ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

1/9 доля в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51,1 кв.м., расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Славянскна-Кубани, ул. Красная, д. 37, кв. 72; кадастровый номер: 23

Квартира, 51,1 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 360 000 ₽. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: Калачев Ярослав Валерьевич. Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

360 000 ₽
81% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 927 008 ₽ (номер 23:48:0203026:1206). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.11.2026, 23:59
До торгов
17.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Площадь
51,1 м²
Адрес
Краснодарский край, г. Славянскна-Кубани, ул. Красная, д. 37, кв. 72
Кадастровый №
23:48:0203026:1206
Кадастровая стоимость
1 927 008 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
18 000 ₽ (5%)
Задаток
36 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
12.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
16.11.2026, 23:59
Дата торгов
17.11.2026, 12:00
Опубликовано
09.10.2026, 01:26
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Финансовый управляющий Калачев Ярослав Валерьевич (ИНН 732594474525, СНИЛС 163-901-101 39, почтовый адрес: 432032, г. Ульяновск, а/я 996) – член НПС СОПАУ «Альянс управляющих» (ОГРН СРО 1032307154285, ИНН СРО 2312102570, место нахождения: 350015, г. Краснодар, ул. Северная, д. 309), действующий на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края по делу №А32-32057/2025 от 15.09.2025г., сообщает о проведении повторных торгов в форме электронного аукциона открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене по продаже имущества должника Липоневичус Инны Вячеславовны. Лот №1: 1/9 доля в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51,1 кв.м., расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Славянскна-Кубани, ул. Красная, д. 37, кв. 72; кадастровый номер: 23:48:0203026:1206; назначение объекта недвижимости: Жилое, начальной стоимостью – 360 000,00 руб. Оператор торгов АО «Центр дистанционных торгов» (www.cdtrf.ru). Прием заявок на участие в торгах осуществляется с 12.00 по МСК 12.10.2026г. до 23.59 по МСК 16.11.2026г. в соответствии регламентом работы электронной площадки. Заявка оформляется в форме электронного документа в произвольной форме на русском языке, подписана электронной подписью заявителя, и должна содержать сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для ЮЛ); Ф.И.О., паспортные данные, место жительства (для ФЛ); телефон, e-mail, ИНН; сведения о наличии/отсутствии заинтересованности заявителя к должнику, залоговому кредитору, финансовому управляющему, и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя, финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке прилагаются: выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП (для ЮЛ/ИП); копия документа, удостоверяющего личность (для ФЛ); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Задаток - 10% от начальной цены. Реквизиты счёта для задатков: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203, КПП 784101001, р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823. Задаток считается внесенным, если денежные средства поступили на счет до окончания приема заявок. Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. Торги будут проводиться 17.11.2026г. в 12.00 по МСК. Шаг аукциона – 5% от начальной цены. Победителем торгов признаётся участник, предложивший наиболее высокую цену. Подведение итогов торгов 18.11.2026г. в 12.00 по МСК на АО «Центр дистанционных торгов» (www.cdtrf.ru). По итогам торгов составляется протокол об определении победителя торгов. Предложение о заключении договора купли-продажи направляется победителю торгов в течение 5 дней с даты подведения итогов торгов. Победитель торгов в течение 5 дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора обязан подписать договор купли-продажи. Оплата производится Покупателем в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи. Ознакомление с более подробными характеристиками и документацией относительно аукциона и предмета торгов осуществляется по предварительной записи по телефону организатора торгов 8(927)6328008 в будние дни с 09:00 до 16:00 по местному времени (МСК +1).

Документы к торгам

  • Задаток.pdf265 КБ
  • Договор купли-продажи ЦДТ.docx17 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/9 доля в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51,1 кв.м., расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Славянскна-Кубани, ул. Красная, д. 37, кв. 72; кадастровый номер: 23:48:0203026:1206; назначение объекта недвижимости: Жилое

Стороны и дело

Организатор торгов
Калачев Ярослав Валерьевич
ИНН Телефон: +79276328008Email: kalachev.ya@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Калачев Ярослав Валерьевич
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Исходов торгов известно 3 из 67. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А32-32057/2025)

Цена не указана

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    101
    Ориентир (медиана)
    6 379 806 ₽
    Диапазон
    1 362 872 – 13 085 170 ₽
    Цена за м² (медиана)
    124 849 ₽/м²
    Текущая цена лота
    6% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 101. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 101 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.