Банковское имуществоАукцион
Частный дом, коттедж 115 м², на участке 15 сот.
Белгородская область·Недвижимость·115 м²·Дело А08-3236/2025·Приём заявок закрыт
5 242 860 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 22.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги1 просмотр
Дом и земельный участок, район Белгородский, село Севрюково, улица Каштановая, д.42 ,Земельный участок 1 500 м? кад. №…
Квартира, Белгородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 7 489 800 ₽. Идут торги. Организатор: Берестовой Дмитрий Юрьевич. Данные обновлены 20 сентября 2026.
7 489 800 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц70 823 ₽
Переплата за срок100 896 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 7
7 489 800 ₽
Следующее снижение
−374 490 ₽ · 10.08.2026
● Начальная 7 489 800 ₽● Сейчас 7 489 800 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 03.08.2026 – 10.08.2026 | 7 489 800 ₽ | — | 528% |
| 2 | 10.08.2026 – 17.08.2026 | 7 115 310 ₽ | −5% | 502% |
| 3 | 17.08.2026 – 24.08.2026 | 6 740 820 ₽ | −10% | 476% |
| 4 | 24.08.2026 – 31.08.2026 | 6 366 330 ₽ | −15% | 449% |
| 5 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 5 991 840 ₽ | −20% | 423% |
| 6 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 5 617 350 ₽ | −25% | 396% |
| 7 | 14.09.2026 – 20.09.2026 | 5 242 860 ₽ | −30% | 370% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 417 500 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 7 489 800 ₽ | −6 072 300 ₽ | -81% |
| 2 | 7 115 310 ₽ | −5 697 810 ₽ | -80% |
| 3 | 6 740 820 ₽ | −5 323 320 ₽ | -79% |
| 4 | 6 366 330 ₽ | −4 948 830 ₽ | -78% |
| 5 | 5 991 840 ₽ | −4 574 340 ₽ | -76% |
| 6 | 5 617 350 ₽ | −4 199 850 ₽ | -75% |
| 7 | 5 242 860 ₽ | −3 825 360 ₽ | -73% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (5 242 860 ₽) выше медианы похожих лотов (1 417 500 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Белгородская область
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 748 980 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 03.08.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 20.09.2026, 18:00
- Дата торгов
- 22.09.2026, 15:00
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Договор купли-продажи недвижимого имущества (1) (1)
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Дом и земельный участок, район Белгородский, село Севрюково, улица Каштановая, д.42 ,Земельный участок 1 500 м? кад. № 31:15:0809004:1796, Дом 115 м? кад. № 31:15:0809004:2043
Стороны и дело
Организатор торгов
Берестовой Дмитрий ЮрьевичИНН Телефон: +79056789933Email: lg031@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Берестовой Дмитрий ЮрьевичИНН СРО: Ассоциация "Национальная организация арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 56. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Другие лоты по этому делу (А08-3236/2025)
БанкротныеПубличное предложение2 источника
Дом и земельный участок, район Белгородский, село Севрюково, улица Каштановая, д.42 ,Земельный участок 1 500 м² кад. № 31:15:0809004:1796, Дом 115 м² кад. № 31:15:0809004:2043
Белгородская область·Недвижимость·Дело А08-3236/2025·Заявки до 25.11.2026
сейчас: 5 242 860 ₽ · следующее −374 490 ₽
5 242 860 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 17
- Ориентир (медиана)
- 1 417 500 ₽
- Диапазон
- 195 000 – 3 830 822 ₽
- Текущая цена лота
- 528% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Жилой дом, площадь 44,4 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): 309900, Белгородская обл., Красногвардейский…482 574 ₽ · Белгородская область
- Жилое помещение, кадастровый номер:
31:10:0101001:1882, находящееся по...573 750 ₽ · 73 м² · Белгородская область
- Жилое помещение, площадь 70,7 кв. м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл. Белгородская, р-н Старооскольский, г Старый Оскол, мкр. Интернациональный, дом 34, квартира 29, кадастров1 061 250 ₽ · 71 м² · Белгородская область
- Квартира 63 кв.м.; доля в праве 1/4; кадастровый номер: 31:06:0239001:4023,1 417 500 ₽ · Белгородская область
- Жилое помещение, площадь 52.5 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Белгородская обл., г. Старый Оскол, мкр. Юбилейный, дом 3, квартира 155, кадастровый (условный) номер: 31:06:0204011:461 Находится1 833 333 ₽ · 53 м² · Белгородская область
- Квартира 55,1 кв.м., с к.н.: 31:15:0904001:12212 311 004 ₽ · 55 м² · Белгородская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 17. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 17 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.