БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

квартира, площадью 42,9 кв.м, кадастровый номер: 23:47:0115048:303, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Кутузовская, д. 117, кв. 276.

Квартира, 42,9 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 7 000 000 ₽. Приём заявок до 19 ноября 2026. Организатор: Канавичев Алексей Павлович. Сверено с источником 14 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

7 000 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц66 192 ₽

Переплата за срок94 304 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.11.2026, 12:00

До торгов

20.11.2026, 14:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Краснодарский край
Площадь: 42,9 м²
Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Кутузовская, д. 117, кв. 276
Кадастровый №: 23:47:0115048:303
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 350 000 ₽ (5%)
Задаток: 700 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 14.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 19.11.2026, 12:00
Дата торгов: 20.11.2026, 14:00
Опубликовано: 11.10.2026, 15:17
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Настоящим сообщаю о проведении открытых торгов в форме открытого аукциона на торговой площадке ООО «КУПЕЦЪ» (https://bankrot.torggroup.org) Начальная цена: 7 000 000 руб. Шаг: 5% , задаток 10% Организатором торгов является ФУ должника Канавичев А.П. действующий на основании решения Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа, по делу № А75-8978/2025 Реализуется имущество должника ИП Довганик Анастасии Викторовны, ИНН: 860224033972, ОГРНИП: 320861700012980 Лот №1: квартира, площадью 42,9 кв.м, кадастровый номер: 23:47:0115048:303, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Кутузовская, д. 117, кв. 276. Реквизиты для перечисления задатка: ООО «КУПЕЦЪ» ИНН: 5043062360 КПП: 504301001 ОГРН: 1175074012662 Расчетный счет: 40702810912020699946 Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» БИК 044525360 К/с 30101810445250000360

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества_639273212140697743.pdf392 КБ
Договор о задатке от 2026-10-11.pdf235 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

квартира, площадью 42,9 кв.м, кадастровый номер: 23:47:0115048:303, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Кутузовская, д. 117, кв. 276.

Стороны и дело

Должник

Довганик Анастасия Викторовна

ИНН № дела: А75-8978/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Довганик Анастасия Викторовна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Канавичев Алексей Павлович

ИНН Email: lexachampion2@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Арбитражный управляющий

Канавичев Алексей Павлович

ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "Солидарность"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:47:0115048:303

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:47:0115048:303 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 2 833 175 ₽
Диапазон: 2 473 040 – 4 066 180 ₽
Цена за м² (медиана): 66 041 ₽/м²
Текущая цена лота: 247% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира в Новороссийске, 43,2 кв.м, 2 комн.
2 399 670 ₽ · 55 548 ₽/м² · 43 м² · Краснодарский край
Квартира в Новороссийске, 60,9 кв.м, 3 комн.
4 021 920 ₽ · 66 041 ₽/м² · 61 м² · Краснодарский край
Квартира, площадью 18,8 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Видова, д.184, кв.154, с кадастровым номером: 23:47:0113008:254 Является предметом залога ПАО Сбербанк.
1 917 000 ₽ · 101 968 ₽/м² · 19 м² · Краснодарский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

7 000 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц66 192 ₽

Переплата за срок94 304 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.11.2026, 12:00

До торгов

20.11.2026, 14:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / Федресурс"ТоргГрупп"→

Получено: 14.10.2026, 12:46

Исходные данные

{
  "Area": "42,9",
  "EtpUrl": "https://bankrot.torggroup.org",
  "photos": [],
  "BidStep": "350000",
  "Deposit": "700000",
  "EtpName": "\"ТоргГрупп\"",
  "LotName": "квартира, площадью 42,9 кв.м, кадастровый номер: 23:47:0115048:303,\nрасположенная по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Кутузовская, д. 117,\nкв. 276.",
  "TradeId": "02fbf4ff-cd53-40f1-85e3-726a4b38510c_1",
  "DebtorInn": "860224033972",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи недвижимого имущества_639273212140697743.pdf",
      "sizeBytes": 401105
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке от 2026-10-11.pdf",
      "sizeBytes": 240764
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-19T12:00:00",
  "CaseNumber": "А75-8978/2025",
  "DebtorName": "Довганик Анастасия Викторовна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/02fbf4ff-cd53-40f1-85e3-726a4b38510c",
  "StartPrice": "7000000",
  "AuctionDate": "2026-11-20T14:00:00",
  "DebtorSnils": null,
  "MessageGuid": "051c771d-1b00-4c6d-8f49-40ec71e0cf64",
  "PublishedAt": "2026-10-11T12:17:54.813",
  "BiddingStart": "2026-10-14T12:00:00",
  "OrganizerInn": "645314160101",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Сургут, ул. Игоря Киртбая, д. 24, кв. 290",
  "OrganizerName": "Канавичев Алексей Павлович",
  "LotDescription": "квартира, площадью 42,9 кв.м, кадастровый номер: 23:47:0115048:303,\nрасположенная по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Кутузовская, д. 117,\nкв. 276.",
  "OrganizerEmail": "lexachampion2@yandex.ru",
  "OrganizerPhone": null,
  "CadastralNumber": "23:47:0115048:303",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Настоящим сообщаю о проведении открытых торгов в форме открытого аукциона на торговой площадке ООО «КУПЕЦЪ» (https://bankrot.torggroup.org)\nНачальная цена: 7 000 000 руб.\nШаг: 5% , задаток 10%\nОрганизатором торгов является ФУ должника Канавичев А.П. действующий на основании решения Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа, по делу № А75-8978/2025\nРеализуется имущество должника ИП Довганик Анастасии Викторовны, ИНН: 860224033972, ОГРНИП: 320861700012980\nЛот №1: квартира, площадью 42,9 кв.м, кадастровый номер: 23:47:0115048:303,\nрасположенная по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Кутузовская, д. 117,\nкв. 276.\nРеквизиты для перечисления задатка:\nООО «КУПЕЦЪ»\nИНН: 5043062360\nКПП: 504301001\nОГРН: 1175074012662\nРасчетный счет: 40702810912020699946\nФилиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»\nБИК 044525360\nК/с 30101810445250000360",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "645314160101",
  "ArbitrationManagerSro": "Ассоциация арбитражных управляющих \"Солидарность\"",
  "ArbitrationManagerName": "Канавичев Алексей Павлович"
}

История изменений

13.10.2026Опубликован · 7 000 000 ₽