ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Арестованное в пользу взыскателя ООО «СФО Меркурий», принадлежащее должнику Собиной Е.В. нежилое помещение, кад.№ 78:12:0631901:14744, общ. пл.52 кв.м., расположенное по адресу: Санкт-Петербург, муниципальный округ Правобережный, Дальневосточный проспект, дом 12, корпус 2, строение 1, помещение 78-Н

Нежилое помещение, 52 м², Санкт-Петербург. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 20 656 000 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 14 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

20 656 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
27.10.2026, 16:00
До торгов
02.11.2026, 12:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Санкт-Петербург
Площадь
52 м²
Адрес
г. Санкт-Петербург г. Санкт-Петербург, муниципальный округ Правобережный, Дальневосточный проспект, дом 12, корпус 2, строение 1, помещение 78-Н
Кадастровый №
78:12:0631901:14744
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
103 000 ₽
Задаток
206 000 ₽
Начало приёма заявок
13.10.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
27.10.2026, 16:00
Дата торгов
02.11.2026, 12:00
Опубликовано
12.10.2026, 16:52
Обремененияипотека, запрет рег. действий, в том числе наложенный Определением Невского районного суда г. Санкт-Петербурга, № 2-9248/2026

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом: Имущество фактически не принималось. С имуществом не знакомим Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток должен поступить не позднее 28.10.2026 г. на расчетный счет АО "Российский аукционный дом" в соответствии с информацией на сайте catalog.lot-online.ru. Получатель: АО "Российский аукционный дом" ИНН: 7838430413 КПП: 783801001 Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК БИК: 044030653 Счёт получателя: 40702810055040010531 Корр. счёт: 30101810500000000653 Назначение платежа: № л/с ____________ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: Победителем аукциона и Организатором торгов подписывается договор купли-продажи после поступления на счет Организатора торгов денежных средств, составляющих цену имущества, определенную по итогам торгов, но не ранее, чем через 10 дней со дня подписания Протокола о результатах торгов. Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: Победитель торгов уплачивает сумму покупки за вычетом задатка на счет Организатора торгов в течение 5 рабочих дней с момента подписания обеими сторонами протокола

Документы к торгам

Описание

нежилое помещение, кад.№ 78:12:0631901:14744, общ. пл.52 кв.м., расположенное по адресу: Санкт-Петербург, муниципальный округ Правобережный, Дальневосточный проспект, дом 12, корпус 2, строение 1, помещение 78-Н

Стороны и дело

Организатор торгов
МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН Телефон: +78126435591Email: tu78@rosim.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:12:0631901:14744
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:12:0631901:14744 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (3)

Арестованное имуществоАукцион

Арестованная в пользу взыскателя Хайлова О.С., принадлежащая должнику Вавилову А.В. квартира, кад.№78:40:0008310:2614, общ.пл. 65 кв.м., расположенная по адресу: Санкт-Петербург, ул. Рихарда Зорге, д. 3, литера. А, кв. 5

Санкт-Петербург·Недвижимость·65 м²·Заявки до 27.10.2026
7 212 920 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Арестованная в пользу взыскателя АО «ТБанк», принадлежащая должнику Дегтяреву Р.А.квартира, кад.№78:37:1710101:6014, общ.пл. 44,7 кв.м., расположенная по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Пролетарская, д. 139, литера. А, кв. 75

Санкт-Петербург·Недвижимость·44,7 м²·Заявки до 27.10.2026
4 230 122 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Арестованная в пользу взыскателя ООО “ПКО «Национальная Фабрика Ипотеки”, принадлежащая должнику Филипченко Е.В. квартира, кад. №78:12:0006305:5463, общ.пл. 57,4 кв.м., расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Крыленко, д. 45, корп. 1, литера. А, кв. 52

Санкт-Петербург·Недвижимость·57,4 м²·Заявки до 27.10.2026
6 860 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 14.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    5 656 227 ₽
    Диапазон
    1 284 225 – 6 416 973 ₽
    Цена за м² (медиана)
    108 774 ₽/м²
    Текущая цена лота
    365% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.