ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок7 просмотров

Жилое помещение, эт.5, общ.пл.42,9кв.м., кад.№25:34:017501:5209, адрес: Приморский край, г.о. Уссурийский, г. Уссурийск, ул. Агеева, д. 56, кв. 60, сведения о зарегистрированных: Имишова А.М., сведения о задолженность по капремонту - отсутствуют, соб-к Имишова А.М.

Жилое помещение, 42,9 м², Приморский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 380 900 ₽. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬФА СЕРВИС". Сверено с источником 18 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

4 380 900 ₽
49% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 940 941 ₽ (номер 25:34:017501:5209). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
11.11.2026, 16:59
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Приморский край
Площадь
42,9 м²
Адрес
край Приморский, г.о. Уссурийский, г. Уссурийск, ул. Агеева, дом 56 Приморский край, г.о. Уссурийский, г. Уссурийск, ул. Агеева, д. 56, кв. 60
Кадастровый №
25:34:017501:5209
Кадастровая стоимость
2 940 941 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
52 000 ₽
Задаток
774 000 ₽
Начало приёма заявок
15.10.2026, 05:00
Окончание приёма заявок
11.11.2026, 16:59
ОбремененияЗапрет/арест судебного пристава, не залог. В имуществе проживают и прописаны люди (должник, семья должника и т.п.), выселение и снятие с регистрационного учета должника (семьи должника и т.п.) осуществляется покупателем самостоятельно и за свой счет. Действия по снятию запретов с имущества так же возлагаются на покупателя и осуществляются самостоятельно и за свой счет.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Жилое помещение, эт.5, общ.пл.42,9кв.м., кад.№25:34:017501:5209, адрес: Приморский край, г.о. Уссурийский, г. Уссурийск, ул. Агеева, д. 56, кв. 60, сведения о зарегистрированных: Имишова А.М., сведения о задолженность по капремонту - отсутствуют, соб-к Имишова А.М.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬФА СЕРВИС"
ИНН Телефон: +79089947272Email: alfavdk@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:34:017501:5209
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:34:017501:5209 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (12)

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, земли населенных пунктов, индивидуальные жилые дома не выше 2-х этажей, пл. 2 000 +/- 16 кв.м., кад.№ 25:04:060002:144, адрес: Мест-е уст. относ. ор-ра, располож. за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится прим. в 80 м, по направлению на юго-запад от ор-ра. Почтовый адрес ор-ра: Приморский край, Кавалеровский, с. Синегорье, ул. Центральная, д. 8. Соб-к Ювковецкий А.А.

Приморский край·Земельные участки·2 000 м²·Заявки до 11.11.2026
435 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Нежилое помещение в здании (бокс №25 в ГСК "Исида", лит.В), эт.1, пл.25,5кв.м. (согласно решения Ленинского районного суда г. Владивостока от 17.02.2026, фактическая пл. помещения 140,9кв.м.), кад.№25:28:000000:26720, адрес: Приморский край, г. Владивосток, в районе ул. Бархатная, д. 14, ГСК "Исида", бокс 25, (имеются обременения: Постановление Ленинского районного суда г. Владивостока от 24.06.2016, Постановление Ленинского районного суда г. Владивостока от 04.05.2016), соб-к Сологуб И.Л.

Приморский край·Недвижимость·25,5 м²·Заявки до 11.11.2026
9 392 500 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Нежилое помещение в здании (бокс №12 в ГСК "Заводчане", лит.А), эт.1, общ.пл.18,8кв.м., кад.№25:34:000000:5052, адрес: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Полушкина, д. 134б, пом. 12, соб-к Лихтенвальд Е.В.

Приморский край·Недвижимость·18,8 м²·Заявки до 11.11.2026
850 850 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

АМТС Грузовой рефрижератор Хино Ранжер, г.в.1994, г/н У126ХА125, №шасси (рамы) FN1FWB10141, №двиг.ТВ18525, (имеются обременения: Определение Уссурийского районного суда ПК от 28.03.2024), дол-к ИП Бердников И.Г., соб-к Бердников И.Г.

Приморский край·Транспорт·Заявки до 11.11.2026
5 126 928 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, пл.600кв.м., кад.№25:27:090117:59, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Артем, с/т "Авиатор-1", участок № 65. Соб-к Федурин В.Н.

Приморский край·Земельные участки·600 м²·Заявки до 11.11.2026
402 050 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион✓ без обременений

Nissan Патрол, 2011 года

Приморский край·Транспорт·Заявки до 11.11.2026
2 199 800 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение, эт. 8, общ.пл. 16 кв.м., кад.№ 25:30:020101:7632, адрес: Приморский край, м.о. Лесозаводский, г. Лесозаводск, ул. Пушкинская, д. 2, кв. 300, сведения о зарегистрированных: Грекова О.А., Грекова А.Н., Грекова Е.С., задолженность по капремонту на 20.08.2026 - 8 680,93руб., пеня - 7 558,62руб., соб-к Грекова О.А.

Приморский край·Недвижимость·16 м²·Заявки до 11.11.2026
868 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий; объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    2 596 231 ₽
    Диапазон
    1 548 160 – 3 267 814 ₽
    Цена за м² (медиана)
    60 518 ₽/м²
    Текущая цена лота
    169% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.