ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены9 просмотров

3 к. квартира, 79.1 м²

Квартира, 79,1 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 12 287 473 ₽. Организатор: РНКБ БАНК (ПАО). Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

12 287 473 ₽
134% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 242 501 ₽ (номер 23:43:0307007:982). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Площадь
79,1 м²
Площадь кухни
18 м²
Комнат
3
Этаж
13 из 23
Ремонт
Требуется
Тип дома
Кирпичный
Адрес
Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Таманская, д. 130/3, кв. 78
Кадастровый №
23:43:0307007:982
Кадастровая стоимость
5 242 501 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
10.04.2024, 11:49
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Реализуется квартира в рамках процедуры банкротства. Ссылка на торговую процедуру предоставляется по запросу в сообщениях.

Стороны и дело

Продавец
РНКБ БАНК (ПАО)
Организатор торгов
РНКБ БАНК (ПАО)
Телефон: +78002001077Email: kukovenkoms@rncb.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:43:0307007:982
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:43:0307007:982 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 5 670 000 ₽ · идут сейчас
  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 12 435 812 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    133
    Ориентир (медиана)
    8 228 318 ₽
    Диапазон
    6 062 201 – 12 145 414 ₽
    Цена за м² (медиана)
    104 024 ₽/м²
    Текущая цена лота
    149% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 133. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 133 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.