Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Должник Кочина А.Т. (1031/26) Жилое помещение (двухкомнатная квартира), площадь 49,9 кв.м., кадастровый номер 34:36:000021:494, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Камышин, ул. Южный городок, д.24, кв.11. Нач.цена: 1767320 руб. Задаток: 1800 руб.

Квартира, 49,9 м², Волгоградская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 767 320 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ". Сверено с источником 18 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 767 320 ₽

41% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 252 887 ₽ (номер 34:36:000021:494). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц199 ₽

Переплата за срок288 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Волгоградская область
Площадь: 49,9 м²
Адрес: обл Волгоградская Волгоградская область, г. Камышин, ул. Южный городок, д.24, кв.11
Кадастровый №: 34:36:000021:494
Кадастровая стоимость: 1 252 887 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 20 792 ₽
Задаток: 2 100 ₽
Начало приёма заявок: 15.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 02.11.2026, 16:00

Обременениязалог

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ"

ИНН Телефон: +79123218399Email: dialog-chel@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 34:36:000021:494

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 34:36:000021:494 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (17)

34:34:030076:1

Арестованное имуществоАукцион

Должник Коновалова К.В. (1150/26). Жилое помещение (квартира), этаж №07, площадь 63,5 кв.м., кадастровый номер 34:34:030076:1724, расположенное по адресу: Волгоградская область, г.о. город-герой Волгоград, г. Волгоград, б-р 30-летия Победы, д. 76, кв. 135. Нач. цена: 4625600 руб. Задаток: 4600 руб.

Волгоградская область·Недвижимость·63,5 м²·Заявки до 02.11.2026

4 625 600 ₽

Открыть

34:11:060005:7

Арестованное имуществоАукцион

Должник ИП Лофицкая О.А. (1175/26) Нежилое здание (здание склада), площадь 1094 кв.м., кадастровый номер 34:11:060005:715, здание из металопрофиля серебристого цвета, имеются створки ворот с 3-х сторон, подъезд заасфальтирован, створки закрыты, склад пустой, расположено по адресу: Волгоградская область, м.р-н Киквидзенский, с.п. Озеркинское, с. Семеновка, ул. Ворошилова, д. 14А/7. Нач.цена: 3500000 руб. Задаток: 3500 руб.

Волгоградская область·Недвижимость·1 094 м²·Заявки до 02.11.2026

3 500 000 ₽

Открыть

34:37:010214:5

Арестованное имуществоАукцион

Должник Быкадоров А.А. (1176/26) Жилое помещение (квартира), площадь 48 кв.м., кадастровый номер 34:37:010214:5364, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Михайловка, ул. Энгельса, д. 16а, кв. 25. Нач.цена: 2961139,2 руб. Задаток: 3000 руб.

Волгоградская область·Недвижимость·48 м²·Заявки до 02.11.2026

2 961 139 ₽

Открыть

34:38:040109:8

Арестованное имуществоАукцион

Должник Алифанова В.С. (1174/26) Земельный участок (земли населенных пунктов, земли под домами индивидуальной жилой застройки), площадь 410 кв.м., кадастровый номер 34:38:040109:84, жилое здание (жилой дом), площадь 122,1 кв.м., кадастровый номер 34:38:040109:149, расположены по адресу: Волгоградская область, г. Урюпинск, ул. Кишиневская, д. 7. Нач.цена: 2218000 руб. Задаток: 2300 руб.

Волгоградская область·Земельные участки·410 м²·Заявки до 02.11.2026

2 218 000 ₽

Открыть

34:03:230001:3

Арестованное имуществоАукцион

Должник Белашова З.В. (1196/26) Земельный участок (земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства), площадь 803 кв.м., кадастровый номер 34:03:230001:346, жилое здание (жилой дом), площадь 186,1 кв.м., кадастровый номер 34:03:230001:1791, расположены по адресу: Волгоградская область, м.р-н Городищенский, г.п. Городищенское, рп. Городище, ул. Роз, д.17. Нач.цена: 6016000 руб. Задаток: 6100 руб

Волгоградская область·Земельные участки·803 м²·Заявки до 02.11.2026

6 016 000 ₽

Открыть

34:34:060054:1

Арестованное имуществоАукцион

Должник Рыжова Е.И. (1195/26) Жилое помещение (квартира), площадь 51,3 кв.м., кадастровый номер 34:34:060054:1098, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Богданова, д. 25, кв. 101. Нач.цена: 3000000 руб. Задаток: 3050 руб.

Волгоградская область·Недвижимость·51,3 м²·Заявки до 02.11.2026

3 000 000 ₽

Открыть

34:34:060035:4

Арестованное имуществоАукцион

Должник Литвинов Л.А. (987/26). Жилое помещение (квартира), площадь 49,7 кв.м., кадастровый номер 34:34:060035:4745, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. гвардии майора Степанищева, д.4, кв.212. Нач. цена: 4018800 руб. Задаток: 4100 руб.

Волгоградская область·Недвижимость·49,7 м²·Заявки до 02.11.2026

4 018 800 ₽

Открыть

34:35:030207:8

Арестованное имуществоАукцион

Должник Литвинцев Л.В. (1133/26). Жилое помещение (квартира), площадь 65,4 кв.м., кадастровый номер 34:35:030207:8729, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Пушкина, д.134, кв.88 Нач. цена: 4174400 руб. Задаток: 4200 руб.

Волгоградская область·Недвижимость·65,4 м²·Заявки до 02.11.2026

4 174 400 ₽

Открыть

34:34:060055:1

Арестованное имуществоАукцион

Должник Волков С.И. (991/26). Жилое помещение (квартира), площадь 42,6 кв.м., кадастровый номер 34:34:060055:175, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. 50-летия ВЛКСМ, д.2, кв.103. Нач. цена: 2011406,68 руб. Задаток: 2100 руб.

Волгоградская область·Недвижимость·42,6 м²·Заявки до 02.11.2026

2 011 407 ₽

Открыть

34:34:060014:1

Арестованное имуществоАукцион

Должник Мингазова Д.Ю. (1173/26) Жилое помещение (квартира), площадь 39,3 кв.м., кадастровый номер 34:34:060014:12586, расположен по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Иссы Плиева, д. 17, кв. 53. Нач.цена: 4006747 руб. Задаток: 4100 руб.

Волгоградская область·Недвижимость·39,3 м²·Заявки до 02.11.2026

4 006 747 ₽

Открыть

34:34:060035:4

Арестованное имуществоАукцион

Должник Карпунина Д.А. (1172/26) Жилое помещение (квартира), площадь 35,6 кв.м., кадастровый номер 34:34:060035:4999, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. гвардии майора Степанищева, д.2а, кв.1410. Нач.цена: 3630400 руб. Задаток: 3700 руб.

Волгоградская область·Недвижимость·35,6 м²·Заявки до 02.11.2026

3 630 400 ₽

Открыть

34:34:030070:1

Арестованное имуществоАукцион

Должник Губашева З.М. (1022/26) Жилое помещение (трехкомнатная квартира), площадь 57,3 кв.м., кадастровый номер 34:34:030070:1064, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Качинцев, д.110, кв.65. Нач.цена: 3811995 руб. Задаток: 4000 руб.

Волгоградская область·Недвижимость·57,3 м²·Заявки до 02.11.2026

3 811 995 ₽

Открыть

34:35:000000:4

Арестованное имуществоАукцион

Должник Пастбина О.А. (1147/26). Жилое помещение (однокомнатная квартира), этаж №02, площадь 27 кв.м., кадастровый номер 34:35:000000:40920, расположенное по адресу: Волгоградская область, г.о. город Волжский, г. Волжский, ул. Кирова,д. 13В, кв. 27. Нач. цена: 1408000 руб. Задаток: 1500 руб.

Волгоградская область·Недвижимость·27 м²·Заявки до 02.11.2026

1 408 000 ₽

Открыть

34:39:000024:6

Арестованное имуществоАукцион

Должник Пелих А.А. (1170/26) Жилое помещение (квартира), площадь 41,3 кв.м., кадастровый номер 34:39:000024:687, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Фролово, ул. Революционная, д.14, кв.55. Нач.цена: 1730007,2 руб. Задаток: 1800 руб.

Волгоградская область·Недвижимость·41,3 м²·Заявки до 02.11.2026

1 730 007 ₽

Открыть

34:34:040022:6

Арестованное имуществоАукцион

Должник Ванина Л.К. (1006/26) Жилое помещение (четырехкомнатная квартира), площадь 80,8 кв.м., кадастровый номер 34:34:040022:6492, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Рокоссовского, д.40а, кв.16. Нач.цена: 5102040 руб. Задаток: 5200 руб.

Волгоградская область·Недвижимость·80,8 м²·Заявки до 02.11.2026

5 102 040 ₽

Открыть

34:34:080103:1

Арестованное имуществоАукцион

Должник Митина С.Ф. (1002/26) Земельный участок (земли населенных пунктов, индивидуальное жилищное строительство), площадь 379 кв.м., кадастровый номер 34:34:080103:192, жилое здание (жилой дом), площадь 49,3 кв.м., кадастровый номер 34:34:080103:242, расположены по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мытищенская, влд.12. Нач.цена: 2125000 руб. Задаток: 2200 руб.

Волгоградская область·Земельные участки·379 м²·Заявки до 02.11.2026

2 125 000 ₽

Открыть

34:35:000000:5

Арестованное имуществоАукцион

Должник Косьяненко И.И. (1180/26) Жилое помещение (двухкомнатная квартира), площадь 43 кв.м., кадастровый номер 34:35:000000:59333, расположено по адресу: Волгоградскаяя область, г. Волжский, ул. Энгельса, кв. 12 кв. 13. Нач.цена: 3000000 руб. Задаток: 3100 руб.

Волгоградская область·Недвижимость·43 м²·Заявки до 02.11.2026

3 000 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 23
Ориентир (медиана): 3 078 351 ₽
Диапазон: 698 223 – 4 889 622 ₽
Цена за м² (медиана): 61 690 ₽/м²
Текущая цена лота: 57% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Должник Родионова Д.А. (872/26). Жилое помещение (однокомнатная квартира), площадь 33,1 кв.м., кадастровый номер 34:34:070025:940, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Быстрова, д.64, кв.57.
1 921 680 ₽ · 58 057 ₽/м² · 33 м² · Волгоградская область
Должник Рыжова Е.И. (1195/26) Жилое помещение (квартира), площадь 51,3 кв.м., кадастровый номер 34:34:060054:1098, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Богданова, д. 25, кв. 101. Нач.цена: 3000000 руб. Задаток: 3050 руб.
3 000 000 ₽ · 58 480 ₽/м² · 51 м² · Волгоградская область
Должник Быкадоров А.А. (1176/26) Жилое помещение (квартира), площадь 48 кв.м., кадастровый номер 34:37:010214:5364, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Михайловка, ул. Энгельса, д. 16а, кв. 25. Нач.цена: 2961139,2 руб. Задаток: 3000 руб.
2 961 139 ₽ · 61 690 ₽/м² · 48 м² · Волгоградская область
Должник Ванина Л.К. (1006/26) Жилое помещение (четырехкомнатная квартира), площадь 80,8 кв.м., кадастровый номер 34:34:040022:6492, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Рокоссовского, д.40а, кв.16. Нач.цена: 5102040 руб. Задаток: 5200 руб.
5 102 040 ₽ · 63 144 ₽/м² · 81 м² · Волгоградская область
Должник Литвинцев Л.В. (1133/26). Жилое помещение (квартира), площадь 65,4 кв.м., кадастровый номер 34:35:030207:8729, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Пушкина, д.134, кв.88 Нач. цена: 4174400 руб. Задаток: 4200 руб.
4 174 400 ₽ · 63 829 ₽/м² · 65 м² · Волгоградская область
Должник Губашева З.М. (1022/26) Жилое помещение (трехкомнатная квартира), площадь 57,3 кв.м., кадастровый номер 34:34:030070:1064, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Качинцев, д.110, кв.65. Нач.цена: 3811995 руб. Задаток: 4000 руб.
3 811 995 ₽ · 66 527 ₽/м² · 57 м² · Волгоградская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 23. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 23 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 767 320 ₽

41% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц199 ₽

Переплата за срок288 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 18.10.2026, 13:00

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000000130000000831_4",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Должник Кочина А.Т. (1031/26) Жилое помещение (двухкомнатная квартира), площадь 49,9 кв.м., кадастровый номер 34:36:000021:494, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Камышин, ул. Южный городок, д.24, кв.11. Нач.цена: 1767320 руб. Задаток: 1800 руб.",
  "auctionId": "23000000130000000831_4",
  "lotNumber": 4,
  "biddingEnd": "2026-11-02T13:00:00Z",
  "startPrice": "1767320",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-10-15T07:00:00Z",
  "noticeNumber": "23000000130000000831",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ДИАЛОГ\"",
  "cadastralNumber": "34:36:000021:494"
}

История изменений

14.10.2026Снижение −311 880 ₽ → 1 767 320 ₽

09.09.2026Опубликован · 2 079 200 ₽