ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок6 просмотров

3/8 доли в праве собственности в нежилом помещении пл.19,7 кв.м. по адресу: г. Москва, проспект 60-летия Октября, д. 7А, пом.276 (гараж-бокс), к/н: 77:06:0002008:4589

Гараж, 19,7 м², Москва. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 770 419 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОПТИМА". Сверено с источником 12 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

770 419 ₽
38% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 251 574 ₽ (номер 77:06:0002008:4589). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
30.10.2026, 17:00
До торгов
02.11.2026, 11:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Москва
Площадь
19,7 м²
Адрес
г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Академический, пр-кт 60-летия Октября, дом 7А
Кадастровый №
77:06:0002008:4589
Кадастровая стоимость
1 251 574 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
3 852 ₽
Задаток
77 042 ₽
Начало приёма заявок
29.09.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
30.10.2026, 17:00
Дата торгов
02.11.2026, 11:00
Опубликовано
28.09.2026, 10:12
ОбремененияАрест. Запрет рег.действий, Преимущественное право покупки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

3/8 доли в праве собственности в нежилом помещении пл.19,7 кв.м. по адресу: г. Москва, проспект 60-летия Октября, д. 7А, пом.276 (гараж-бокс), к/н: 77:06:0002008:4589

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОПТИМА"
ИНН Телефон: +79690647065Email: optimatorgi2025@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:06:0002008:4589
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:06:0002008:4589 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    1 826 427 ₽
    Диапазон
    1 461 769 – 2 220 315 ₽
    Цена за м² (медиана)
    92 712 ₽/м²
    Текущая цена лота
    42% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.