ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

жилой дом, площадь 56 кв.м., адрес (местонахождение): Чувашская Республика, р-н. Канашский, д. Семеновка, ул. Восточная, д. 8 кадастровый (условный) номер: 21:11:141001:259, находящийся на земельном у

Жилой дом, 56 м², Чувашская Республика. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 50 400 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: Карпов Алексей Александрович. Данные обновлены 16 сентября 2026.

50 400 ₽
90% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 486 546 ₽ (номер 21:11:141001:259). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 13:00
До торгов
21.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Чувашская Республика
Площадь
56 м²
Адрес
Чувашская Республика, р-н. Канашский, д. Семеновка, ул. Восточная, д. 8
Кадастровый №
21:11:141001:259
Кадастровая стоимость
486 546 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
2 520 ₽ (5%)
Задаток
5 040 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
16.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
20.10.2026, 13:00
Дата торгов
21.10.2026, 13:00
Опубликовано
14.09.2026, 16:39
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов Карпов Алексей Александрович (603009, г. Нижний Новгород, а/я 124, +7 (925) 033-52-52, 127zob@mail.ru) уведомляет о проведении торгов по продаже имущества должника путем проведения открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества. Размер задатка — 10% (десять процентов) от начальной стоимости лота. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Внесение задатка осуществляется на счет оператора электронной площадки согласно следующим реквизитам: Наименование: ООО «Объединенные системы торгов», ИНН 3328482128, КПП 771401001, расчётный счет 40702810910002003489, Банк АО «ТБанк, БИК 044525974, корсчет 30101810145250000974, Назначение платежа» «Задаток для участия в торгах №_____ лот №______ ФИО Должника» Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке и оформляется протоколом о результатах проведения торгов, победителем открытых торгов по лоту признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Участник обязан обеспечить поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов на адрес, указанный в заявке предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Победитель торгов в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи имущества. Датой получения предложения о заключении договора купли-продажи победителем торгов считается следующей рабочий день с даты отправки проекта договора по электронной почте на электронный адрес победителя торгов, указанный в заявке на участие в торгах. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора, внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае финансовый управляющий обязан предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. Победитель торгов обязан оплатить стоимость приобретаемого им имущества в срок, указанный в договоре купли-продажи имущества, но не позднее чем через тридцать календарных дней с момента подписания данного договора. Победитель торгов вносит денежные средства за приобретаемое имущество на счет должника по следующим реквизитам: Получатель платежа: Игнатьев Дмитрий Михайлович счет номер 40817810150230167905 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Организатор торгов вправе отменить торги в любое время. Участием в торгах, претендент подтверждает, что надлежащим образом проинформирован и в полном объеме обладает всей необходимой информацией о выставленном на торги имуществе и о порядке, условиях проведения торгов По вопросам ознакомления с имуществом должника и для получения дополнительной информации обращаться по телефону +7 (925) 033-52-52, электронной почте 127zob@mail.ru в рабочие дни с 10.00 до 17.00 по МСК.

Документы к торгам

  • ДКП_Игнатьев.pdf498 КБ
  • Положение о реализации имущества .pdf408 КБ
  • Договор о задатке 2026.pdf.zip1.5 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

жилой дом, площадь 56 кв.м., адрес (местонахождение): Чувашская Республика, р-н. Канашский, д. Семеновка, ул. Восточная, д. 8 кадастровый (условный) номер: 21:11:141001:259, находящийся на земельном участке площадью 700 квадратных метров, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Канашский р-н, д. Семеновка, ул. Восточная, д. 8 с кадастровым номером 21:11:141001:21 вид права — доля в праве, общая долевая собственность, размер доли 1/23

Стороны и дело

Организатор торгов
Карпов Алексей Александрович
ИНН Телефон: +79250335252Email: 127zob@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Карпов Алексей Александрович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ГАРАНТИЯ"
Исходов торгов известно 1 из 12. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    301 892 ₽
    Диапазон
    198 267 – 1 868 159 ₽
    Цена за м² (медиана)
    5 391 ₽/м²
    Текущая цена лота
    17% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.