Банковское имуществоАукцион✓ без обременений
Жилой дом и земельный участок
Карачаево-Черкесская Республика·Недвижимость·107 м²·Дело А25-3873/2025·Заявки до 19.10.2026
2 990 700 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр
Земельный участок, площадью 1730 +/-15 кв.м. и Здание(жилой дом), площадью 106,8 кв.м.
Земельный участок, Карачаево-Черкесская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 392 560 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Бытдаев Мурат Азрет-Алиевич. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
2 392 560 ₽
начальная 2 990 700 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц226 240 ₽
Переплата за срок322 320 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 00:00
До торгов
19.10.2026, 14:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 5 из 7
2 392 560 ₽
Следующее снижение
−149 535 ₽ · 05.10.2026
● Начальная 2 990 700 ₽● Сейчас 2 392 560 ₽ (−20%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной |
|---|---|---|---|
| 1 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 2 990 700 ₽ | — |
| 2 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 2 841 165 ₽ | −5% |
| 3 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 2 691 630 ₽ | −10% |
| 4 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 2 542 095 ₽ | −15% |
| 5 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 2 392 560 ₽ | −20% |
| 6 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 2 243 025 ₽ | −25% |
| 7 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 2 093 490 ₽ | −30% |
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Карачаево-Черкесская Республика
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 31.08.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 19.10.2026, 00:00
- Дата торгов
- 19.10.2026, 14:00
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке
- Договор купли-продажи недвижимого имущества
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадью 1730 +/-15 кв.м., кадастровый номер: 09:02:0260101:579, по адресу расположения: Карачаево-Черкесская Республика, Прикубанский р-он, с. Светлое, ул. Заречная, д. 3а. Здание(жилой дом), площадью 106,8 кв.м., кадастровый номер: 09:02:0260101:602, по адресу расположения: Карачаево-Черкесская Республика, Прикубанский р-он, с. Светлое, ул. Заречная, д. 3а, находящиеся в залоге у ПАО "Сбербанк".
Стороны и дело
Организатор торгов
Бытдаев Мурат Азрет-АлиевичИНН Телефон: +79283852432Email: bytdaev.murat@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Бытдаев Мурат Азрет-АлиевичИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 0 из 7. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Другие лоты по этому делу (А25-3873/2025)
БанкротныеПубличное предложение
Земельный участок, площадью 1730 +/-15 кв.м., кадастровый номер: 09:02:0260101:579, по адресу расположения: Карачаево-Черкесская Республика, Прикубанский р-он, с. Светлое, ул. Заречная, д. 3а. Здание(
Карачаево-Черкесская Республика·Земельные участки·106,8 м²·Дело А25-3873/2025·Заявки до 19.10.2026
сейчас: 2 990 700 ₽ · следующее −149 535 ₽
2 990 700 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.