ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Лот 5. Нежилое помещение общей площадью 166,30 кв. м., расположенное в подвале по адресу: г. Новосибирск, Калининский район, ул. Богдана Хмельницкого, 35 (КН 54:35:042015:585).

Нежилое помещение, 166,3 м², Новосибирская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 44 402 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ МЭРИИ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

44 402 ₽
98% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 790 977 ₽ (номер 54:35:042015:585). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц8 397 ₽
Переплата за срок11 960 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.10.2026, 05:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Новосибирская область
Площадь
166,3 м²
Адрес
обл. Новосибирская, г.о. город Новосибирск, г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, дом 35
Кадастровый №
54:35:042015:585
Кадастровая стоимость
1 790 977 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
2 220 ₽
Задаток
88 804 ₽
Начало приёма заявок
18.09.2026, 20:00
Окончание приёма заявок
13.10.2026, 05:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение общей площадью 166,30 кв. м., расположенное в подвале по адресу: г. Новосибирск, Калининский район, ул. Богдана Хмельницкого, 35 (КН 54:35:042015:585).

Стороны и дело

Организатор торгов
ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ МЭРИИ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
ИНН Телефон: +73832275123Email: izhukova@admnsk.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:35:042015:585
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:35:042015:585 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (4)

ГосимуществоАукцион

Лот 1. Нежилое здание (баня) общей площадью 893,30 кв. м., этаж: 1, 2 (КН 54:35:032610:15), нежилое здание (котельная) общей площадью 188,70 кв. м., этаж: 1, (КН 54:35:032610:14), расположенные по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Переездная, 63.

Новосибирская область·Оборудование·1 082 м²·Заявки до 13.10.2026
161 218 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    28
    Ориентир (медиана)
    68 991 ₽
    Диапазон
    32 105 – 350 500 ₽
    Цена за м² (медиана)
    415 ₽/м²
    Текущая цена лота
    64% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 28. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 28 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.