ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 44 кв. м, кадастровый номер 38:34:014501:2128, местоположение: Иркутская обл., г. Братск, ж/р Центральный, ул. Баркова, д. 33, кв. 55.

Жилое помещение, 44 м², Иркутская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 447 000 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 447 000 ₽
46% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 660 525 ₽ (номер 38:34:014501:2128). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц27 366 ₽
Переплата за срок38 992 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.10.2026, 13:00
До торгов
08.10.2026, 06:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Иркутская область
Площадь
44 м²
Адрес
обл. Иркутская, г.о. город Братск, г. Братск, ж/р Центральный, ул. Баркова, дом 33 55
Кадастровый №
38:34:014501:2128
Кадастровая стоимость
2 660 525 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
72 350 ₽
Задаток
289 400 ₽
Начало приёма заявок
05.09.2026, 05:00
Окончание приёма заявок
05.10.2026, 13:00
Дата торгов
08.10.2026, 06:00
Опубликовано
04.09.2026, 07:26
ОбремененияОбременение - арест.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Зарегистрирован один человек.Сведениями о фактическом состоянии объекта недвижимости, о задолженности по коммунальным платежам и взносам на капитальный ремонт, об обременении третьих лиц в виде сохранения права пользования объектами организатор торгов не располагает.

Стороны и дело

Организатор торгов
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН Телефон: +73952201373Email: tu38@rosim.gov.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:34:014501:2128
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:34:014501:2128 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (12)

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Hyundai Solaris, 2015 года

Иркутская область·Транспорт·Заявки до 05.10.2026
732 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок общей площадью 400 кв. м, кадастровый номер 38:06:111302:5455, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, местоположение: Иркутская обл., Иркутский р-н, д. Ширяева, пер. Сосновый, 14.

Иркутская область·Земельные участки·400 м²·Заявки до 05.10.2026
81 770 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 12,1 кв. м, кадастровый номер 38:34:013601:942, местоположение: Иркутская обл., г. Братск, ж/р Центральный, ул. Комсомольская, д. 51-б, кв. 144.

Иркутская область·Недвижимость·12,1 м²·Заявки до 05.10.2026
432 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 60,8 кв. м, кадастровый номер 38:34:014501:2429, местоположение: Иркутская обл., г. Братск, ж/р Центральный, ул. Баркова, д. 41, кв. 33.

Иркутская область·Недвижимость·60,8 м²·Заявки до 05.10.2026
446 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Honda CR-V, 2013 года

Иркутская область·Транспорт·Заявки до 05.10.2026
1 200 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Mitsubishi Outlander, 2013 года

Иркутская область·Транспорт·Заявки до 05.10.2026
1 316 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Lada 219410, 2018 года

Иркутская область·Транспорт·Заявки до 05.10.2026
243 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 11,5 кв. м, кадастровый номер 38:34:014501:6293, местоположение: Иркутская обл., г. Братск, ж/р Центральный, ул. Пихтовая, д. 74, кв. 54, ком. 2.

Иркутская область·Недвижимость·11,5 м²·Заявки до 05.10.2026
132 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Mitsubishi Montero Sport, 2000 года

Иркутская область·Транспорт·Заявки до 05.10.2026
712 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Nissan Teana 2.5 Premium, 2008 года

Иркутская область·Транспорт·Заявки до 05.10.2026
845 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое здание площадью 13,8 кв. м, кадастровый номер 38:34:023603:107; 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1838 кв. м, кадастровый номер 38:34:023603:498, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, местоположение: Иркутская обл., г. Братск, ж/р Падун, пер. Горный, 16.

Иркутская область·Недвижимость·13,8 м²·Заявки до 05.10.2026
1 075 900 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    8
    Ориентир (медиана)
    2 118 288 ₽
    Диапазон
    332 190 – 3 764 587 ₽
    Цена за м² (медиана)
    48 143 ₽/м²
    Текущая цена лота
    68% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.