Дом 208 кв. м, 10 сот.
Жилой дом, 208 м², Ленинградская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 18 000 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 13 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Ленинградская область
- Площадь
- 208 м²
- Площадь участка
- 10 сот.
- Комнат
- 3
- Этажность
- 2
- Тип дома
- Каркасный
- Материал стен
- Бревно
- Адрес
- Ленинградская область, Приозерский район, Сосновское сельское поселение, д. Новожилово
- Кадастровый №
- 47:03:1210002:518
- Кадастровая стоимость
- 4 626 255 ₽
- Форма торгов
- Прямая продажа банком
- Начало приёма заявок
- 17.08.2026, 00:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Продается уютный каркасный дом 208 м² на участке земли 10 соток в живописном поселке по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Сосновское сельское поселение, д. Новожилово. Этажность: 2. Вокруг — тишина и чистый воздух, ухоженные дорожки, банный комплекс и магазины в пешей доступности. До трассы — всего 3 минуты на автомобиле. Полное уединение с удобным доступом делают этот дом отличным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестиций. От трассы до поселка ведет асфальтированная дорога, на территории поселка — асфальтная крошка, в этом году планируется укладка асфальта. Подключены все коммуникации: вода — из скважины, электричество 15 кВт, газ подведен к поселку. Дом полностью готов к комфортному проживанию — оборудован всей необходимой мебелью и бытовой техникой, уставлен теплый пол. В доме остается вся мебель и техника в отличном состоянии. Полностью укомплектованная кухня: варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновка, посудомоечная машина, холодильник, чайник. Идеальное расположение для активного отдыха: в 5 минутах — всесезонный горнолыжный курорт и гоночная трасса. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, покупка за счет кредитных средств. Условия реализации можно уточнить по телефону.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 75
- Ориентир (медиана)
- 12 612 431 ₽
- Диапазон
- 6 297 480 – 29 906 962 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 60 637 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 143% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Частный дом, 70 м²4 200 000 ₽ · 60 000 ₽/м² · 70 м² · Ленинградская область
- Дом 87.5 кв. м, 6.0 сот.5 280 000 ₽ · 60 343 ₽/м² · 88 м² · Ленинградская область
- Жилой дом и земельный участок6 166 000 ₽ · 60 451 ₽/м² · 102 м² · Ленинградская область
- Частный дом / коттедж 197.9 м², на участке 619 м²12 000 000 ₽ · 60 637 ₽/м² · 198 м² · Ленинградская область
- Дом7 709 000 ₽ · 60 701 ₽/м² · 127 м² · Ленинградская область
- Дом 171.7 кв. м, 12 сот.10 430 000 ₽ · 60 745 ₽/м² · 172 м² · Ленинградская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 75. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 75 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.