ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Дом в Костромской обл., 62,5 кв.м

Здание, 62,5 м², Костромская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 184 840 ₽. Идут торги. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

184 840 ₽
64% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 513 444 ₽ (номер 44:07:051701:100). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 370 ₽
Переплата за срок6 230 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Костромская область
Площадь
62,5 м²
Адрес
Россия, Костромская область, Костромской р-н, д. Шелково, дом д. 27
Кадастровый №
44:07:051701:100
Кадастровая стоимость
513 444 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
23 105 ₽
Задаток
46 210 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи проект.doc.sig89 КБ
  • Договор купли-продажи проект.docx24 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig341 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое здание, площадь 62,5 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, Костромская область, Костромской р-н, д. Шелково, дом д. 27, кадастровый (условный) номер: 44:07:051701:100, вид собственности: индивидуальная. Совместно нажитое имущество. Объект зарегистрирован за супругой должника, право аренды не было оформлено с момента приобретения объекта, в силу закона право пользования земельным участком сохранено на тех же условиях, на которых им пользовался продавец (арендатор) ( п.п. 1, 3 ст. 552 Гражданского кодекса РФ; п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ). ВСЕ РАСХОДЫ ПО ОФОРМЛЕНИЮ АРЕНДЫ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НЕСЕТ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ ПОКУПАТЕЛЬ.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 44:07:051701:100
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 44:07:051701:100 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    266 608 ₽
    Диапазон
    57 072 – 747 888 ₽
    Цена за м² (медиана)
    4 266 ₽/м²
    Текущая цена лота
    69% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.