ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

«нежилое здание – здание бани площадью 446,3 кв. м, кадастровый номер 90:01:160101:3753, расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, Бахчисарайский р-н, Табачное с, Сотника ул, 13 А, начальной минимальной стоимостью 1 833 660 (один миллион восемьсот тридцать три тысячи шестьсот шестьдесят) рублей 00 копеек (с учетом НДС)»

Здание, 446,3 м², Республика Крым. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 833 660 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "РАСПОРЯДИТЕЛЬНАЯ ДИРЕКЦИЯ ИМУЩЕСТВА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ". Сверено с источником 21 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 833 660 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц86 695 ₽

Переплата за срок123 510 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.11.2026, 09:10

До торгов

11.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Республика Крым
Площадь: 446,3 м²
Адрес: Респ Крым Бахчисарайский р-н, Табачное с, Сотника ул, 13 А
Кадастровый №: 90:01:160101:3753
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 91 683 ₽
Задаток: 916 830 ₽
Начало приёма заявок: 21.10.2026, 09:10
Окончание приёма заявок: 09.11.2026, 09:10
Дата торгов: 11.11.2026, 09:00
Опубликовано: 20.10.2026, 17:30

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Денежные средства, вносимые в качестве задатка, должны поступить на лицевой счет участника, открытый в аналитическом учете оператора электронной площадки не позднее даты и времени срока окончания подачи заявок с учетом особенностей порядка зачисления денежных средств согласно Регламенту электронной площадки. Получатель: АО "Единая электронная торговая площадка" ИНН: 7707704692 КПП: 772501001 Банк получателя: Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москва БИК: 044525411 Счёт получателя: 40702810510050001273 Корр. счёт: 30101810145250000411 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № ____________. 178ФЗ. НДС не облагается.

Документы к торгам

Проект ДКП.docx31 КБ
1022.pdf80 КБ
1705-р 15102026-1-5.pdf302 КБ
Док_об_аукц_ЭА_Табачное, Сотника 13а.docx184 КБ
Форма заявки на осмотр имущества.docx23 КБ
Форма заявки на участие в аукционе!.docx51 КБ

Описание

нежилое здание – здание бани площадью 446,3 кв. м, кадастровый номер 90:01:160101:3753, расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, Бахчисарайский р-н, Табачное с, Сотника ул, 13 А

Стороны и дело

Организатор торгов

ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "РАСПОРЯДИТЕЛЬНАЯ ДИРЕКЦИЯ ИМУЩЕСТВА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ"

ИНН Телефон: +79789650331Email: torgi.rdi2025@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 90:01:160101:3753

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 90:01:160101:3753 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 21.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 7
Ориентир (медиана): 2 291 396 ₽
Диапазон: 2 038 536 – 13 015 803 ₽
Цена за м² (медиана): 5 134 ₽/м²
Текущая цена лота: 80% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое здание площадью 664,5 кв. м, кадастровый номер 90:13:040501:1236, с расположенным под ним земельным участком площадью 2112 кв. м, кадастровый номер 90:13:040501:1237 (категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – бытовое обслуживание), по адресу: Республика Крым, Советский р-н, с. Надежда, ул. Мира, д. 16.
2 628 000 ₽ · 3 955 ₽/м² · 665 м² · Республика Крым
Нежилое здание, два этажа площадью 872,5 кв. м. Земельный участок общей площадью 3565 кв. м.
4 341 699 ₽ · 4 976 ₽/м² · 873 м² · Республика Крым
«нежилое здание – овощехранилище площадью 624,9 кв. м, кадастровый номер 90:01:160101:3750, расположенное по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский р-н., с. Табачное, ул. Садовая, начальной минимальной стоимостью 3 172 000 (три миллиона сто семьдесят две тысячи) рублей 00 копеек (с учетом НДС)»
3 172 000 ₽ · 5 076 ₽/м² · 625 м² · Республика Крым
«нежилое здание – овощехранилище площадью 535,6 кв. м, кадастровый номер 90:01:160101:3749, расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, р-н Бахчисарайский, с Табачное, начальной минимальной стоимостью 2 749 880 (два миллиона семьсот сорок девять тысяч восемьсот восемьдесят) рублей 00 копеек (с учетом НДС)»
2 749 880 ₽ · 5 134 ₽/м² · 536 м² · Республика Крым
Нежилое здание (баня) кадастровый номер 90:02:030301:1058, площадью 177,2 кв. м
2 995 952 ₽ · 16 907 ₽/м² · 177 м² · Республика Крым
Российская Федерация, Республика Крым, муниципальный район Бахчисарайский, сельское поселение Куйбышевское, поселок городского типа Куйбышево, улица Ленина, здание 3, общей начальной минимальной стоимостью 10 425 462 (десять миллионов четыреста двадцать пять тысяч четыреста шестьдесят два) рубля 00 копеек (с учетом НДС)
10 425 462 ₽ · 27 016 ₽/м² · 386 м² · Республика Крым

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.