БанкротныеПубличное предложение−10%
1/48 доли помещения по адресу г. Омск, ул. 10 лет Октября 43, пом. 13П, площадью...
Омская область·Недвижимость·Дело А46-263/2023·Заявки до 05.01.2027
сейчас: 607 500 ₽ · следующее −33 750 ₽
675 000 ₽
607 500 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 19.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр
1/48 доли помещения по адресу г. Омск, ул. 10 лет Октября 43, пом. 13П, площадью 1102,5 кв.м., к/н 55:36:090104:2760, подвал, автостоянка, сведения о части помещения отсутствуют
Нежилое помещение, 1 102,5 м², Омская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 675 000 ₽. Приём заявок до 5 января 2027. Организатор: Мецлер Ирина Давыдовна. Данные обновлены 18 сентября 2026.
675 000 ₽
95% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 13 157 632 ₽ (номер 55:36:090104:2760). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц6 383 ₽
Переплата за срок9 096 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
05.01.2027, 12:00
До торгов
05.01.2027, 12:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 11
675 000 ₽
Следующее снижение
−33 750 ₽ · 27.09.2026
● Начальная 675 000 ₽● Сейчас 675 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 17.09.2026 – 27.09.2026 | 675 000 ₽ | — | 5% |
| 2 | 27.09.2026 – 07.10.2026 | 641 250 ₽ | −5% | 5% |
| 3 | 07.10.2026 – 17.10.2026 | 607 500 ₽ | −10% | 5% |
| 4 | 17.10.2026 – 27.10.2026 | 573 750 ₽ | −15% | 4% |
| 5 | 27.10.2026 – 06.11.2026 | 540 000 ₽ | −20% | 4% |
| 6 | 06.11.2026 – 16.11.2026 | 506 250 ₽ | −25% | 4% |
| 7 | 16.11.2026 – 26.11.2026 | 472 500 ₽ | −30% | 4% |
| 8 | 26.11.2026 – 06.12.2026 | 438 750 ₽ | −35% | 3% |
| 9 | 06.12.2026 – 16.12.2026 | 405 000 ₽ | −40% | 3% |
| 10 | 16.12.2026 – 26.12.2026 | 371 250 ₽ | −45% | 3% |
| 11 | 26.12.2026 – 05.01.2027 | 337 500 ₽ | −50% | 3% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (13 157 632 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 675 000 ₽ | 12 482 632 ₽ | 1849% |
| 2 | 641 250 ₽ | 12 516 382 ₽ | 1952% |
| 3 | 607 500 ₽ | 12 550 132 ₽ | 2066% |
| 4 | 573 750 ₽ | 12 583 882 ₽ | 2193% |
| 5 | 540 000 ₽ | 12 617 632 ₽ | 2337% |
| 6 | 506 250 ₽ | 12 651 382 ₽ | 2499% |
| 7 | 472 500 ₽ | 12 685 132 ₽ | 2685% |
| 8 | 438 750 ₽ | 12 718 882 ₽ | 2899% |
| 9 | 405 000 ₽ | 12 752 632 ₽ | 3149% |
| 10 | 371 250 ₽ | 12 786 382 ₽ | 3444% |
| 11 | 337 500 ₽ | 12 820 132 ₽ | 3799% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (13 157 632 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Омская область
- Площадь
- 1 102,5 м²
- Адрес
- г. Омск, ул. 10 лет Октября 43, пом. 13П
- Кадастровый №
- 55:36:090104:2760
- Кадастровая стоимость
- 13 157 632 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 67 500 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 17.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 05.01.2027, 12:00
- Дата торгов
- 05.01.2027, 12:00
- Опубликовано
- 16.09.2026, 12:17
- Классификатор источника
- Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решением Арбитражного суда Омской области от 16.02.2023 г. по делу №А46-263/2023 Гриценко Вячеслав Николаевич (31.07.1963 г. р., м. р.: г. Омск; ИНН 550507404743, СНИЛС 062-032-641 11; адрес регистрации: 644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д. 43, кв. 66) признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев (до 16.08.2023 г.).
Определением Арбитражного суда Омской области от 20.02.2025 г. по делу № А46-263/2023 финансовым управляющим Гриценко Вячеслава Николаевича (31.07.1963 г. р., м. р.: г. Омск; ИНН 550507404743, СНИЛС 062-032-641 11; адрес регистрации: 644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д. 43, кв. 66) утверждена Мецлер Ирина Давыдовна (ИНН 550101904181, СНИЛС 072-894-763-13) - член Ассоциации арбитражных управляющих " Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса" (ОГРН СРО 1107799002057, ИНН СРО 7707030411, адрес: 107031, г Москва, ул Дмитровка Б., 32/1).
Настоящим уведомляю
Финансовый управляющий Гриценко Вячеслава Николаевича, Мецлер Ирина Давыдовна (ИНН/ОГРН 550101904181/304550132700256,СНИЛС № 072-894-763-13, член ААУ «ЦФОП АПК» 107031, г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д.32 стр.1 ИНН 7707030411, ОГРН 1107799002057), проводит начиная с 17.09.2026г в 9-00 по 05.01.2027 г. торги в форме публичного предложения по продаже имущества должника, не обеспеченного залогом, на электронной площадке «Центр дистанционных торгов», адрес сайта электронной площадки: http://www.bankrot.cdtrf.ru следующими лотами:
Лот №2 1/48 доли помещения по адресу г. Омск, ул. 10 лет Октября 43, пом. 13П, площадью 1102,5 кв.м., к/н 55:36:090104:2760, подвал, автостоянка, сведения о части помещения отсутствуют, начальная цена 675 000,00 рублей
Лот № 3 1/48 доли помещения по адресу г. Омск, ул. 10 лет Октября 43, пом. 13П, площадью 1102,5 кв.м., к/н 55:36:090104:2760, подвал, автостоянка, сведения о части помещения отсутствуют, начальная цена 675 000,00 рублей
Задаток - 10% от цены периода, вносится на счет ЭТП "Центр дистанционных торгов". Цена снижается каждые 10 календарных дней на 5% от первоначальной стоимости лота. Устанавливается предельно максимальная цена снижения стоимости имущества (цена отсечения) в размере 50 (пятидесяти) процентов от начальной продажной цены.
Заявки на участие в аукционе и приложенные к ним документы оформляются и подаются в электронной форме в соответствии с регламентом электронной торговой площадки. Срок приёма заявок – с 17.09.2026 г. по 05.01.2027 г. (включительно) до 09 ч. (мск).
Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников. В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника победителем будет признан участник торгов, предложивший максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, победителем будет признан участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В течение 5 дней с даты подписания протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества. Срок оплаты приобретенного имущества 30 дней со дня подписания договора купли-продажи. Ознакомление с имуществом и порядком проведения аукциона производится по адресу: 644024, г.Омск, ул. Почтовая 33, оф.17, т. 89236878593, e-mail irametzler@mail.ru, путем подачи заявки. Заявки на участие в аукционе и приложенные к ним документы оформляются и подаются в электронной форме в соответствии с регламентом электронной торговой площадки.
Контактные данные организатора торгов: Мецлер Ирина Давыдовна - п/а 644024, г. Омск, а/я 7635, местонахождение г. Омск, ул. Почтовая 33, оф. 17, т. 89236878593, e-mail: irametzler@mail.ru
Документы к торгам
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ)-1.pdf1.2 МБ
- проект договора купли-продажи.docx18 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/48 доли помещения по адресу г. Омск, ул. 10 лет Октября 43, пом. 13П, площадью 1102,5 кв.м., к/н 55:36:090104:2760, подвал, автостоянка, сведения о части помещения отсутствуют
Стороны и дело
Организатор торгов
Мецлер Ирина ДавыдовнаИНН Телефон: +79236878593Email: irametzler@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мецлер Ирина ДавыдовнаИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 0 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 55:36:090104:2760
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 55:36:090104:2760 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А46-263/2023)
БанкротныеПубличное предложение−20%
1/2 доли земельного участка ориентир жилой дом г. Омск, ул. 2-я Новая 16а, к/н...
Омская область·Земельные участки·78,5 м²·Дело А46-263/2023·Заявки до 11.11.2026
сейчас: 1 080 000 ₽ · следующее −67 500 ₽
1 350 000 ₽
1 080 000 ₽
БанкротныеПубличное предложение−10%
1/48 доли помещения по адресу г. Омск, ул. 10 лет Октября 43, пом. 13П, площадью...
Омская область·Недвижимость·Дело А46-263/2023·Заявки до 05.01.2027
сейчас: 607 500 ₽ · следующее −33 750 ₽
675 000 ₽
607 500 ₽
БанкротныеПубличное предложение
1/2 доли земельного участка ориентир жилой дом г. Омск, ул. 2-я Новая 16а, к/н...
Омская область·Земельные участки·78,5 м²·Дело А46-263/2023·Заявки до 11.11.2026
1 350 000 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.01.2028, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).