БанкротныеПубличное предложение−90%
Здание нежилое факт.отсут. и земельный участок Свердловская обл. с Афанасьевское
Свердловская область·Недвижимость·Дело А60-68968/2025·Заявки до 07.10.2026
сейчас: 63 653 ₽
636 533 ₽
63 653 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены1 просмотр
Нежилое здание, площадь 352 кв.м., назначение: Нежилое, количество этажей: 2, адрес (местонахождение): Россия, обл Свердловская, р-н Ачитский, с Афанасьевское, ул Уральская, дом 87, кадастровый (услов
Здание, 352 м², Свердловская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 636 533 ₽. Приём заявок до 7 октября 2026. Организатор: Жлудова Ирина Афанасьевна. Данные обновлены 4 сентября 2026.
636 533 ₽
19% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 785 843 ₽ (номер 66:04:2801001:459). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц6 019 ₽
Переплата за срок8 575 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
07.10.2026, 19:59
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 10
636 533 ₽
Следующее снижение
−63 653 ₽ · 10.09.2026
● Начальная 636 533 ₽● Сейчас 636 533 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 10.09.2026 | 636 533 ₽ | — | 15% |
| 2 | 10.09.2026 – 13.09.2026 | 572 880 ₽ | −10% | 13% |
| 3 | 13.09.2026 – 16.09.2026 | 509 226 ₽ | −20% | 12% |
| 4 | 16.09.2026 – 19.09.2026 | 445 573 ₽ | −30% | 10% |
| 5 | 19.09.2026 – 22.09.2026 | 381 920 ₽ | −40% | 9% |
| 6 | 22.09.2026 – 25.09.2026 | 318 267 ₽ | −50% | 7% |
| 7 | 25.09.2026 – 28.09.2026 | 254 613 ₽ | −60% | 6% |
| 8 | 28.09.2026 – 01.10.2026 | 190 960 ₽ | −70% | 4% |
| 9 | 01.10.2026 – 04.10.2026 | 127 307 ₽ | −80% | 3% |
| 10 | 04.10.2026 – 07.10.2026 | 63 653 ₽ | −90% | 1% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (4 281 487 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 636 533 ₽ | 3 644 954 ₽ | 573% |
| 2 | 572 880 ₽ | 3 708 607 ₽ | 647% |
| 3 | 509 226 ₽ | 3 772 261 ₽ | 741% |
| 4 | 445 573 ₽ | 3 835 914 ₽ | 861% |
| 5 | 381 920 ₽ | 3 899 567 ₽ | 1021% |
| 6 | 318 267 ₽ | 3 963 220 ₽ | 1245% |
| 7 | 254 613 ₽ | 4 026 874 ₽ | 1582% |
| 8 | 190 960 ₽ | 4 090 527 ₽ | 2142% |
| 9 | 127 307 ₽ | 4 154 180 ₽ | 3263% |
| 10 | 63 653 ₽ | 4 217 834 ₽ | 6626% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (4 281 487 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Свердловская область
- Площадь
- 352 м²
- Адрес
- Россия, обл Свердловская, р-н Ачитский, с Афанасьевское, ул Уральская, дом 87
- Кадастровый №
- 66:04:2801001:459
- Кадастровая стоимость
- 785 843 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 890 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 63 653 ₽
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 20:00
- Окончание приёма заявок
- 07.10.2026, 19:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Решение суда (1).pdf244 КБ
- Выписка из ЕГРН.pdf104 КБ
- Положение о реализации имущества Павлов В. В..pdf172 КБ
- Фото имущества (1).pdf703 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (3).pdf (1).sig10 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества (1).pdf138 КБ
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ) (1).pdf1.2 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Нежилое здание, площадь 352 кв.м., назначение: Нежилое, количество этажей: 2, адрес (местонахождение): Россия, обл Свердловская, р-н Ачитский, с Афанасьевское, ул Уральская, дом 87, кадастровый (условный) номер: 66:04:2801001, вид собственности: индивидуальная. Фактически здание отсутствует. Земельный участок, площадь 890 +/- 10 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, обл Свердловская, р-н Ачитский, с Афанасьевское, ул Уральская, дом 87, кадастровый (условный) номер: 66:04:2801001:459, вид собственности: индивидуальная.
Стороны и дело
Организатор торгов
Жлудова Ирина АфанасьевнаИНН Телефон: +79120501099Email: 88333@bk.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Жлудова Ирина АфанасьевнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 5 из 62. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:04:2801001:459
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:04:2801001:459 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А60-68968/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 22
- Ориентир (медиана)
- 4 281 487 ₽
- Диапазон
- 470 519 – 7 224 437 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 12 163 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 15% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Жилое здание, площадь: 27,2кв.м., кадастровый номер: 66:27:1101025:134 и земельный участок , площадь: 1 585кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участ325 900 ₽ · 11 982 ₽/м² · 27 м² · Свердловская область
- Дом 37,1 кв.м. и земельный участок 603 кв.м. в Свердловской обл.458 000 ₽ · 12 345 ₽/м² · 37 м² · Свердловская область
- Здание 18 кв.м. и земельный участок 1000 кв.м. в Свердловской обл.226 333 ₽ · 12 574 ₽/м² · 18 м² · Свердловская область
- Здание нежилое кадастровый номер
66:22:0110002:230 площадь 25.2 кв
м площадь участка 573 кв м. Адрес
Российская Федерация,
Свердловская область, г. Реж,
коллективный сад "Автомобилист",
участо326 700 ₽ · 12 964 ₽/м² · 25 м² · Свердловская область
- Здание жилое, кадастровый (условный) номер 66:45:0200226:2173, адрес (местонахождение): Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Октябрьская, д. 86, кв. 23, площадь: 61,1 кв.м., общая долевая с876 089 ₽ · 14 339 ₽/м² · 61 м² · Свердловская область
- Здание, площадь 30,6 кв. м., кадастровый номер 66:50:0000000:4723. Земельный участок, площадь 572 кв. м., кадастровый номер 66:50:0544001:18. Адрес: обл. Свердловская, г. Краснотурьинск, СТ No13 АО БР441 000 ₽ · 14 412 ₽/м² · 31 м² · Свердловская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 22. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 22 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.