ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены

Частный дом, коттедж 94.7 м², на участке 9 сот.

Жилой дом, 94,7 м², Не определён. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 16 500 000 ₽. Организатор: Поддубная Лада Викторовна. Сверено с источником 3 ноября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

16 500 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Не определён
Площадь
94,7 м²
Жилая площадь
54,6 м²
Комнат
7
Этажность
1
Год постройки
1981
Ремонт
Косметический
Адрес
Российская Федерация, Херсонская обл, г Геническ
Кадастровый №
94:00:0000000:1104
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
02.11.2026, 19:41
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продаётся газифицированный дом на участке 9 соток в Херсонской области г. Геническе — 15 минут до моря! Полностью готовый к проживанию или сдаче в аренду капитальный дом со всей мебелью и техникой. Покупателю не придется тратить время и деньги на обустройство — можно заезжать сразу после сделки! Удачное расположение: • До моря и пляжа — всего 15 минут неспешным шагом. • До центра города — 15 минут пешком. • Инфраструктура: в непосредственной близости находятся общеобразовательная школа и благоустроенный парк для прогулок. О доме и удобствах: • Отопление и коммуникации: В доме установлена автономная система отопления — надежный газовый котёл. Магистральный газ заведен и подключен. Дом очень теплый, светлый, с большими окнами. • Планировка: Просторный зал (гостиная), уютные спальные комнаты и отдельная большая кухня-столовая. • Удобства: Внутри дома оборудована полноценная ванная комната (установлена ванна, раковина с тумбой, зеркальный шкафчик). • Бонус покупателю: Абсолютно вся мебель и бытовая техника (включая шкафы, мягкую мебель, кухонный гарнитур, плиту и телевизор), которые вы видите на фотографиях, остаются новому владельцу! Участок и придомовая территория (общая площадь — 9 соток): • Благоустроенный двор: Полностью заасфальтирован — во дворе всегда чисто, сухо и аккуратно. Над двором возведена большая металлическая арка под виноградник, которая дарит спасительную прохладу в летний зной. Для автомобиля: На участке построен гараж. • Земля и огород: Выделен собственный ухоженный огород площадью около 3 соток, а также палисадник перед домом. Земля плодородная, отлично подойдет для выращивания домашних овощей, свежей зелени или посадки фруктового сада. • Хозпостройки: Имеются дополнительные крепкие надворные строения для хранения садового инвентаря и личных вещей. Все документы готовы к продаже.

Стороны и дело

Продавец
Поддубная Лада Викторовна
Организатор торгов
Поддубная Лада Викторовна
Email: alkalineal54@gmail.com
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 94:00:0000000:1104
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 94:00:0000000:1104 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    23
    Ориентир (медиана)
    2 254 762 ₽
    Диапазон
    358 449 – 6 119 370 ₽
    Цена за м² (медиана)
    23 810 ₽/м²
    Текущая цена лота
    732% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 23. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 23 похожим лотам той же категории, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.