Здание жилое 40.3 кв.м. и земельный участок
Жилой дом, Белгородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 134 100 ₽, на 80 % ниже начальной. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: Галай Елена Александровна. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 04.08.2026 – 11.08.2026 | 670 500 ₽ | — | 144% |
| 2 | 11.08.2026 – 18.08.2026 | 603 450 ₽ | −10% | 130% |
| 3 | 18.08.2026 – 25.08.2026 | 536 400 ₽ | −20% | 115% |
| 4 | 25.08.2026 – 01.09.2026 | 469 350 ₽ | −30% | 101% |
| 5 | 01.09.2026 – 08.09.2026 | 402 300 ₽ | −40% | 87% |
| 6 | 08.09.2026 – 15.09.2026 | 335 250 ₽ | −50% | 72% |
| 7 | 15.09.2026 – 22.09.2026 | 268 200 ₽ | −60% | 58% |
| 8 | 22.09.2026 – 29.09.2026 | 201 150 ₽ | −70% | 43% |
| 9 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 134 100 ₽ | −80% | 29% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (464 980 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 670 500 ₽ | −205 520 ₽ | -31% |
| 2 | 603 450 ₽ | −138 470 ₽ | -23% |
| 3 | 536 400 ₽ | −71 420 ₽ | -13% |
| 4 | 469 350 ₽ | −4 370 ₽ | -1% |
| 5 | 402 300 ₽ | 62 680 ₽ | 16% |
| 6 | 335 250 ₽ | 129 730 ₽ | 39% |
| 7 | 268 200 ₽ | 196 780 ₽ | 73% |
| 8 | 201 150 ₽ | 263 830 ₽ | 131% |
| 9 | 134 100 ₽ | 330 880 ₽ | 247% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (464 980 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Белгородская область
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 67 050 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 04.08.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 06.10.2026, 00:00
- Дата торгов
- 06.10.2026, 01:00
- Классификатор источника
- Жилой дом
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Договор+купли-продажи+проект
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Здание жилое 40.3 кв.м., кадастровый номер: 31:17:0203001:73 и Земельный участок 2720 +/- 18 кв.м., кадастровый номер: 31:17:0203001:1, находящиеся по адресу: Белгородская область, р-н Шебекинский, с. Неклюдово, ул. Советская, д. 28, собственность.
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 10
- Ориентир (медиана)
- 464 980 ₽
- Диапазон
- 271 252 – 3 790 647 ₽
- Текущая цена лота
- 29% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Электронные повторные торги-аукцион по продаже имущества должника Ламоновой С.И.287 280 ₽ · Белгородская область
- Жилой дом, площадь: 43,1кв.м.,
кадастровый номер: 31:03:2009001:335, и
земельный участок, площадь: 2200кв.м.,
кадастровый номер: 31:03:2008001:19,
Категория земель: Земли населенных
пунктов, Вид разре301 121 ₽ · 43 м² · Белгородская область
- Электронные повторные торги - аукцион по продаже имущества должника Путкинена В.А.360 000 ₽ · 64 м² · Белгородская область
- Жилой дом, площадь 31,5 кв.м., назначение: жилой дом , количество этажей: 2, адрес (местонахождение): Россия, Белгородская область, Белгородский р-н, кадастровый (условный) номер: 31:15:0502013:179 и442 602 ₽ · 32 м² · Белгородская область
- 1/5 доля дома и 1/5 доля земельного участка в Белгородской обл.487 357 ₽ · 110 м² · Белгородская область
- 1. Жилой дом, площадь 42.7 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Белгородская облаcть, Ракитянский, с. Лаптевка, Полевая, дом 106 Находится в совместной собственности. 2. Земельный участок, площадь632 045 ₽ · 43 м² · Белгородская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.