Квартира в г. Новосибирске, Кировский р-н, ул. Александра Чистякова, д. 22/2, кв. 159

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 22.06.2026 г. по делу № А45-37874/2025 Шпенглер Альберт Викторович (15.06.1999 г., р. п. Сузун Новосибирской области, СНИЛС: 169-403-775 95, ИНН: 543600962653 , Новосибирская область, с. Ключики, ул. Северная д. 46, кв. 1) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев, до 22.12.2026г. Финансовым управляющим утвержден Рязанцев Евгений Евгеньевич (ИНН 773771019877, СНИЛС 135-118-052 22) - член Ассоциации "Национальная организация арбитражных управляющих" (ОГРН 1137799006840, ИНН 7710480611, адрес: 105062, г. Москва, Подсосенский пер., д. 30,стр. 3). Организатор торгов — финансовый управляющий извещает о проведении торгов в форме публичного предложения по продаже имущества должника. Торги проводятся на ЭТП «ЦДТ» https://www.cdtrf.ru. Предметом торгов является следующее имущество: Лот №1: квартира № 159, расположенная по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Александра Чистякова, дом 22/2, общей площадью 68,9 кв. м., кадастровый номер 54:35:053625:485, являющееся предметом залога АО «Банк Дом.РФ» (ИНН 7725038124, ОГРН 1037739527077). Начальная цена продажи: 6 399 370,00 руб. С информацией об имуществе можно ознакомится путем круглосуточного направления запроса на e-mail: au_ryazantsev@mail.ru. Руководство для претендентов и регламент проведения электронных торгов размещены на сайте электронной площадки: https:// www.cdtrf.ru. Величина снижения начальной цены продажи Имущества («шаг снижения») составляет 10 процентов от начальной цены продажи Имущества. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена продажи Имущества составляет 5 рабочих дней. Минимальный порог снижения начальной цены продажи Имущества (цена отсечения) составляет 50 процентов от начальной цены продажи Имущества посредством публичного предложения Для участия в торгах претенденты представляют заявки: Этапы приема заявок Номер этапа 1 Дата начала этапа приема заявок 26.10.2026 00:00 Дата завершения этапа приема заявок 01.11.2026 23:00 Начальная цена 6 399 370,00 Руб. Номер этапа 2 Дата начала этапа приема заявок 02.11.2026 00:00 Дата завершения этапа приема заявок 09.11.2026 23:00 Начальная цена 5 759 433,00 Руб. Номер этапа 3 Дата начала этапа приема заявок 10.11.2026 00:00 Дата завершения этапа приема заявок 16.11.2026 23:00 Начальная цена 5 119 496 Руб. Номер этапа 4 Дата начала этапа приема заявок 17.11.2026 00:00 Дата завершения этапа приема заявок 23.11.2026 23:00 Начальная цена 4 479 559,00 Руб. Номер этапа 5 Дата начала этапа приема заявок 24.11.2026 00:00 Дата завершения этапа приема заявок 30.11.2026 23:00 Начальная цена 3 839 622 Руб. Номер этапа 6 Дата начала этапа приема заявок 01.12.2026 00:00 Дата завершения этапа приема заявок 09.12.2026 23:00 Начальная цена 3 199 685,00 Руб. Заявка должна содержать сведения, предусмотренные ст. 110 Закона о банкротстве и Приказом МЭР № 495 от 23 июля 2015, а также платежный документ, подтверждающий внесение задатка. Задаток 10% от начальной цены лота, вносится на основании договора о задатке и должен поступить на счет должника для задатков № 40817810300040000597, Получатель Шпенглер Альберт Викторович, ИНН: 543600962653, Наименование банка АО МИБ «ДАЛЕНА», (ИНН 7720931020, БИК 044525371, Корр. счет 30101810845250000371). Датой внесения задатка считается дата зачисления суммы задатка на банковский счет. Итоги торгов подводятся 10.12.2026г. в 12:00 по московскому времени. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Договор купли-продажи имущества заключается должником с лицом, выигравшим торги. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пять) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цепу Имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата предмета торгов проводится в течении 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет № 40817810600040000598, Получатель Шпенглер Альберт Викторович, ИНН: 543600962653, Наименование банка АО МИБ «ДАЛЕНА» (ИНН 7720931020, БИК 044525371, Корр. счет 30101810845250000371).