ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Комната в квартире, состоящая из шести жилых комнат в общей долевой собственности - 1/3, Кад. № 58:29:3004007:1740, площадь 10,5 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, г Пенза, р-н Первом

Квартира, 10,5 м², Пензенская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 670 000 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: Рыжов Василий Валерьевич. Данные обновлены 9 сентября 2026.

1 670 000 ₽
245% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 484 095 ₽ (номер 58:29:3004007:1740). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.10.2026, 02:59

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Пензенская область
Площадь
10,5 м²
Адрес
Пензенская область, г Пенза, р-н Первомайский, ул Калинина, д 97Б, кв 7, к 1
Кадастровый №
58:29:3004007:1740
Кадастровая стоимость
484 095 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
83 500 ₽
Задаток
167 000 ₽
Начало приёма заявок
08.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
13.10.2026, 02:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор задатка б.н.pdf199 КБ
  • Договор задатка б.н.pdf.sig280 КБ
  • Договор купли-продажи2.0.docx18 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Комната в квартире, состоящая из шести жилых комнат в общей долевой собственности - 1/3, Кад. № 58:29:3004007:1740, площадь 10,5 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, г Пенза, р-н Первомайский, ул Калинина, д 97Б, кв 7, к 1

Стороны и дело

Организатор торгов
Рыжов Василий Валерьевич
ИНН Телефон: +79300366886Email: au.vryzhov@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Рыжов Василий Валерьевич
ИНН СРО: Саморегулируемая межрегиональная общественная организация "Ассоциация антикризисных управляющих"
Продано 7%Не состоялись 93%подробнее
Известных исходов
15 из 204 лотов
Продано
1
Не состоялись
14
Отменены
0
Продаёт чаще, чем
45% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А49-12674/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    10
    Ориентир (медиана)
    636 610 ₽
    Диапазон
    241 528 – 1 083 974 ₽
    Цена за м² (медиана)
    60 630 ₽/м²
    Текущая цена лота
    262% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 10 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.