БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок
Объект недвижимости: Квартира, общей площадью 31,80 кв.м., расположенная по адресу: г. Новосибирск, ул. Тульская, д. 80, кв. 454, кадастровый номер: 54:35:0000000:38947
Квартира, 31,8 м², Новосибирская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 800 000 ₽. Приём заявок до 7 декабря 2026. Организатор: Ушакова Татьяна Александровна. Сверено с источником 30 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
4 800 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц45 389 ₽
Переплата за срок64 668 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
07.12.2026, 12:00
До торгов
07.12.2026, 16:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Новосибирская область
- Площадь
- 31,8 м²
- Адрес
- г. Новосибирск, ул. Тульская, д. 80, кв. 454
- Кадастровый №
- 54:35:0000000:38947
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 240 000 ₽ (5%)
- Задаток
- 480 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 30.10.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 07.12.2026, 12:00
- Дата торгов
- 07.12.2026, 16:00
- Опубликовано
- 30.10.2026, 00:42
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Арбитражный суд Новосибирской области (решение от 17.06.2026 по делу А45-9679/2026) признал гражданку Рекк Ольгу Константиновну (08.01.1989 г.р., ИНН 664605066383, СНИЛС 13538644170, место рождения: пос. Верхние Серги Нижнесергинского р-на Свердловской области, адрес: 630087, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Тульская, д. 80, кв. 454) несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества сроком на 6 мес. Финансовым управляющим утверждена Ушакова Татьяна Александровна (ИНН 182905683304, СНИЛС 092-747-634 02, Ассоциация арбитражных управляющих "Современные банкротные решения" ОГРН 1218600007955, ИНН 8604071792 (628301, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, г. Нефтеюганск, мкр. 2, д. 22, кв. 29).
Финансовый управляющий Ушакова Татьяна Александровна сообщает о проведении открытых электронных торгов в форме аукциона на электронной площадке ООО «МЭТС» на сайте https://m-ets.ru/., по продаже имущества должника, открытого по составу участников, с использованием открытой формы представления предложений о цене имущества в составе 1-го ЛОТа:
1. Объект недвижимости: Квартира, общей площадью 31,80 кв.м., расположенная по адресу: г. Новосибирск, ул. Тульская, д. 80, кв. 454, кадастровый номер: 54:35:0000000:38947.
Начальная цена – 4 800 000,00 руб.
ОТСУТСТВУЕТ ДОСТУП В ПОМЕЩЕНИЕ. Победитель торгов самостоятельно после перехода права собственности осуществляет вселение в объект недвижимости, принимая на себя возможные процессуальные неблагоприятные последствия в виде обращения в дальнейшем в суд общей юрисдикции для применения принудительных мер согласно действующего законодательства.
Шаг аукциона 5 % от начальной продажной цены имущества. Задаток в размере 10 % от начальной продажной цены
В торгах принимают участие лица, зарегистрированные на ЭТП, своевременно подавшие заявки, заключившие договор о задатке и уплатившие задаток. Заявка на участие и документы должны соответствовать требованиям ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Срок приема заявок и оплаты задатка - до 12:00. 07.12.2026. Победитель торгов- участник, предложивший максимальную цену. Протокол о результатах торгов направляется всем участникам. В течение 5 дней организатор торгов направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи. Оплата в течение 30 дней после его подписания победителем торгов. Переход права собственности после полной оплаты. Реквизиты счета должника для перечисления по договору купли-продажи: Номер счёта: 40817810650230723522 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", ИНН 4401116480, К/счет 30101810150040000763, БИК 045004763. Ознакомление с дополнительной информацией осуществляется на сайте ЭТП, по месту нахождения имущества.
Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП:
ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346;
КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ
ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601.
Документы к торгам
- Договор купли - продажи.docx19 КБ
- Договор купли - продажи.docx.sig24 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1) (1) (1).docx30 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1) (1) (1).docx.sig34 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Объект недвижимости: Квартира, общей площадью 31,80 кв.м., расположенная по адресу: г. Новосибирск, ул. Тульская, д. 80, кв. 454, кадастровый номер: 54:35:0000000:38947
Стороны и дело
Организатор торгов
Ушакова Татьяна АлександровнаИНН Телефон: +79082477355Email: ushakova.zapros@gmail.com
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ушакова Татьяна АлександровнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОВРЕМЕННЫЕ БАНКРОТНЫЕ РЕШЕНИЯ"
Исходов торгов известно 9 из 17. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:35:0000000:38947
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:35:0000000:38947 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 16
- Ориентир (медиана)
- 3 040 933 ₽
- Диапазон
- 1 584 800 – 6 248 586 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 95 627 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 158% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира, общая площадь 45.1 кв.м., расположенная по адресу: 630028, Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Нижегородская, дом 223, кв. 8, кадастровый номер 54:35:074295:1293 600 000 ₽ · 79 823 ₽/м² · 45 м² · Новосибирская область
- Квартира в Новосибирске, 51,9 кв.м, 3 комн.4 527 424 ₽ · 87 234 ₽/м² · 52 м² · Новосибирская область
- Квартира в г. Новосибирске, Кировский р-н, ул. Александра Чистякова, д. 22/2, кв. 1596 399 370 ₽ · 92 879 ₽/м² · 69 м² · Новосибирская область
- Недвижимое имущество – жилое помещение - квартира, площадью 40,10 кв.м, кадастровый номер: 54:35:053605:5081, расположенная по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, городской округ горо3 749 000 ₽ · 93 491 ₽/м² · 40 м² · Новосибирская область
- Квартира в Новосибирске, 57,5 кв.м.5 621 335 ₽ · 97 762 ₽/м² · 58 м² · Новосибирская область
- Однокомнатная квартира, общей площадью 25 кв.м., по адресу: г. Новосибирск, ул. Стартовая, д.1, кв.1801. Залог Банк ВТБ (ПАО).2 554 200 ₽ · 102 168 ₽/м² · 25 м² · Новосибирская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 16. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 16 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.