Частный дом / коттедж 362.4 м², на участке 800 сот.
Жилой дом, 362,4 м², Ленинградская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 10 560 000 ₽. Организатор: Ассоциация "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОДЕЙСТВИЕ". Сверено с источником 22 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Ленинградская область
- Площадь
- 362,4 м²
- Комнат
- 5
- Этажность
- 3
- Ремонт
- Требуется
- Адрес
- Российская Федерация, Ленинградская область, массив Борисова Грива
- Кадастровый №
- 47:07:1852005:229
- Кадастровая стоимость
- 6 728 111 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Опубликовано
- 10.10.2025, 12:29
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Лот №3: Земельный участок, кад.номер 47:07:0918001:33, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, пл. 800 кв.м, адрес: Лен.обл., Всеволожский р-н, дер. Борисова Грива, ул. Песочная, д. 9 б, и жилое Здание, кад.номер 47:07:1852005:229, назначение объекта: жилое, пл. 362,4 кв.м, адрес: Лен.обл., Всеволожский р-н, дер. Борисова Грива, ул. Песочная, д. 9 б. Обременения: Доступа на земельный участок и в дом нет. Прописано четыре человека, в том числе двое несовершеннолетних. Согласно выписок ЕГРН 28.03.2025 на земельный участок и дом зарегистрирована Общая долевая собственность по 1/2 за Серебряковым Алексеем Андреевичем и его бывшей супругой Серебряковой Еленой Аркадьевной. Имеет общие коммуникации со смежным домом и участком должника, сведения о межевании земельных участков отсутствуют.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 72
- Ориентир (медиана)
- 22 006 065 ₽
- Диапазон
- 11 650 743 – 52 107 129 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 60 723 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 48% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Дом 87.5 кв. м, 6.0 сот.5 280 000 ₽ · 60 343 ₽/м² · 88 м² · Ленинградская область
- Жилой дом и земельный участок6 166 000 ₽ · 60 451 ₽/м² · 102 м² · Ленинградская область
- Частный дом / коттедж 197.9 м², на участке 619 м²12 000 000 ₽ · 60 637 ₽/м² · 198 м² · Ленинградская область
- Дом7 709 000 ₽ · 60 701 ₽/м² · 127 м² · Ленинградская область
- Дом 171.7 кв. м, 12 сот.10 430 000 ₽ · 60 745 ₽/м² · 172 м² · Ленинградская область
- Дом11 158 695 ₽ · 61 379 ₽/м² · 182 м² · Ленинградская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 72. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 72 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.