ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

1/48 доли помещения по адресу г. Омск, ул. 10 лет Октября 43, пом. 13П, площадью...

Нежилое помещение, Омская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 641 250 ₽, на 5 % ниже начальной. Приём заявок до 5 января 2027. Организатор: Мецлер Ирина Давыдовна. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

641 250 ₽
начальная 675 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц6 383 ₽
Переплата за срок9 096 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.01.2027, 09:00
До торгов
05.01.2027, 09:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 11
641 250 ₽
Следующее снижение
−33 750 ₽ · 07.10.2026
● Начальная 675 000 ₽● Сейчас 641 250 ₽ (−5%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
117.09.2026 – 27.09.2026675 000 ₽—5%
227.09.2026 – 07.10.2026641 250 ₽−5%5%
307.10.2026 – 17.10.2026607 500 ₽−10%5%
417.10.2026 – 27.10.2026573 750 ₽−15%4%
527.10.2026 – 06.11.2026540 000 ₽−20%4%
606.11.2026 – 16.11.2026506 250 ₽−25%4%
716.11.2026 – 26.11.2026472 500 ₽−30%4%
826.11.2026 – 06.12.2026438 750 ₽−35%3%
906.12.2026 – 16.12.2026405 000 ₽−40%3%
1016.12.2026 – 26.12.2026371 250 ₽−45%3%
1126.12.2026 – 05.01.2027337 500 ₽−50%3%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (12 779 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1675 000 ₽12 104 000 ₽1793%
2641 250 ₽12 137 750 ₽1893%
3607 500 ₽12 171 500 ₽2004%
4573 750 ₽12 205 250 ₽2127%
5540 000 ₽12 239 000 ₽2266%
6506 250 ₽12 272 750 ₽2424%
7472 500 ₽12 306 500 ₽2605%
8438 750 ₽12 340 250 ₽2813%
9405 000 ₽12 374 000 ₽3055%
10371 250 ₽12 407 750 ₽3342%
11337 500 ₽12 441 500 ₽3686%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (12 779 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Омская область
Адрес
г Омск, ул 10 лет Октября, д 43
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
67 500 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
17.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
05.01.2027, 09:00
Дата торгов
05.01.2027, 09:00
Классификатор источника
Нежилые здания и комплексы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Сообщение о проведении торгов
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
  • проект договора купли-продажи

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/48 доли помещения по адресу г. Омск, ул. 10 лет Октября 43, пом. 13П, площадью 1102,5 кв.м., к/н 55:36:090104:2760, подвал, автостоянка, сведения о части помещения отсутствуют

Стороны и дело

Должник
Гриценко Вячеслав Николаевич
ИНН № дела: А46-263/2023СНИЛС: 06203264111
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Мецлер Ирина Давыдовна
ИНН Телефон: +79236878593Email: irametzler@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мецлер Ирина Давыдовна
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Другие лоты по этому делу (А46-263/2023)

БанкротныеПубличное предложение

1/48 доли помещения по адресу г. Омск, ул. 10 лет Октября 43, пом. 13П, площадью 1102,5 кв.м., к/н 55:36:090104:2760, подвал, автостоянка, сведения о части помещения отсутствуют

Омская область·Недвижимость·1 102,5 м²·Дело А46-263/2023·Заявки до 05.01.2027
сейчас: 675 000 ₽ · следующее −33 750 ₽
675 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.01.2028, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    12 779 000 ₽
    Диапазон
    3 068 800 – 12 779 000 ₽
    Текущая цена лота
    5% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.