ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Дом

Жилой дом, 156 м², Ярославская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 11 289 000 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

11 289 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц1 067 483 ₽
Переплата за срок1 520 796 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 00:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Ярославская область
Площадь
156 м²
Комнат
3
Этажность
2
Год постройки
2025
Ремонт
Требуется
Адрес
Ярославская область, м.р-н Ярославский, с.п. Карабихское, д Алексеевское
Кадастровый №
76:17:134501:6743
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
16.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 00:00
Опубликовано
25.09.2026, 12:11
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В рамках поцедуры банкротства реализуетсяID объекта: N-4650286дом площадью 156 кв. м Начальная цена аукциона: 11 289 000,00 руб. Информация о торгах: ДАТА ТОРГОВ НАЗНАЧЕНА Дата проведения торгов 22.10.2026. Этап торгов: Первые торги. Торги будут проходить в форме открытого аукциона. Для регистрации и участия в торгах Вы можете перейти по ссылке на ЭТП https://m-ets.ru/234205-1 Индивидуальные и технические характеристики объекта: Общая площадь - 156 кв. м. Количество этажей - 2 Количество комнат - 3 Высота потолков - 2,5 м. Материал стен - Смешанные Внутренняя отделка - требует косметического ремонта Год постройки - 2025 Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Ссылка на портал DA: https://portal-da.ru/objects/N-4650286 Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 76:17:134501:6743
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 76:17:134501:6743 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    15
    Ориентир (медиана)
    5 959 479 ₽
    Диапазон
    1 780 951 – 8 824 772 ₽
    Цена за м² (медиана)
    38 202 ₽/м²
    Текущая цена лота
    189% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир
    • Дом
      3 636 057 ₽ · 33 982 ₽/м² · 107 м² · Ярославская область
    • Дом
      4 882 000 ₽ · 35 351 ₽/м² · 138 м² · Ярославская область
    • Дом
      2 139 300 ₽ · 38 202 ₽/м² · 56 м² · Ярославская область
    • Частный дом, 91.6 м², на участке 6 сот.
      3 706 000 ₽ · 40 459 ₽/м² · 92 м² · Ярославская область
    • Частный дом / коттедж
      2 358 000 ₽ · 42 107 ₽/м² · 56 м² · Ярославская область
    • Дом
      2 347 026 ₽ · 42 673 ₽/м² · 55 м² · Ярославская область

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 15 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.