ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены12 просмотров

Частный дом / коттедж

Жилой дом, 52 м², Карачаево-Черкесская Республика. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 398 080 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 398 080 ₽
126% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 617 765 ₽ (номер 09:02:0280101:1016). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц132 202 ₽
Переплата за срок188 344 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Карачаево-Черкесская Республика
Площадь
52 м²
Комнат
2
Этажность
1
Адрес
Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, м.р-н Прикубанский, с.п. Счастливенское, с. Счастливое, ул. Степная, д. 27
Кадастровый №
09:02:0280101:1016
Кадастровая стоимость
617 765 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
30.12.2024, 03:16
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В процедуре исполнительного производства с торгов реализуется имущество: Объект (ID I15742952): жилой дом общей площадью 52.30 кв.м., расположенный на участке площадью 3,700.00 кв.м. Материал стен - экспериментальные материалы. Адрес: Россия, Карачаево-Черкесия, Прикубанский р-н, с Счастливое, Степная ул, д. 27. Текущая стоимость объекта: 1,398,080.00 Торги проходят в форме открытого аукциона на ЭТП. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ДАТА ТОРГОВ НЕ НАЗНАЧЕНА. После назначения даты торгов, ссылка будет размещена в тексте объявления, Вы сможете пройти по ссылке и подать заявку на участие в торгах. ИПОТЕКА НЕВОЗМОЖНА. ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Остановка общ.транспорта. ДЕЙСТВУЮЩИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ ПО ОБЪЕКТУ: залог. СПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: покупка актива на внешней площадке ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Транспортная доступность: В п/д от остановки наземного транспорта Год постройки: 1987 Стадия строительства: Жилой Внешняя отделка: Требуется ремонт Количество этажей: 1 Общая площадь (кв. м.): 52.30 Жилая площадь (кв. м.): 32.00 Площадь кухни (кв. м.): 12.50 Высота потолков (м.): 2.50 Количество санузлов: 1 Санузел: На улице Коммуникации: Энергоснабжение, Отопление Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК). Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 09:02:0280101:1016
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 09:02:0280101:1016 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 23.09.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 1 145 970 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    36
    Ориентир (медиана)
    1 463 139 ₽
    Диапазон
    685 413 – 3 347 881 ₽
    Цена за м² (медиана)
    28 137 ₽/м²
    Текущая цена лота
    96% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир
    • Дом
      5 312 608 ₽ · 26 697 ₽/м² · 199 м² · Карачаево-Черкесская Республика
    • Дом
      4 617 880 ₽ · 27 487 ₽/м² · 168 м² · Карачаево-Черкесская Республика
    • Дом
      3 403 620 ₽ · 27 899 ₽/м² · 122 м² · Карачаево-Черкесская Республика
    • Жилой дом и земельный участок
      2 990 700 ₽ · 27 950 ₽/м² · 107 м² · Карачаево-Черкесская Республика
    • Дом
      2 265 930 ₽ · 28 324 ₽/м² · 80 м² · Карачаево-Черкесская Республика
    • Частный дом, коттедж
      1 308 150 ₽ · 29 731 ₽/м² · 44 м² · Карачаево-Черкесская Республика

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 36. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 36 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.