
- 2 768 383 – 13 069 917 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 60 669 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 83% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Частный дом, 70 м²4 200 000 ₽ · 60 000 ₽/м² · 70 м² · Ленинградская область
- Дом 87.5 кв. м, 6.0 сот.5 280 000 ₽ · 60 343 ₽/м² · 88 м² · Ленинградская область
- Жилой дом и земельный участок6 166 000 ₽ · 60 451 ₽/м² · 102 м² · Ленинградская область
- Частный дом / коттедж 197.9 м², на участке 619 м²12 000 000 ₽ · 60 637 ₽/м² · 198 м² · Ленинградская область
- Дом7 709 000 ₽ · 60 701 ₽/м² · 127 м² · Ленинградская область
- Дом 171.7 кв. м, 12 сот.10 430 000 ₽ · 60 745 ₽/м² · 172 м² · Ленинградская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 76. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 76 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.