ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Жилой дом, площадью 124,8 кв.м., кадастровый номер 20:04:2602000:1638; Земельный участок (для индивидуальной жилой застройки), площадью 1000+/-22 кв.м., кадастровый номер 20:04:2602000:1481.

Имущественный комплекс, 1 124,8 м², Чеченская Республика. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 600 800 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ. Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

2 600 800 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц12 297 ₽
Переплата за срок17 524 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 18:00
До торгов
28.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Чеченская Республика
Площадь
1 124,8 м²
Адрес
респ. Чеченская, м.р-н Гудермесский, с.п. Комсомольское, с. Комсомольское, ул. В.Висимбаева, дом 113
Кадастровый №
20:04:2602000:1638
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
26 008 ₽
Задаток
130 040 ₽
Начало приёма заявок
01.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 18:00
Дата торгов
28.10.2026, 10:00
Опубликовано
29.09.2026, 16:38
Обремененияарест, ипотека в силу закона

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Жилой дом, площадью 124,8 кв.м., кадастровый номер 20:04:2602000:1638; Земельный участок (для индивидуальной жилой застройки), площадью 1000+/-22 кв.м., кадастровый номер 20:04:2602000:1481.  Информация о коммунальных задолженностях судебным приставом - исполнителем не предоставлена.

Стороны и дело

Организатор торгов
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ
Email: tu20@rosim.gov.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 20:04:2602000:1638
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 20:04:2602000:1638 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 2 600 800 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты этих торгов (6)

Арестованное имуществоАукцион

Жилой дом, площадью 153,6 кв.м., кадастровый номер 20:09:4800083:1372; Земельный участок (для ведения личного подсобного хозяйства), площадью 1339+/-13 кв.м., кадастровый номер 20:09:4800083:1357.

Чеченская Республика·Недвижимость·1 492,6 м²·Заявки до 26.10.2026
2 841 300 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Жилой дом, площадью 35,1 кв.м., кадастровый номер 20:15:0901005:277; Жилой дом, площадью 70,6 кв.м., кадастровый номер 20:15:0901005:278; Земельный участок (для ведения личного подсобного хозяйства), площадью 1661+/-14 кв.м., кадастровый номер 20:15:0901005:194.

Чеченская Республика·Недвижимость·1 766,7 м²·Заявки до 26.10.2026
1 855 800 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Жилой дом, площадью 61 кв.м., кадастровый номер 20:03:1401005:498; Земельный участок (для ведения личного подсобного хозяйства), площадью 607+/-9 кв.м., кадастровый номер 20:03:1401003:644.

Чеченская Республика·Недвижимость·668 м²·Заявки до 26.10.2026
2 874 600 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Жилой дом, площадью 214,3 кв.м., кадастровый номер 20:12:0501031:298; Земельный участок (для ведения личного подсобного хозяйства), площадью 756+/-10 кв.м., кадастровый номер 20:12:0501030:347.

Чеченская Республика·Недвижимость·970,3 м²·Заявки до 26.10.2026
5 565 924 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Жилой дом, площадью 237,7 кв.м., кадастровый номер 20:09:3101001:235; Земельный участок (для ведения личного подсобного хозяйства), площадью 2342+/-34 кв.м., кадастровый номер 20:09:3101001:9

Чеченская Республика·Недвижимость·2 579,7 м²·Заявки до 26.10.2026
3 425 400 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    3 577 794 ₽
    Диапазон
    1 736 312 – 5 275 430 ₽
    Цена за м² (медиана)
    3 181 ₽/м²
    Текущая цена лота
    73% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Имущественный комплекс», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.