Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое здание площадью 13,8 кв. м, кадастровый номер 38:34:023603:107; 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1838 кв. м, кадастровый номер 38:34:023603:498, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, местоположение: Иркутская обл., г. Братск, ж/р Падун, пер. Горный, 16.

Жилой дом, 13,8 м², Иркутская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 075 900 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 075 900 ₽

472% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 187 937 ₽ (номер 38:34:023603:107). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц20 347 ₽

Переплата за срок28 984 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.10.2026, 13:00

До торгов

08.10.2026, 06:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Иркутская область
Площадь: 13,8 м²
Адрес: обл. Иркутская, г.о. город Братск, г. Братск, ж/р Падун, пер. Горный, дом 16
Кадастровый №: 38:34:023603:107
Кадастровая стоимость: 187 937 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 53 795 ₽
Задаток: 215 180 ₽
Начало приёма заявок: 05.09.2026, 05:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 13:00
Дата торгов: 08.10.2026, 06:00
Опубликовано: 04.09.2026, 07:26

ОбремененияОбременение - арест, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федераци (приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Братск» от 18 мая 2023 г. № 320-П).

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Сведениями о фактическом состоянии объекта недвижимости, о зарегистрированных, об обременении третьих лиц в виде сохранения права пользования объектами организатор торгов не располагает.

Стороны и дело

Организатор торгов

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +73952201373Email: tu38@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:34:023603:107

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:34:023603:107 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (12)

Z94CT41CAFR398

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Hyundai Solaris, 2015 года

Иркутская область·Транспорт·Заявки до 05.10.2026

732 000 ₽

Открыть

38:06:111302:5

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок общей площадью 400 кв. м, кадастровый номер 38:06:111302:5455, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, местоположение: Иркутская обл., Иркутский р-н, д. Ширяева, пер. Сосновый, 14.

Иркутская область·Земельные участки·400 м²·Заявки до 05.10.2026

81 770 ₽

Открыть

38:34:013601:9

Арестованное имуществоАукцион

1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 12,1 кв. м, кадастровый номер 38:34:013601:942, местоположение: Иркутская обл., г. Братск, ж/р Центральный, ул. Комсомольская, д. 51-б, кв. 144.

Иркутская область·Недвижимость·12,1 м²·Заявки до 05.10.2026

432 000 ₽

Открыть

38:34:014501:2

Арестованное имуществоАукцион

1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 60,8 кв. м, кадастровый номер 38:34:014501:2429, местоположение: Иркутская обл., г. Братск, ж/р Центральный, ул. Баркова, д. 41, кв. 33.

Иркутская область·Недвижимость·60,8 м²·Заявки до 05.10.2026

446 000 ₽

Открыть

1HGRM4890DL512

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Honda CR-V, 2013 года

Иркутская область·Транспорт·Заявки до 05.10.2026

1 200 000 ₽

Открыть

LA9HEGD34BTSFJ

Арестованное имуществоАукцион

Полуприцеп WANSHIDA SDW9400, 2011 года выпуска, идентификационный номер (VIN) LA9HEGD34BTSFJ010.

Иркутская область·Транспорт·Заявки до 05.10.2026

2 827 100 ₽

Открыть

Z8TXTGF3WDM017

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Mitsubishi Outlander, 2013 года

Иркутская область·Транспорт·Заявки до 05.10.2026

1 316 000 ₽

Открыть

38:34:014501:2

Арестованное имуществоАукцион

1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 44 кв. м, кадастровый номер 38:34:014501:2128, местоположение: Иркутская обл., г. Братск, ж/р Центральный, ул. Баркова, д. 33, кв. 55.

Иркутская область·Недвижимость·44 м²·Заявки до 05.10.2026

1 447 000 ₽

Открыть

XTA219410K0144

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Lada 219410, 2018 года

Иркутская область·Транспорт·Заявки до 05.10.2026

243 000 ₽

Открыть

38:34:014501:6

Арестованное имуществоАукцион

1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 11,5 кв. м, кадастровый номер 38:34:014501:6293, местоположение: Иркутская обл., г. Братск, ж/р Центральный, ул. Пихтовая, д. 74, кв. 54, ком. 2.

Иркутская область·Недвижимость·11,5 м²·Заявки до 05.10.2026

132 000 ₽

Открыть

JA4MT31H81P041

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Mitsubishi Montero Sport, 2000 года

Иркутская область·Транспорт·Заявки до 05.10.2026

712 000 ₽

Открыть

JN1BBUJ32U0005

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Nissan Teana 2.5 Premium, 2008 года

Иркутская область·Транспорт·Заявки до 05.10.2026

845 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

1 075 900 ₽

472% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц20 347 ₽

Переплата за срок28 984 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.10.2026, 13:00

До торгов

08.10.2026, 06:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 02.10.2026, 23:19

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000010510000001476_13",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое здание площадью 13,8 кв. м, кадастровый номер 38:34:023603:107; 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1838 кв. м, кадастровый номер 38:34:023603:498, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, местоположение: Иркутская обл., г. Братск, ж/р Падун, пер. Горный, 16.",
  "auctionId": "21000010510000001476_13",
  "lotNumber": 13,
  "biddingEnd": "2026-10-05T10:00:00Z",
  "startPrice": "1075900",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-05T02:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000010510000001476",
  "organizerName": "ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ",
  "cadastralNumber": "38:34:023603:107"
}

История изменений

04.09.2026Опубликован · 1 075 900 ₽