Дом 180,8 кв.м. и земельный участок 453 кв.м. в Краснодарском крае

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 18 февраля 2026 г. по делу №А12-34642/2025 Дробков Максим Алексеевич (18.04.1987 года рождения, место рождения: гор. Волгоград, адрес регистрации: 403003, Волгоградская обл., Городищенский район, р.п. Городище, пр-кт. Ленина, д. 10, кв.16, СНИЛС: 141-455-385 46, ИНН: 344405325880), признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 (шесть) месяцев (до 18.08.2026). Этим же решением финансовым управляющим утвержден Бахтинов Денис Алексеевич (ИНН 544052060166, член Ассоциации арбитражных управляющих "Современные банкротные решения" (ОГРН 1218600007955, ИНН 8604071792, адрес: 628301, ХМАО - Югра, г. Нефтеюганск, мкр. 2, д. 22, кв. 29). Настоящим сообщением Финансовый управляющий, что залоговым кредитором утверждено Положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества, а также установлена начальная продажная цена реализации имущества. Предметом торгов является следующее имущество: Лот № 1 – Земельный участок площадью 453 м2, с кадастровым номером 23:49:0401005:4301, с двухэтажным Жилым домом площадью 180,8 м2, с кадастровым номером 23:49:0401005:4591, расположенные по адресу: Краснодарский край, город Сочи, село Красная Воля, улица Володи Ульянова, дом 69/27Л. Начальная цена продажи на повторных торгах – 22 209 000,00 рублей. Дата и время приема заявок на участие в повторных торгах: - начало 24 сентября 2026 г. в 09:00 МСК; - окончание 29 октября 2026 г. в 09:00 МСК; - дата и время торгов 29 октября 2026 г. в 10:00 МСК. Продажа Имущества осуществляется следующими этапами: 1.Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: 5% от начальной цены продажи лота 2.Аукцион проводится на электронной площадке ООО "МЭТС", размещенной в сети Интернет по адресу: https://m-ets.ru/ Первые и повторные торги проводятся путем открытых торгов в форме аукциона с подачей заявок в открытой форме; -Торги посредством публичного предложения проводятся в случае, если Имущество Должника не было реализовано на повторных торгах и Конкурсный кредитор отказался от оставления Имущества Должника за собой. Размер задатка составляет 10% от начальной стоимости лота. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП:ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО Сбербанк г.Орёл к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС Документы прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: в размере 10 % начальной цены продажи лота, на счет ЭТП МЭТС через лицевой счет участника. Задаток должен поступить на счет ЭТП МЭТС через лицевой счет участника не позднее даты составления протокола об определении участников торгов (реквизиты приложены в договоре о задатке). Шаг аукциона составляет 5% (пять процентов) от начальной цены реализации лота. Аукцион считается оконченным, если в течение 60 (шестидесяти) минут с момента начала представления предложений о цене на сайте электронной торговой площадки по адресу в сети «Интернет»: https://mets.ru/u не поступило ни одного предложения о цене имущества Должника или в течение 30 (тридцати) минут после представления последнего предложения о цене не поступило ни одного предложения, предусматривающего более высокую цену Имущества Должника; Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наибольшую цену за Имущество Должника; Цена Имущества Должника, предложенная победителем торгов, заносится в протокол о результатах торгов; информация об окончании аукциона размещается на сайте электронной торговой площадки автоматически в соответствии с регламентом ее работы. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах торгов. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, или если в течение 2 (двух) часов после объявления начальной цены продажи не поступило ни одного предложения о цене, аукцион признается несостоявшимся. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем не позднее 5 (пяти) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи. Реквизиты для перечисления денежных средств по договору купли-продажи: счет! № 40817810102404008609, открытого в Банка ВТБ (ПАО), БИК 045004719, ИНН 7702070139, к/с 30101810450040000719 на имя должника-физического лица: Дробков Максим Алексеевич Ознакомление с имуществом осуществляется после предварительного согласования с Организатором торгов, путем направления заявки в произвольной форме на электронную почту uristnso@yandex.ru. Местоположение Краснодарский край, город Сочи, село Красная Воля, улица Володи Ульянова, дом 69/27Л.. Показ обеспечивает: организатор торгов. Организатор торгов - Финансовый управляющий Бахтинов Денис Алексеевич (адрес электронной почты – uristnso@yandex.ru телефон: +7-923-120-83-31) Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества.